Pierwszy w kraju proces o reklamę na budynku

31.08.08, 08:59

Pierwszy w kraju proces o reklamę na budynku

Będzie pierwszy w kraju proces o umieszczenie na budynku wielkoformatowej
reklamy bez zgody lokatora, którego okna zostały zasłonięte.

Udostępnianie zewnętrznych ścian budynku jest coraz częstszym sposobem
pozyskiwania przez wspólnoty mieszkaniowe pieniędzy na remonty. Jednak uchwały
o umieszczeniu siatek reklamowych często nie uwzględniają sprzeciwu lokatorów,
których reklama pozbawia światła.

Poszkodowana mieszkanka Warszawy skarży się, że reklama w dzień zasłania
światło, natomiast w nocy - przez reflektory - światła jest zbyt wiele. Sprawą
zainteresowała się Helsińska Fundacja Praw Człowieka. Doktor Adam Bodnar
podkreśla, że umieszczenie reklamy bez zgody właściciela mieszkania narusza
prawo do prywatności oraz prawo budowlane. Według opinii prawnych zamówionych
przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy, do umieszczenia reklamy niezbędna
jest zgoda właścicieli mieszkań, których okna zostaną zasłonięte.

Jednak - zdaniem Tomasza Gamdzyka, naczelnika Wydziału Estetyki Przestrzeni
Publicznej urzędu miasta - nie ma skutecznych narzędzi egzekwowania przepisów.
Urząd może co prawda nakazać usunięcie reklam, jednak - aby prawo mogło
zadziałać - decyzja zgodnie z przepisami musi zostać dostarczona w odpowiednim
terminie.

Tomasz Gamdzyk zwraca uwagę, że reklamodawcy najczęściej uchylają się od
przyjęcia urzędowego pisma. Nielegalnymi instalacjami reklamowymi może zająć
się urząd nadzoru budowlanego. Najczęściej jednak, zanim urząd wyda stosowny
nakaz rozbiórki, reklamy już dawno nie ma.

Reprezentująca mieszkankę stolicy Helsińska Fundacja Praw Człowieka w walce z
reklamową siatką szybko broni nie złoży. Adam Bodnar zapewnia, że w przypadku
przegranej w procesie o uchylenie zgody wspólnoty mieszkaniowej na instalację
reklamy, będzie można jeszcze skorzystać z drogi cywilnoprawnej.

Źródło:
wiadomosci.onet.pl/1816369,11,item.html

----------------------------------------------------------------
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
(K.S.P)
    • owner_wm Re: Pierwszy w kraju proces o reklamę na budynku 31.08.08, 18:32
      xxxll napisał:
      > w przypadku przegranej w procesie o uchylenie zgody wspólnoty
      > mieszkaniowej na instalację reklamy, będzie można jeszcze
      > skorzystać z drogi cywilnoprawnej.

      5 dni temu pisałem o tym tutaj:
      www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=2336
      Onet nie wie, o czym pisze:
      1) Proces o uchylenie uchwały wspólnoty to też jest postępowanie cywilnoprawne.
      Po jednym przegranym procesie cywilnym będzie następny. Jaki?
      2) Dlaczego właścicielkę lokalu ciągle nazywają lokatorem?
      3) Jakie podstawy prawne znalazła Fundacja Helsińska dla podważenia uchwały
      wspólnoty po upływie ustawowego terminu 6 tygodni?

      Dobrze przynajmniej, że Fundacja dostrzega możliwość przegranej w tym procesie.
      Czyżby tam ktoś wreszcie przeczytał ustawę o własności lokali?
      • wiseman1 Re: Pierwszy w kraju proces o reklamę na budynku 01.09.08, 00:11
        owner_wm napisał:

        > 2) Dlaczego właścicielkę lokalu ciągle nazywają lokatorem?

        A skad wiesz ze osoba skarzaca to wlasciciel lokalu?
        • owner_wm Re: Pierwszy w kraju proces o reklamę na budynku 01.09.08, 08:58
          wiseman1 napisał:

          > owner_wm napisał:
          > > 2) Dlaczego właścicielkę lokalu ciągle nazywają lokatorem?
          >
          > A skad wiesz ze osoba skarzaca to wlasciciel lokalu?

          Bo tak pisze o tym Gazeta Stołeczna:
          "Z powodu reklamy zasłaniającej okna cierpieli właściciele 12
          mieszkań. Jedno z nich _należy do pani Małgorzaty_, pracownicy OBWE
          i obserwatorki wyborów w zapalnych rejonach Europy."
          miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,5627899,Reklamowa_siata_na_lawe_oskarzonych.html


          Komentarze: www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=2336
      • wiseman1 Re: Pierwszy w kraju proces o reklamę na budynku 01.09.08, 11:38
        owner_wm napisał:


        > 3) Jakie podstawy prawne znalazła Fundacja Helsińska dla podważenia uchwały
        > wspólnoty po upływie ustawowego terminu 6 tygodni?

        Myslisz ze UoWL jest prawem nadrzednym do Konstytucji RP czy Konwencji o ochronie praw czlowieka?

        .....
        Naruszono tu art. 8 konwencji o ochronie praw człowieka mówiący o poszanowaniu mieszkania.

        Podobnie twierdzą specjaliści. - Ta reklama narusza szereg praw: własności, do wypoczynku, do godziwych warunków życia, mir domowy - wylicza konstytucjonalista prof. Wiktor Osiatyński. Podobnie twierdzi były prezes Trybunału Konstytucyjnego prof. Marek Safjan: - Według mnie uchwała tej wspólnoty narusza 47. artykuł konstytucji mówiący o ochronie życia prywatnego.
Pełna wersja