Mieszkanie w kamienicy a użytkowanie podwórka

16.07.08, 17:52
Witam,

Jakiś czas temu kupiłem adaptację poddasza w kamienicy wraz ze
współwłasnością gruntu (jakieś tysięczne części ale zawsze coś).

Do komienicy jest przypisane rowniez podworko (w ktorym wg aktu
notarialnego rowniez mam udzialy) Niezbyt mily sasiad, ktory
postawil tam sobie kamiennego grilla etc. ma pretensje o to ze
zrobilem tam nieklopotliwe spotkanie znajomych (oczywiscie nie
korzystalem z jego zabawek ;)) - i teraz pytanie - jak wygladaja
moje prawa do korzystania z tego podworka? czy mam prawo tylko
przebywac na tej tysiecznej czesci ktora jest zapisana w akcie
notarialnym? :)

Z gory dziekuje za rady..

Pozdrawiam,
Michal
    • modeliste Re: Mieszkanie w kamienicy a użytkowanie podwórka 17.07.08, 15:56
      Przerabiam to samo tylko w nieco "zaostrzonej" formie.
      Po pierwsze dowiedz się do kogo należy teren przed kamienicą. Udział w gruncie
      jest chyba (nie wiem dokładnie) ale uzależniony od wielkości mieszkania. Także
      najpierw sprawdź do kogo przynależy teren. Czy do gminy czy może sąsiad ma
      wydzierżawiony ten teren od gminy. Jeśli nie,z terenu może korzystać każdy.Jak
      to wygląda w praktyce wiem aż za dobrze (płoty,kłódki i inne zasieki) Jeśli
      jednak ma prawo dzierżawy to raczej bym nie korzystała z tego terenu. On za to
      płaci i z ludzkiej przyzwoitości nie pchałabym się mu do ogródka.

      Pozdrawiam
Pełna wersja