problem z parkingiem w przyziemiu budynku...

25.06.08, 20:19
... z 15 miejscami postojowymi, który został sprzedany 15
właścicielom jako odrębny lokal po 1/15 udziału.
W budynku znajdują się jeszcze 3 garaże indywidualne sprzedane
również jako odrębne lokale.
Wyodrębnionych lokali mieszkalnych jest w sumie 18.

Jest to nowoczesny budynek zrealizowany przez dewelopera.

Jako wybrany zarząd wspólnoty przygotowujemy się do pierwszego
zebrania. Prosimy fachowców jak rozwiązać problem ustalenia zaliczek
    • xxxll Re: problem z parkingiem w przyziemiu budynku... 26.06.08, 05:33

      kiksem napisał:

      > Jako wybrany **zarząd wspólnoty** przygotowujemy się do pierwszego
      > zebrania. Prosimy fachowców jak rozwiązać problem ustalenia
      > zaliczek


      Tak jak stanowi prawo - zapisy w ustawie o właśności lokali.
      isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=open&id=WDU20000800903
      Szukając pseudo "sprawiedliwości" w opłatach stowrzycie
      monstrum "nienawiści" jednych właścicieli do drugich.

      Z lokalem - garaż poziemny z miejscami do parkowania - jest związany
      udział NN % tak jak z lokalem mieszkanym. NN% podzielcie przez 15 i
      otrzymacie jednostkę naliczeniowo - rozliczeniową - udział %.

      Podobnie jest z garażami. One jako lokale wyodrebnione też mają mm %
      udziału w NW. Dla tych garaży MOŻNA (ale wcale nie trzeba) ustanowić
      służebność przejazdu i przechodu odpłatną. Najpierw dogadując się z
      właścicielami , jak odmówią; pozostaje droga sądowa.

      ----------------------------------------------------------------
      "Wy nam mówicie: Europa.
      A tu, co postawimy mleko na kwaśne, to skądś wyłażą karzełki i
      szczają nam do garnków." (S.Mrożek "Z ciemności" z tomiku Słoń,
      wydanego w 1957 roku)
Pełna wersja