Jak należy korzystać z działki, ...

20.05.08, 07:14

Jak należy korzystać z działki, nie wyrządzając szkody sąsiadowi

Właściciel powinien korzystać z nieruchomości w taki sposób, aby nie
zagrażać sąsiednim nieruchomościom. Prowadzone na niej prace nie
powinny zagrażać nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia.

...

PRZYKŁAD: PRACE ZIEMNE WYKONYWANE NA DZIAŁCE

Właściciel działki postanowił wykonać na swojej posesji duży wykop
na basen. Z uwagi na ukształtowanie terenu grozi to osunięciem się
ziemi na nieruchomość położoną dwie działki dalej. Właściciel tej
działki ma prawo domagać się ochrony w trybie powództwa o
zapobieżenie szkodzie, mimo że obie nieruchomości nie mają wspólnej
granicy. Jego uprawnienie wynika z tego, że istnieje związek
przyczynowy między prowadzonymi pracami ziemnymi a groźbą utraty
oparcia.

Przez pojęcie prace ziemne rozumie się zarówno roboty naziemne, jak
i podziemne. Natomiast nie ma znaczenia, czy są wykonywane na
podstawie pozwolenia na przykład budowlanego, czy prowadzone są
nielegalnie.


Ważne!

Zagrożenie utraty oparcia przez sąsiednią nieruchomość musi istnieć
naprawdę, a nie tylko w świadomości właściciela nieruchomości
sąsiedniej


Źródło: Gazeta Prawna
prawo.gazetaprawna.pl/porady/17947,jak_nalezy_korzystac_z_dzialki_nie_wyrzadzajac_szkody_sasiadowi.html
----------------------------------------------------------------
"Uczenie się jest jak wiosłowanie pod prąd,
kto nie wiosłuje ten się cofa"
Pełna wersja