dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok

06.04.08, 23:08
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. W ubiegłych latach gdy następowało rozliczenie opłat za poprzedni rok, zawsze występowała nadpłata na moim koncie, która cytuję" Wykazana nadwyżka w kwocie ..... zł, zostanie zaliczona na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej za kolejne miesiące. W ubiegłym roku otrzymałam informację na tym forum na portalu gazeta.pl, gdzie zadałam to samo pytanie czy taka praktyka jest dozwolona. Odpowiedziano mi, że nie jest i przytoczono wyrok Sądu Apelacyjnego w tej kwestii gdzie stwierdzono, że zarząd wspólnoty nie ma prawa rozporządzać moimi pieniędzmi. Złożyłam stosowne pismo do zarządu i wtedy powiedziano mi abym sobie odliczyła nadpłatę od bieżących płatności.
W tym roku historia się powtarza, znowu mam przed sobą pismo, w którym jest napisane:
Wykazana nadwyżka w wysokości 432,70 zł zostanie naliczona na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.
Jak to w końcu jest - można zabierać moje pieniądze bez mojej zgody czy też nie??? Czy coś się zmieniło. Nie wspomnę już o tym, że zebranie za ub. rok wyznaczone jest dopiero pod koniec tego miesiąca.
Będę zobowiązana za jakieś informacje w tej sprawie.
    • kropka975 Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 06.04.08, 23:25
      Dodam jeszcze do powyższego, że znalazłam tu odpowiedzi ale sprzeczne ze sobą,
      natomiast w otrzymanym piśmie na temat zebrania, które ma się odbyć jest punkt
      pt. Przyjęcie uchwały w sprawie przeniesienia na fundusz remontowy nadwyżki
      środków z zaliczki na utrzymanie części wspólnej za 2007 rok. Czy dobrze
      rozumiem, że to jednak chodzi o inne pieniądze? W każdym razie co się stanie gdy
      ja nie wyrażę zgody na zaliczenie mojej nadwyżki na poczet utrzymania
      nieruchomości wspólnej?
      • xxxll Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 06.04.08, 23:31
        a z czego ta nadwyżka powstała? możesz jaśniej
        • kropka975 Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 06.04.08, 23:54
          Cytuję pismo : zarząd wsp.mieszk. informuje że dokonał rozliczenia kosztów
          centralnego ogrzewania, ciepłej wody i zimnej wody oraz nieczystości stałych za
          2007 ro.
          Informuję, że na dzień 31.12.2007 powstała na państwa koncie nadpłata w wys.
          ...... zł. Wskazana nadwyżka zostanie zaliczona na poczet kosztów utrzymania
          nieruchomości wspólnej za kolejne miesiące.
          • xxxll Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 07.04.08, 00:00
            Teraz już jaśniej. O Tych nadwyżkach - za media- wspólnota nie ma
            prawa decydować . Możesz sobie potrącić lub nie na jedno wyjdzie .

            Na swoim koncie księgowym WM , będziesz miała napłatę,

            Błędny jest zapis mówiacy ze bedzie zaliczona na UTRZYMAIE NW. Ta
            nadwyżka ma być na mediach.
    • wspolnota.jaracza xxxll nie zna ustawy o własności lokali 07.04.08, 00:02
      uważajcie na porady xxxll - w większości są sprzeczne z przepisami
      • xxxll Re: xxxll nie zna ustawy o własności lokali 07.04.08, 00:21
        wspolnota.jaracza, wspolnota.huby ,wbiskup, brodziakowski napisał:

        > uważajcie na porady xxxll - w większości są sprzeczne z przepisami


        Robisz facio postępy

        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=75506514&a=77939320

        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=77944100&a=77944100
    • kropka975 Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 07.04.08, 00:09
      nie bardzo rozumiem wspólnota.jaracza - jeśli się zna na prawie wspólnot
      mieszkaniowych to niech odpowie
      • xxxll Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 07.04.08, 00:12
        Olej go, on juz tak od kilku miesicy, to człowiek konkurencyjnego
        forum. Zawsze ma ataki tak o 10 ; 13 i 23
    • kropka975 Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 07.04.08, 00:35
      poczytałam sobie, wpisy spod powyższych linków i dodam, że nigdy nie otrzymałam
      odpowiedzi na zadane prytanie na www.wspólnota.net, tutaj zawsze - za co bardzo
      dziękuję
      • owner_wm atak klonów 07.04.08, 08:38
        kropka975 napisała:

        > nigdy nie otrzymałam odpowiedzi na zadane prytanie na
        > www.wspólnota.net


        Na forum www.wspolnota.net nie ma użytkownika o nicku kropka975.

        Dziwne, że jako początkujący użytkownik tak ochoczo włączasz się do krucjaty
        przeciwko wspólnota.net po stronie xxxll

        Jeszcze jeden klon?

