Nadbudowa, odrębna własność, zmiana udziałów

[piekna_maria]

Witam. Problem jest następujący: Czy lokal powstały w wyniku nadbudowy połączony z lokalem piętro niżej (nie będzie miał innego wejścia) będzie miał odrębną własność? Czy też od razu można go przyłączyć do mieszkania poniżej. Czy wysokość udziałów w części wspólnej właścicieli pozostałych lokali zmieni się? Trochę się w tym pogubiłam.

[piekna_maria]

Spróbuję trochę wyjaśnić: chodzi mi o interpretację z tego artykułu na temat nadbudowy:

www.lofty.nieruchomosci.pl/index.php#1
Krok 8: Odrębna własność nowego lokalu

[bykira]

Nie będzie miał odrębnej własności, bo będzie częścią lokalu poniżej
znajdując się w jego obrębie.
Po wykonaniu adaptacji musisz wykonać inwentaryzację budynku i
oczywiście w wyniku inwentaryzacji sama wyjdzie konieczność zmiany
udziałów ( przecież zwiększy się powierzchnia użytkowa Twojego
lokalu , a więc i w efekcie budynku)

[xxxll]

piekna_maria napisała:

> Czy lokal powstały w wyniku nadbudowy połączony z lokalem piętro
> niżej (nie będzie miał innego wejścia) będzie miał odrębną w
> łasność?


To zależy czy starosta wyda takie zaświadczenie o samodzielności
(łacznie stara powierzchnia +nowa)

> Czy wysokość udziałów w części wspólnej właścicieli pozostałych
> lokali zmieni się?

Tak zmieni się . Koszty całej operacji ponosi zainteresowany czyli
TY.(uchwała wspónoty na zmianę udziałów w NW z udziałem notariusza,
operat, notariusz)

[piekna_maria]

Dziękuję wszystkim za odpowiedź.

[mrozik.jarek]

piekna_maria napisała:

> Dziękuję wszystkim za odpowiedź.



Nie masz za co dziękować.
Otrzymałaś nieprawidłową odpowiedź.

[bykira]

W którym miejscu ? Jaśnie Mroziku ?

[mrozik.jarek]

bykira napisała:

> W którym miejscu ? Jaśnie Mroziku ?


Nie ma takiego miejsca. Całość należy
wyrzucić do kosza.

Proszę zrozumieć, że nie ma Pani pogłębionej
wiedzy w tym zakresie i nie powinna Pani udzielać
porad osobom, które w przyszłości mogą ponieść
z tego tytułu straty finansowe.

[xxxll]

mrozik.jarek napisał:

> Nie ma takiego miejsca. Całość należy
> wyrzucić do kosza.

Panie kolego, jak coś komuś zarzucasz to proszę o szczegóły.
Twoja wypowiedź zalatuje czystym populizmem, tak znanym z zebrań
właścicieli.

[bykira]

mrozik.jarek napisał:

> bykira napisała:
>
> > W którym miejscu ? Jaśnie Mroziku ?
>
>
> Nie ma takiego miejsca. Całość należy
> wyrzucić do kosza.
Z tęsknotą czekam na prawidłową ( w/g Mrozika) odpowiedź.
Jeśli Pan twierdzi, że udzieliłam niepoprawnej odpowiedzi, to
chętnie podejmę z Panem polemikę lub wysłucham Pańskiej
odpowiedzi.Napisanie, że moja odpowiedź jest niepoprawna bez
uzasadnienia i argumentacji ośmiesza Pana i czyni jeszcze mniej
wiarygodnym.
Albo/ albo !! W przeciwnym razie, od dziś, ma Pan zakaz na
wynoszenie moich śmieci, na co łaskawie kilka miesięcy temu
przyzwoliłam.
Chętnie poczytam Pańską JEDYNĄ prawdę ha ha ha ha , wynikającą z
Pańskiej pogłębionej wiedzy. Ja swojej w tym temacie nie muszę
pogłębiać , gdyż do powyższego zagadnienia, wystarczy wiedza
podstawowa, nie mniej jednak ugruntowana. Polecam :-)))

Pozdrawiam, i niech się Pan już nie frustruje.
Wyraźnie od kilku miesięcy mnie Pan czepia- czegoś mi Pan zazdrości ?
Ja rozumiem, że moje zalety mogą wzbudzać takie uczucia, ale liczę
na to, że Pan to przezwycięży.
Niech Pan nie będzie małostkowy !!!! :-))))
> Proszę zrozumieć, że nie ma Pani pogłębionej
> wiedzy w tym zakresie i nie powinna Pani udzielać
> porad osobom, które w przyszłości mogą ponieść
> z tego tytułu straty finansowe

[mrozik.jarek]

To, że nie ma Pani wystarcząjącej wiedzy aby być ekspertem tego
forum to widac "gołym okiem".
Do frustratów się nie zaliczam, bo osiągnąłem w swoim życiu wiele
sukcesów. Chociaż mogło być ich więcej. Pani tez życzę dużo sukcesów
i rzeczowych wypowiedzi.

