Dodaj do ulubionych

Dofinansowanie remontu, jakie opcje?

27.03.08, 19:06
Witam

Jestem w zarządzie wspólnoty, budynek w Warszawie pochodzi z lat 50tych,
generalnie w stanie technicznym jest takim sobie. Od lat robimy remonty
"drobne" - udało się wymienić prawie wszystkie instalacje. Ale doszliśmy
właśnie do spraw grubszych, typu dach i elewacja. Mimo podniesienia funduszu
remontowego do 2.5 zł z metra (planujemy jeszcze podnieść ale nie wierzę że to
przejdzie, większość mieszkańców do zamożnych nie należy), żeby uskładać na
elewację musielibyśmy zbierać ze trzy/cztery lata co najmnniej, poza tym
jeszcze cały tegoroczny FR pójdzie na spłacanie instalacji CO. Czyli remont
elewacji/dachu najwcześniej za pare lat. Do tej pory jakiś spadający kawałek
gzymsu kogoś zabije... Nie wspominając o przyjemności mieszkania w budynku
wyglądającym jak slums. Chciałem się od was dowiedzieć z praktycznego punktu
widzenia, gdzie uderzać by mieć realne szanse na dofinansowanie remontu. Banki
wstępnie odpytał sąsiad, jakaś masakra, generalnie nie ma szans na kredyt. Czy
jest jakakolwiek szansa na dofinansowanie z gminy? Wstępnie dzwoniłem, jakaś
dość pyskata panna stwierdziła że nie dofinansowują remontów bo nie ma po temu
podstaw prawnych. Coś czuję że nie mówiła prawdy. Dodam że niecałe 30% lokali
jest niewykupionych więc właścicielem jest miasto. Cholerni przedstawiciele
gminy zawsze są przeciw wszystkim wydatkom remontowym na zebraniach (twierdzą
że takie mają wytyczne)... Ale skoro są współwłaścicielem, i to tak znacznym,
to może to może być powodem by cokolwiek dofinansowali? Fundusze unijne wiem
że są, ale jak to wygląda realnie? Budynek nie jest niestety zabytkowy, nie
jest w strefie rewitalizacji, także te pomysły odpadają. Powiedzcie proszę co
myślicie, którędy uderzać by znaleźć dofinansowanie.
Obserwuj wątek
      • bykira Re: Dofinansowanie remontu, jakie opcje? 28.03.08, 17:41
        Można wziąć kredyt na termomodernizację z 25 % premią , nikt nie
        pisze bo o tym już było wystarczy, że poszukasz.
        pozwolę sobie zacytować Olubka z wspólnbota.net :
        Uwaga!
        Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) zarządzający funduszem
        termomodernizacyjnym pokonał trudności związane z przetargiem na
        weryfikatorów audytów energetycznych. Wszystko wskazuje na to, że
        jutro lub pojutrze zostana podpisane stosowne umowy i od przyszłego
        tygodnia ruszy weryfikacja audytów oczekujących od czerwca 2006.
        Początkowo wydajność weryfikacji będzie wynosiła 30 audytów dziennie
        z tendencją wzrostową do 50 audytów dziennie. Zatem wspólnoty i
        spółdzielnie oczekujące na decyzje o przyznaniu premii moga liczyć,
        że wnioski z czerwca zostaną zaakceptowane w pierwszym tygodniu
        kwietnia. Wnioski z sierpnia i września 2006 zostaną zweryfikowane
        pod koniec kwietnia. Wnioski z listopada i grudnia 2006 - w połowie
        maja, a wnioski tegoroczne w czerwcu.
        Według zgrubnych szacunków wnioski oczekujące w BGK (ubiegło i
        tegoroczne) konsumują około 160 - 170 mln PLN z budżetu 250 mln.
        Pozostałe 80-90 mln powinno starczyć do wrzesnia (?).
        Bardzo proszę inwestorów (kredytobiorców termo) o kontakt z bankiem
        celem uzgodnienia sposobu rozwiązania problemu inflacji.
        Przypominam, że od złozenia wniosku latem lub jesienia ubiegłego
        roku ceny wzrosły o kilkanaście procent i moze się okazać, ze
        wnioskowany kredyt jest zbyt mały aby pokryć obecne koszty
        inwestycji. W sytuacji gdy wniosek o premie leży w BGK to są dwa
        wyjścia:
        1. Kredyt uzupełniający na barkującą kwotę z jednoczesnym
        podniesieniem stawki FR
        2. Jednorazowa dopłata właścicieli uzupełniajaca róznicę w cenach na
        zakończenie inwestycji.
        Pozdrawiam
        Paweł
          • pedro44 Re: Dofinansowanie remontu, jakie opcje? 29.03.08, 02:46
            Dzięki. O termomodernizacji i kredytach rzeczywiście sporo już sam znalazłem.
            Niemniej nie załatwia to nijak problemu remontu dachu który jest chyba jednak
            pilniejszy a niewiele mniej kosztowny... Czy istnieje jakaś szansa na uzyskanie
            jakiegokolwiek dofinansowania z gminy? Tyle się słyszy że Wrocław, Łódź itp
            finansują remonty kamienic, czy naprawdę w Warszawie nic takiego po prostu nie
            istnieje? Czy po prostu trzeba być zabytkiem by na to liczyć?

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka