Wymiana skrzynek pocztowych z problemami.

30.06.08, 21:09
Witam serdecznie i bardzo proszę o podpowiedź jak postąpić.
Od dziesieciu miesięcy jesteśmy małą Wspólnotą Mieszkaniową (11 członków WM i 9 mieszkań nie własnościowych) jak do tej pory wszystko układało się tak jak powinno, aż do czasu gdy pojęliśmy większością głosów uchwałę w sprawie wymiany starych skrzynek pocztowych na nowe, zobowiązując się do wpłaty 50zł od rodziny na pokrycie kosztów zakupu i montażu. Tylko jedna współwłaścicielka, która nie uczestniczy w zebraniach WM, nie dokonała wpłaty, argumentując swoją decyzje nie cenzuralnymi słowami. Wspólnota zakupiła skrzynki pocztowe, oczywiście dla tej Pani też jest przegródka, ale współwłaściciele nie zgadzają się, aby ta Pani dostała klucz do skrzynki bez uiszczenia opłaty. Nie wiem jak postąpić, aby wszystko było zgodne z prawem. Proszę o podpowiedż. Może ktoś miał już taki problem i wie jak go rozwiązać. Będę wdzięczna za pomoc. Pozdrawiam.
    • xxxll Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 21:33
      majkaa67 napisała:

      > Od dziesieciu miesięcy jesteśmy małą Wspólnotą Mieszkaniową (11
      > członków WM i 9 mieszkań nie własnościowych)

      Jesteście "Dużą" wspólnotą i podlegacie pod ustawę o własności
      lokali.



      > Wspólnota zakupiła skrzynki pocztowe, oczywiście dla tej
      > Pani też jest przegródka, ale współwłaściciele nie zgadzają się,
      > aby ta Pani dostała klucz do skrzynki bez uiszczenia opłaty. Nie
      > wiem jak postąpić, aby wszystko było zgodne z prawem.

      A jaką uchwałę w tej sprawie podjęła wspólnota (treść)?

      Zazwyczj robi sie tak:
      _ Obciążyć notą księgową z terminem płatności 3 dni.
      _ Zobowiązanie zaksięgować na jej konto.
      _ Kluczyk dać.

      Następnie wyndykacja.


      ----------------------------------------------------------------

      Quod non est licitum necessitas facit licitum
      • manifa Do xxxll 30.06.08, 21:36
        Czy Ty masz wszczepionego kompa do głowy? ;)
        • xxxll Re: Do manifa 30.06.08, 21:43
          manifa napisała:

          > Czy Ty masz wszczepionego kompa do głowy? ;)


          czemu pytasz? tak z ciekawości? czy chcesz potrollować?


          ----------------------------------------------------------------

          Quod non est licitum necessitas facit licitum
      • majkaa67 Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 22:06
        Właściciele Wspólnoty Mieszkaniowej „......” ul. ......w .... podejmują Uchwałę w sprawie wymiany starych skrzynek pocztowych na nowe zgodne z obowiązującymi normami unijnymi. Zobowiązując się do wpłaty 50zł od rodziny, w celu pokrycia kosztów zakupu i ich montażu.

        oczywiście od kiedy uchwała wchodzi w życie i jak wyglądało głosowanie, podpisy współwłaścicieli też było zawarte.


        • xxxll Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 22:18

          majkaa67 napisała:

          > Właściciele Wspólnoty Mieszkaniowej „......” ul. ......w .... podej
          > mują Uchwałę w sprawie wymiany starych skrzynek pocztowych na nowe
          > zgodne z obowiązującymi normami unijnymi. Zobowiązując się do
          > wpłaty 50zł od rodziny, w celu pokrycia kosztów zakupu i ich
          > montażu.
          >
          > oczywiście od kiedy uchwała wchodzi w życie i jak wyglądało
          > głosowanie, podpisy współwłaścicieli też było zawarte.


          Moim skromnym zdaniem treść uchwały jest niepoprawna prawnie. W WM
          nie maczegoś takiego jak "rodzina".

          W sądzie małe szanse na wygranie.

          Skrzynki powinny się znaleść w Planie Remontów NW i byłoby po
          sprawie. Zapłacilibyście z Funduszu remontowego.
          A teraz jest "bigosik".



          ----------------------------------------------------------------

          Quod non est licitum necessitas facit licitum
          • majkaa67 Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 22:39
            Niestety współwłaściciele nie zgodzili się na zakup skrzynek z funduszu remontowego, ponieważ cyt" wymiana skrzynek nie jest własnością wspólną".

            Też uważam, że słowo "rodzina " we WM jest niepoprawne, cóż są tacy co uważają inaczej niż my :).
            • xxxll Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 22:50

              majkaa67 napisała:

              > Niestety współwłaściciele nie zgodzili się na zakup skrzynek z
              > funduszu remontowego, ponieważ cyt" wymiana skrzynek nie jest
              > własnością wspólną".
              >
              > Też uważam, że słowo "rodzina " we WM jest niepoprawne, cóż są
              > tacy co uważają inaczej niż my :).

              To niech teraz płacą za nią, a przypadku dalszego "oporu" niech
              tylko ta Pani poniesie jakąś "szkodę" to ...
              ale to juz inna "bajka" ;-)))

              ----------------------------------------------------------------

              Quod non est licitum necessitas facit licitum
            • xxxll Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 02.07.08, 06:06

              majkaa67 napisała:

              > Niestety współwłaściciele nie zgodzili się na zakup skrzynek z
              > funduszu remontowego,
              > ponieważ cyt" wymiana skrzynek nie jest własnością wspólną".


