Co zrobić, gdy sąsiad zalał nam mieszkanie

26.04.08, 17:27

Marek Domagalski "Rz" napisał:

- Sąsiad z góry zalał mi świeżo odnowione mieszkanie, kiedy byłem w
pracy - pisze czytelnik.

Radzi radca prawny Juliusz Janas.

- Jak powinienem się był zachować, co zrobić? Jeśli nawet mi to nie
pomoże, to może będzie ostrzeżeniem dla innych – pyta czytelnik.


Podstawy dochodzenia roszczeń z tytułu czynów niedozwolonych są
różne, gdyż uzależnione jest to od osoby sprawcy. W omawianym
wypadku sąsiad nie kwestionuje faktu, że na skutek jego działania
lub zaniechania lokal uległ zalaniu. W sprawie będzie miał
zastosowanie ogólny przepis art. 415 kodeksu cywilnego, zgodnie z
którym sprawca ponosi odpowiedzialność na zasadzie winy. Winę tę
poszkodowany, zgodnie z art. 6 k.c., musi udowodnić. Błędne jest
stosowanie do zalań lokali art. 433 k.c., bo dotyczy on innych
działań sprawcy (odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną wyrzuceniem,
wylaniem lub spadnięciem jakiegokolwiek przedmiotu z pomieszczenia,
por. wyroki Sądu Najwyższego sygn. I CR 295/80 oraz I CKN 1156/99).

cd. na www.rp.pl/artykul/126048.html

Źródło : Rzeczpospolita
    • gstumpf Re: Co zrobić, gdy sąsiad zalał nam mieszkanie 07.05.08, 12:12
      Tak naprawdę to jak sie sąsiad uprze że to nie on, to pozostaje
      tylko sąd i udowodnienie że to on

      No chyba że ten sąsiad ma oc z tytułu posiadania nieruchomosci
      (mieszkania) to jest szansa że ubezpieczyciel uzna roszczenie za
      zasadne pomimo nieuznania przez sprawcę

      Oczywiscie lepszym rozwiązaniem jest posiadanie własnego
      ubezpieczenia, wtedy wasz ubezpieczyciel po wypłacie odszkodowania
      bedzie próbował zregresowac wartośc wypłaconego odszkodowania od
      sprawcy i problem nie bedzie zaprzatał głowy poszkodowanego
Pełna wersja