Czy ubezpieczenie budynku to czynność zwykłego zar

24.07.08, 10:19
W umowie z zarządca budynku w zakresie czynnosci zwykłego zarządu
jest ubezpieczenie budynku i OC wspólnoty.Problem polega na tym, ze
składa za ubezpieczenie z roku na rok wzrasta prawie o 100%.Czy nie
powinno to być podejmowane uchwałą?
    • puksibw Re: Czy ubezpieczenie budynku to czynność zwykłeg 24.07.08, 11:45
      asiek252 napisała:

      > W umowie z zarządca budynku w zakresie czynnosci zwykłego zarządu
      > jest ubezpieczenie budynku i OC wspólnoty.Problem polega na tym,
      > ze składa za ubezpieczenie z roku na rok wzrasta prawie o 100%.Czy
      > nie powinno to być podejmowane uchwałą?



      - a zakres ubezpieczenia też wzrasta?
      - z czego płacicie regresy?

      Stawka powinna być ujawniona w palanie gospodarczym, który jest
      przyjmowany uchwałą właścicieli.
      Miejmy jednak na względzie, że są to tylko zaliczki.
    • mdzialynski Re: Czy ubezpieczenie budynku to czynność zwykłeg 24.07.08, 11:54
      Witam,
      zawarcie umowy ubezpieczenia nie przekracza czynności zwykłego zarządu, odnośnie
      zaś kosztów składki to w uchwale dotyczącej planu gospodarczego w pozycji koszty
      zarządu nieruchomością wspólną powinna być podana jej wysokość. Wspólnota może
      oczekiwać uzasadnienia tej kwoty, np. w postaci ofert ubezpieczenia w różnych
      towarzystwach. Można o tym powiadomić zarządcę i poprosić aby przygotowując
      kolejny plan gospodarczy przedstawił Państwu oferty na ubezpieczenie, które
      powinno zostać zawarte w roku obowiązywania danego planu.
    • gstumpf Re: Czy ubezpieczenie budynku to czynność zwykłeg 25.07.08, 14:15
      Z tymi 100% to jakaś przesada.
      a/ transakcyjne stawki za ubezpieczenia (nie mylic z taryfowymi)
      maleja
      b/ wartosci odtworzeniowe rok do roku wzrosły ok 30% (patrz
      dzienniki urzedowe wojewody)

      Wydaje mi sie więc, że :
      -albo mieliście tak niskie sumy ubezpieczenia budynku, że ktoś
      próbuje je urealniać , stąd wzrost sum ubezpieczenia większy niz
      wzrost wartości odtworzeniowej
      -albo macie tak wysoką szkodowość , że po prostu towarzystwa stosują
      podwyższone stawki , choć trudno mi uwierzyć, żeby inne z towarzystw
      nie zaproponowało konkurencyjnej stawki

      Grzesiek Stumpf
      www.ubezpieczeniowecentrum.pl
Pełna wersja