założenie wspólnoty na terenie spółdzielni mieszk.

26.03.08, 10:49
witam wszystkich! to mój pierwszy post na tym forum , więc proszę o
wyrozumiałość ;)
używałem opcji szukaj - i nie znalazłem tego , co chciałem ( w historii też
szukałem...)
proszę o linki / adresy stron internetowych/ informacje na temat możliwości
założenia wspólnoty mieszkaniowej na terenie spółdzielni - w temacie jestem
totalnie zielony - ale pragnę to zmienić :) , więc za wszystkie informacje
będę bardzo wdzięczny !
mam już po prostu dosyć płacenia niebotycznych sum co miesiąc za moje
mieszkanie , a niestety sytuacja życiowa wymaga ode mnie i od mojej rodziny
patrzenia na każdą złotówkę :( - więc może założenie wspólnoty razem z innymi
mieszkańcami osiedla sprawi że opłaty będą niższe...
    • hal.ina Re: założenie wspólnoty na terenie spółdzielni mi 15.06.08, 17:29
      Pozdrawiam-ja jestem w wspolnocie 6 lat i to był najwiekszy koszmar jaki moglismy sobie zafundowac,poniewaz ustawa na ktorej formuje sie wspolnota ma wiele luk prawnych,a chodzi o ustawe 1994 r,jeszcze jedno -do zarzadu wybierac tylko z licencjatem i dobrze sie przyjrzec tym ktorzy maja byc w zarzadzie a w podjeciu uchwał zaciagac rady fachowca,bo mozna jeszce wiecej płacic niz dotychczas,mowie to z doswiadczenia a mogłabym duzo wiecej na ten temat napisac,ale tylko ostrzegam madrze to rozegrac bo cena jest zbyt wysoka tymbardziej,ze wspolnoty zakladaja ludzie starsi nie znajacy sie na tym zagadnieniu zawierza i maja przechlapane,a z sadami to trwa nieskonczenie dlatego ostrzegam mozna wiecej stracic niz zyskac.
    • hal.ina Re: założenie wspólnoty na terenie spółdzielni mi 15.06.08, 17:30
    • xxxll Re: założenie wspólnoty w SM 16.06.08, 06:52

      Wystarczy przy udziale notraiusza, że właścicieli lokali
      (przeksztłcownych we właśność - nie mylić z członkami SM)podejmą
      uchwałę o zmianie sposobu zarządu nieruchomością( ponad 50 %
      właścicieli musi być za jej przyjęciem), a później już jak w ustwie
      o własności lokali.


      ----------------------------------------------------------------
      "Prostowanie paragrafów jest na tyle skuteczne,
      na ile pozwalają mu skazani" G.A.
    • owner_wm Re: założenie wspólnoty na terenie spółdzielni mi 16.06.08, 10:36
      sonsiad666 napisał:
      > proszę o linki / adresy stron internetowych/ informacje na temat
      > możliwości założenia wspólnoty mieszkaniowej na terenie spółdzielni
      > - w temacie jestem totalnie zielony - ale pragnę to zmienić :) ,


      Podaję linka - tutaj spotykają się ludzie z podobnymi problemami:
      www.wspolnota.net.pl/viewforum.php?f=29
      Warunkiem przyjęcia uchwały o poddaniu się ustawie o własności lokali (czyli założenia wspólnoty na bazie spółdzielczego zasobu mieszkaniowego) jest przekształcenie ograniczonego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu we własność w większości lokali. Jeżeli lokale własnościowe nie stanowią 50% udziałów, to nic z tego.

      Jeżeli natomiast wszystkie lokale są już własnościowe, to taka uchwała nie jest potrzebna - jesteście już wspólnotą.
Pełna wersja