        -
        • kropka975 Re: atak klonów 07.04.08, 12:15
          Nie jestem żadnym klonem, jestem zwykłym śmiertelnikiem, który pyta, gdy ma
          wątpliwości, bo mój zarząd to towarzystwo wzajemnej adoracji i robi co chce,
          łamie przepisy - np. od lat nie mogę dostać dostępu do dokumentów finansowych,
          bo nie chcą mi ich udostępnić. Stąd wiele razy pytam, czasem aby się upewnić czy
          moja wiedza na ten temat jest właściwa, zawsze wolę się upewnić czy słusznie
          rozumuję. Tak, pisałam na forum wspólnota.net wczoraj, nie miałam jeszcze
          odpowiedzi na moje pytanie, gdy tutaj odpowiedź już miałam. Poprzednie pytanie
          dotyczyło kredytu - wydawało mi się że zamiast odpowiedzi dostałam reklamę
          banku. Jeżeli źle pamiętam to przepraszam, pisałam kiedyś pod innym nickiem,
          zanim zmieniłam dostawcę internetu a co za tym idzie adres mailowy, ale nie
          pamiętam kiedy to było, i wtedy odpowiedzi nie otrzymałam. Wczoraj, gdy tu się
          wypowiadałam, żadnej odpowiedzi jeszcze nie było.
          W każdym razie, nie rozumiem dlaczego toczycie ze sobą jakieś wojny, oba fora są
          użyteczne, co jest podstawą tych wzajemnych ataków jest dla mnie sprawą
          całkowicie niezrozumiałą. Dzisiaj dostałam na forum wspólnota.net wyczerpujące
          odpowiedzi, za które szczerze dziękuję, ale w przeszłości nie było tak szybko i
          szczegółowo. Powinniście się pogodzić i skończyć z tym wojowaniem, bo przykro na
          to patrzeć.
          • owner_wm Re: atak klonów 07.04.08, 12:57
            OK, moja odpowiedź jest tutaj:
            www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?p=15576#15576
            • xxxll Re: atak klonów 07.04.08, 15:15
              A gdzie słowo PRZEPRASZAM moderatorze, ten co pucza innych a sam
              zachowuje sie jak gbur!!!
            • xxxll Re: atak klonów 07.04.08, 15:18
              źródło Achiwa Ownera

              [quote="owner"]Witos - na forum gazety.pl napisałeś (napisałaś?)
              jako kropka975:
              "nigdy nie otrzymałam odpowiedzi na zadane prytanie na
              www.wspólnota.net" (źródło:
              forum.gazeta.pl/fo...3333&a=77966175 ) - co mnie dziwi, bo
              nie ma u nas użytkownika o nicku kropka975. Jako Witos napisałeś
              (napisałaś?) dotychczas 2 posty i na oba otrzymałeś (otrzymałaś)
              odpowiedź.

              Czy możesz powiedzieć szczerze, o co Ci chodzi?


              Już mówię o co mi chodzi - podobną odpowiedź dałam na forum
              gazeta.pl.
              Na tamtym forum loguję się moim kontem mailowym, tutaj jest inaczej,
              stąd i nick inny.Nie jestem żadnym klonem, jestem zwykłym
              śmiertelnikiem, który pyta, gdy ma
              wątpliwości, bo mój zarząd to towarzystwo wzajemnej adoracji i robi
              co chce, jeden z członków administruje nieruchomością, robi właśnie
              takie rzeczy jakie opisuję,
              łamie przepisy - np. od lat nie mogę dostać dostępu do dokumentów
              finansowych,
              bo nie chcą mi ich udostępnić. Zebrania rocznego jeszcze nie było,
              mimo że pierwszy kwartał już minął.
              Stąd wiele razy pytam, czasem aby się upewnić czy moja wiedza na ten
              temat jest właściwa, zawsze wolę się upewnić czy słusznie rozumuję.
              Tak, pisałam na forum gazeta.pl wczoraj, odpowiedź miałam bardzo
              szybko - gdy tutaj jej jeszcze nie miałam, wiem że było późno, mam
              jednak wrażenie, że tam mi szybciej odpowiadają.
              Moje poprzednie pytanie na tym forum dotyczyło kredytu - wydawało mi
              się że zamiast odpowiedzi dostałam reklamę banku. Jeżeli źle
              pamiętam to przepraszam, pisałam kiedyś pod innym nickiem, zanim
              zmieniłam dostawcę internetu a co za tym idzie adres mailowy, ale
              nie pamiętam kiedy to było, i wtedy odpowiedzi nie otrzymałam.

              W każdym razie, nie rozumiem dlaczego toczycie ze sobą jakieś wojny,
              oba fora są
              użyteczne, co jest podstawą tych wzajemnych ataków jest dla mnie
              sprawą
              całkowicie niezrozumiałą. Dzisiaj dostałam tutaj wyczerpujące
              odpowiedzi, za które szczerze dziękuję.
              Chciałabym tu jeszcze wrócić nie raz, podobnie na to drugie forum, z
              pewnością jeszcze nie raz będę potrzebować pomocy.
              Uważam, że powinniście się pogodzić i skończyć z tym wojowaniem, bo
              przykro na to patrzeć.


