Budowa wiaty śmietnikowej

01.09.08, 16:49
Witam,
Jest sobie działka gruntowa,która stanowi współwłasność
kilkudziesięciu osób...wszystkie to właściciele lokali w 3-ech
różnych wspólnotach. W obecnej chwili stoją tam kontenery na odpady
użytkowane przez mieszkańców wszystkich 3-ech wspólnot.
Na części tego gruntu 2 z wymienionych wspólnot zamierzają wybudować
wiatę śmietnikową...jednak mieszkańcy trzeciej wspólnoty nie są
zainteresowani budową, a nawet zamierzają zablokować realizację
inwestycji. Czy zgodnie z prawem mają taką możliwość?
    • owner_wm Re: Budowa wiaty śmietnikowej 01.09.08, 17:51
      waura napisał:
      > Jest sobie działka gruntowa,która stanowi współwłasność
      > kilkudziesięciu osób...wszystkie to właściciele lokali w 3-ech
      > różnych wspólnotach. (...) Na części tego gruntu 2 z wymienionych
      > wspólnot zamierzają wybudować wiatę śmietnikową...jednak
      > mieszkańcy trzeciej wspólnoty nie są zainteresowani budową, a
      > nawet zamierzają zablokować realizację inwestycji. Czy zgodnie z
      > prawem mają taką możliwość?


      Po co pytasz?
      Zadajesz tak precyzyjne pytanie, że zapewne znasz odpowiedź.

      Kto jej nie zna, niech zajrzy do art. 199 Kodeksu cywilnego:
      www.prawo.lex.pl/serwis/kodeksy/akty/64.16.93.htm
      • waura Re: Budowa wiaty śmietnikowej 01.09.08, 18:53
        Nie znałem...szukam po prostu wyjścia z tej patowej sytuacji.
        A jak wygląda sprawa od strony formalności we właściwych organach
        samorządowych typu wydział budownictwa czy nadzór budowlany?...
        Spotkałem się z opinią, że jeśli zdecydujemy się na inwestycję to
        każdy ze współwłaścicieli jako strona postępowania zostanie pisemnie
        zawiadomiony o budowie i będzie mógł się jej sprzeciwić. Wystarczy
        prz tym, że zrobi to jedna osoba i będzie po sprawie.
        Co o tym sądzicie?...a może widzicie jakieś inne wyjście z sytuacji?
        • xxxll Re: Budowa wiaty śmietnikowej 01.09.08, 19:06

          Art. 199. k.c.

          "Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które
          przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda
          wszystkich współwłaścicieli.

          W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co
          najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który
          orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy
          wszystkich współwłaścicieli"


          ----------------------------------------------------------------
          Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
          (K.S.P)
          • waura Re: Budowa wiaty śmietnikowej 01.09.08, 20:33
            Mógłbyś sprecyzować swoją myśl?
            • hallerek dowcip miesiąca, a nawet roku 01.09.08, 21:10
              waura napisał do pustogłowia:
              > Mógłbyś sprecyzować swoją myśl?

              Trzeba przyznać, że masz wyszukane poczucie humoru.


              • waura Re: dowcip miesiąca, a nawet roku 01.09.08, 22:06
                Nie chodziło mi oczywiście o brzmienie art. 199 KC bo ten jest
                jasny, a o sentencję znajdującą się niżej.
                Ale widzę, że znajduję się ona w każdej wypowiedzi naszego
                przedmówcy i nie ma związku z tematem.
                • xxxll Re: dowcip miesiąca, a nawet roku 02.09.08, 06:21

                  Nie przejmuj się wpisami >>hallerka<< to troll z konkurencyjnego
                  forum wspolnota.net.pl .
                  Tam, mu nie wolno trollować, bo cenzura pilnuje, więc tu sobie daje
                  w do woli...

                  waura napisał:

                  > Nie chodziło mi oczywiście o brzmienie art. 199 KC bo ten jest
                  > jasny, a o sentencję znajdującą się niżej.
                  > Ale widzę, że znajduję się ona w każdej wypowiedzi naszego
                  > przedmówcy i nie ma związku z tematem.

                  Ta maksyma przy każdym wpisie, to takie credo życiowe. Ty też możesz
                  sobie wpisać swoje credo, wystarczy wejść w >>ustawienia<< obok
                  wyloguj się.


                  ----------------------------------------------------------------
                  Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
                  (K.S.P)
Pełna wersja