Sąsiedzi płacą za ogrodzenie

29.06.08, 06:25

Sąsiedzi płacą za ogrodzenie

Autor: Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

Źródło: GP


Właściciele sąsiadujących ze sobą nieruchomości mają obowiązek
współdziałania przy rozgraniczaniu ich. Wspólnie ponoszą koszty tego
rozgraniczenia oraz ogrodzeń i innych urządzeń, które mają temu
służyć.

Sąsiedzi nie mogą porozumieć się co do tego, kto powinien
sfinansować wymianę walącego się ogrodzenia rozgraniczającego ich
posiadłości. Czy mają obowiązek sfinansować po połowie koszty
wymiany ogrodzenia, którego wzniesienie nie wymaga pozwolenia na
budowę - pyta czytelnik.

***

Płoty i ogrodzenia nie są znakami granicznymi i na takich zasadach,
jak one nie rozgraniczają sąsiadujących nieruchomości. Dlatego spór
między sąsiadami dotyczący kosztów wybudowania nowego ogrodzenia
może rozstrzygnąć jedynie sąd. W toku procesu będzie można na
przykład rozstrzygnąć, czy konieczna jest wymiana ogrodzenia na
nowe, czy może jedynie wystarczy wykonanie prac naprawczych.

Podstawa prawna

• Art. 152 i 154 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.
nr 16, poz. 93 z późn. zm.).


prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/21742,sasiedzi_placa_za_ogrodzenie.html



----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum
Pełna wersja