              A teraz Owner z TWA:

              OK, przyjmuję Twoją wypowiedź za dobrą monetę.

              Problem z uzyskiwaniem odpowiedzi na forach jest taki, że jeśli
              akurat zajrzy tam użytkownik, który ma wiedzę na dany temat i ochotę
              podzielić się nią, to pisze odpowiedź, ale nikt nikogo nie może do
              tego zmusić. Takie życie. Ludzie tutaj piszą dobrowolnie i udzielają
              rad bezinteresownie. Wydaje mi się, że lepiej poczekać trochę dłużej
              i uzyskać fachową poradę, niż gdybyś miała bazować na odpowiedzi
              szybkiej, ale niekompetentnej. Może w Twoim przypadku akurat nie
              było kogoś, kto w wystarczającym stopniu znał się na rzeczy? Tak
              jest w sprawie kredytów - tutaj wypowiadają się właściciele lokali,
              członkowie zarządów wspólnot i zarządcy (administratorzy), którzy
              niekoniecznie są fachowcami w sprawach kredytowo-bankowych (akurat
              olubek, od którego dostałaś odpowiedź, jest fachowcem). Wspólnoty
              generalnie unikają zaciągania kredytów - chyba, że na
              termomodernizację.

              Co do "wojny" - ze strony naszego forum ja nie zauważyłem ataków
              na "konkurencyjne" forum gazety. Dlatego nie zgodzę się, że ataki
              są "wzajemne". Niestety, nie zawsze jesteśmy w stanie "łykać" i
              puszczać mimo uszu zaczepki i często wulgarne ataki osobiste dwóch
              agresywnych użytkowników, którzy zostali stąd usunięci. Swoim
              zachowaniem codziennie zresztą oni udowadniają, że decyzja o ich
              zbanowaniu na tym forum była słuszna... Ja na przykład czasami
              odpowiadam na zaczepki tych dwóch osobników, ale nigdy nie podejmuję
              żadnych działań, które miałyby obrzydzić ludziom szukanie pomocy na
              tamtym forum jako całości, bo to byłoby szczeniackie.

              Zgadzam się, że oba fora są przydatne. Sam zaglądam również na tamto
              forum i staram się podpowiadać ludziom, na ile potrafię. Jeśli by
              ustały wewnętrzne walki na forum gazety oraz niepotrzebne zaczepki
              pod naszym adresem, to ludzie szukający pomocy tylko mogą na tym
              skorzystać.
              _________________
              owner



              ... ale francuszczyzna.
      • joanna.m.barska zbzikowany sklonowany xxxll-ek 07.04.08, 13:57
        kropka975 napisała:
        > poczytałam sobie, wpisy spod powyższych linków i dodam, że nigdy nie otrzymałam
        > odpowiedzi na zadane prytanie na www.wspólnota.net, tutaj zawsze - za co bardzo
        > dziękuję

        Za pomocą wyszukiwarki można łatwo sprawdzić, że użytkownik kropka975
        na tym, gazetowym forum wspólnot mieszkaniowych nigdy nie zadała
        żadnego pytania, poza tym wątkiem.

        To xxxll-ek sam do siebie pisze i sam sobie odpowiada. Ciekawe, czy
        dla większego wczucia się w rolę, przebiera się też w damskie ciuszki
        i szminkuje usta przed kliknięciem ENTER?

        • kropka975 Re: zbzikowany sklonowany xxxll-ek 07.04.08, 15:36
          na tym forum pytania zadawałam wiele razy, mam 3 konta pocztowe na serwerze
          gazety, a logujemy się na nazwę konta, prawda?
          Nie rozumiem też tego śledztwa, jeśli mówię, że pytałam tutaj wiele razy to
          chyba wiem co mówię.

          Skończcie te wojny, bo to jest żenujące żeby dorośli ludzie tak się zachowywali,
          macie wiedzę, dzielcie się nią z innymi potrzebującymi, szkoda zdrowia i nerwów
          - a poza tym to niepoważnie wygląda...
    • the3 Re: dysponowanie nadpłatą lokatora za ub. rok 08.04.08, 14:14
      Nie mogę czytac tego bełkotu uczestników forum. Odpowiem krótko.
      Nie może Zarząd czy zebranie czy też Uchwała zabrac Ci Twoich
      pieniedzy ( przeznaczyć, przeksiegować na inne konto ) bez twojej
      zgody minimum na poziomie napisanego przez Ciebie oswiadczenia.
      Możesz zaskarzyc taka uchwałę. Temat był poruszany wielokrotnie na
      forum. Nie rozumiem natomiast twoch wątpliwosci przenaczenia nadwyki
      na poczet pszyszłych wpłat chyba że nadwyżka jest b.duża a to
      świadczy juz żle o Zarzadzie i o Tobie bo żle kalkulujecie zaliczki.
      Pozdrawiam the3
Pełna wersja