              ... ale są posadowione w części wspólnej. Po z a tym i tak
              właściciele lokali pokrywają koszty ich montażu.
              - „Czy z prawej czy z lewej kieszeni” , to wszystko jedno i tak On
              płaci.

              Przy zbiorczym właścicielu lokali np: Gminie , jest to korzystne dla
              wspólnoty, bo to On płaci za najemców , którzy nie zawsze są
              zainteresowani pokryć koszt wymiany skrzynek z własnej kieszeni.

              Czy i w jaki sposób zbiorczy właściciel zrekompensuje ten wydatek to
              jest jego sprawa i wspólnocie nic do tego.

              ----------------------------------------------------------------

              Quod non est licitum necessitas facit licitum
    • manifa Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 21:35
      Klucze dać. Wezwać do zapłaty. Nie zapłaci we wskazanym terminie - windykować.
      P.s. Tę współwłaścicielkę uświadomić albo ugłaskać albo wysłać na leczenie albo
      olać! Jestem za opcją 1 i 2!
      • xxxll Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 21:45
        manifa napisała:

        > P.s. Tę współwłaścicielkę uświadomić albo ugłaskać albo wysłać na
        > leczenie albo olać! Jestem za opcją 1 i 2!


        brak numerków , mam liczyć od tyłu ? ;-)
        ----------------------------------------------------------------

        Quod non est licitum necessitas facit licitum
        • manifa do trolla xxxll 01.07.08, 12:08
          Tę współwłaścicielkę 1.uświadomić albo 2.ugłaskać albo 3.wysłać na leczenie albo
          4.olać! Jestem za opcją 1 i 2!
          • xxxll Re: Czy wiesz co piszesz piękna **manifo**? 01.07.08, 17:21

            Trollowanie (trolling) – antyspołeczne zachowanie charakterystyczne
            dla forów dyskusyjnych i innych miejsc w Internecie, w których
            prowadzi się dyskusje.

            Trollowanie polega na zamierzonym wpływaniu na innych użytkowników w
            celu ich ośmieszenia lub obrażenia (czego następstwem jest wywołanie
            kłótni) poprzez wysyłanie napastliwych, kontrowersyjnych, często
            nieprawdziwych przekazów czy też poprzez stosowanie różnego typu
            zabiegów erystycznych. Podstawą tego działania jest upublicznianie
            tego typu wiadomości jako przynęty[1], która doprowadzić mogłaby do
            wywołania dyskusji.

            Typowe miejsca działania trolli to grupy i listy dyskusyjne, fora
            internetowe, czaty itp. Trollowanie jest złamaniem jednej z
            podstawowych zasad netykiety. Jego efektem jest dezorganizacja
            danego miejsca w internecie[2], w którym prowadzi się dyskusję i
            skupienie uwagi na trollującej osobie.

            cd.
            źródło ; pl.wikipedia.org/wiki/Trolling
            ----------------------------------------------------------------

            Quod non est licitum necessitas facit licitum
            • manifa Re: Czy wiesz co piszesz ? 01.07.08, 20:31
              Trollowanie (trolling) – antyspołeczne zachowanie charakterystyczne
              dla forów dyskusyjnych i innych miejsc w Internecie, w których
              prowadzi się dyskusje.

              Trollowanie polega na zamierzonym wpływaniu na innych użytkowników w
              celu ich ośmieszenia lub obrażenia (czego następstwem jest wywołanie
              kłótni) poprzez wysyłanie napastliwych, kontrowersyjnych, często
              nieprawdziwych przekazów czy też poprzez stosowanie różnego typu
              zabiegów erystycznych. Podstawą tego działania jest upublicznianie
              tego typu wiadomości jako przynęty[1], która doprowadzić mogłaby do
              wywołania dyskusji.

              Typowe miejsca działania trolli to grupy i listy dyskusyjne, fora
              internetowe, czaty itp. Trollowanie jest złamaniem jednej z
              podstawowych zasad netykiety. Jego efektem jest dezorganizacja
              danego miejsca w internecie[2], w którym prowadzi się dyskusję i
              skupienie uwagi na trollującej osobie.

              cd.
              źródło ; pl.wikipedia.org/wiki/Trolling
              ------------------------------------------------------
              • xxxll Manifa duża buźka 02.07.08, 06:10

                Manifa duża buźka ... uśmiechnij się, jutro może będzie lepiej.
                Pogoda się zmieni, zły nastrój pryśnie,... czego ci życzy Org..
      • majkaa67 Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 30.06.08, 22:16
        Niestety spokojna rozmowa z tą Panią jest wręcz nie możliwa.
    • magda_le_na Re: Wymiana skrzynek pocztowych z problemami. 01.07.08, 19:31
      według mnie zostało to żle rozegrane od poczatku. O obowiązku
      wymiany skrzynek oddawczych wiadomo było od 2003r. Czyli w planach
      na lata 2004-2008 nalezało tą wymiane uwzględnić i ustalic
      odpowiednio wyższą zaliczkę. Skoro jednak WM ustaliła, ze wpłata
      bedzie jednorazowa na konkretny cel to nalezy opornej włascicielce
      wręczyć kluczyk do skrzynki aby mogła z niej wyjąc korespondencje
      dotycząca m.in. windykacji przez WM nalezności z tytułu wymiany
      skrzynki pocztowej.
Pełna wersja