Pozdrawiam

Mrozik - licencjonowany matołek

[bykira]

A gdzie argumenty ? :-))
I Pańska Prawidłowa Odpowiedź ? :-)))

Nadal jestem jej ciekawa

Co do ekspertów- nigdy nie pretendowałam do ich grona .
Pan Kalinowski i milcząca pani, aż nadto tutaj wystarczą.

[mrozik.jarek]

bykira napisała:

> A gdzie argumenty ? :-))
> I Pańska Prawidłowa Odpowiedź ? :-)))
>
> Nadal jestem jej ciekawa
>
> Co do ekspertów- nigdy nie pretendowałam do ich grona .
> Pan Kalinowski i milcząca pani, aż nadto tutaj wystarczą.


"Prawidłowej odpowiedzi" nie będzie bo jestem tylko
licencjonowanym matołkiem

[bykira]

Wiedziałam !!!

Kofany żałuj ,że nie widzisz teraz mojej miny, a szczególnie oczu.
hahahahahahahaha

[mrozik.jarek]

bykira napisała:

> Wiedziałam !!!
>
> Kofany żałuj ,że nie widzisz teraz mojej miny, a szczególnie oczu.
> hahahahahahahaha


Starego wróbla nie nabierzesz na plewy.

mrozik.jarek i bykira skończe z tym bo robi się...

[witod.biskup]

mrozik.jarek i bykira skończe z tym, bo robi się atmosfera
z forum wspolnota.net.pl.

A tego tu nie lubimy.

[bykira]

mrozik.jarek napisał:
Starego wróbla nie nabierzesz na plewy
:-))
W prezencie ::-))))
jarus555.wrzuta.pl/audio/rv5CKtvoU8/31.pol_anka_-_oh_carol

[luka76]

Panie Mrozik ale prosze podac konkrety - dlaczego wypowiedz Bykiry jest
nieprawidlowa, sama jestem zainteresowana tym tematem i bede wdzieczna za
konstruktywna polemike.Dziekuje i Pozdrawiam.

[bykira]

Luka nie dostaniesz odpowiedzi jak i ja jej nie dostałam :-)
Od 9 miesięcy ( może już urodzi i przestanie się zachowywać jak
kobieta w ciąży )Jarek.mrozik czegoś ode mnie chce.
Najpierw chciał wynosić moje śmieci - zgodziłam się.
Ale jemu wciąż mało i mało! Teraz kwestionuje wszystko co napiszę,
na zasadzie nie bo nie, bez argumentów .
Nie wiem czy to takie zaloty ?
Jak mam być szczera to mnie to bawi :-)
Panie Jarku, czekam na ciąg dalszy ha ha ha ha

[mrozik.jarek]

bykira napisała:

> Luka nie dostaniesz odpowiedzi jak i ja jej nie dostałam :-)
> Od 9 miesięcy ( może już urodzi i przestanie się zachowywać jak
> kobieta w ciąży )Jarek.mrozik czegoś ode mnie chce.
> Najpierw chciał wynosić moje śmieci - zgodziłam się.
> Ale jemu wciąż mało i mało! Teraz kwestionuje wszystko co napiszę,
> na zasadzie nie bo nie, bez argumentów .
> Nie wiem czy to takie zaloty ?
> Jak mam być szczera to mnie to bawi :-)
> Panie Jarku, czekam na ciąg dalszy ha ha ha ha

basteq.wrzuta.pl/film/kDjtd1LbvA/najarany_biskup_sylwester_06_07_tarnow

[bykira]

Myślałam, że Pana stać na więcej :-(((

[luka76]

Wiesz co Mrozik - ty masz jakies emocjonalne klopoty ze swoja tozsamoscia?
wprawdzie zauwazam jakies poklady intelektu lecz one nie maja ukierunkowania i
bezladnie "bladza". Odpowiedz wreszcie Mroziku Bykirze i :uratuj" swoj honor
koteczku.

[ola19801]

Witam.
A teraz do do tematu!

[bykira]

Przyszło ciepło i jarek.mrozik wymiękł od nadmiaru ciepła :-)

[xxxll]

piekna_maria napisała:

> Czy lokal powstały w wyniku nadbudowy połączony z lokalem piętro
> niżej (nie będzie miał innego wejścia) będzie miał odrębną w
> łasność?


To zależy czy starosta wyda takie zaświadczenie o samodzielności
(łacznie stara powierzchnia +nowa)

> Czy wysokość udziałów w części wspólnej właścicieli pozostałych
> lokali zmieni się?

Tak zmieni się . Koszty całej operacji ponosi zainteresowany czyli
TY.(uchwała wspónoty na zmianę udziałów w NW z udziałem notariusza,
operat, notariusz)