anetka100.1 11.09.08, 11:29 W jaki sposób Wspólnota może rozliczać się z sąsiednimi Wspólnotami z dostaw wody i energii. Czy mamy wystawiać rachunki czy FV? Jeżeli rachunki to czy w momencie kiedy przekroczymy jakąś kwotę stajemy się płatnikami VAT? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
wiseman1 Re: Refakturowanie dostaw mediów 11.09.08, 12:27 anetka100.1 napisała: > W jaki sposób Wspólnota może rozliczać się z sąsiednimi Wspólnotami > z dostaw wody i energii. Czy mamy wystawiać rachunki czy FV? Jeżeli > rachunki to czy w momencie kiedy przekroczymy jakąś kwotę stajemy > się płatnikami VAT? Fakture VAT wystawicie tylko wtedy gdy jestescie VAT-owcem. Platnikiem VAT zostaniecie tylko wtedy jak przekroczycie roczny limit dochodow. Bedziecie musieli jednak zaplacic podatek od sumy wystawionego rachunku. Odpowiedz Link Zgłoś
serafin666 Re: Refakturowanie dostaw mediów 11.09.08, 12:28 opisz szczegółowo sytuację ( umowy z dostawcami, porozumienia wspólnot w zakresie pokrywania kosztów, uwarunkowania techniczne i prawne ) Odpowiedz Link Zgłoś
iziula1 Re: Refakturowanie dostaw mediów 11.09.08, 20:17 Zdarza się że wspólnoty są w pewien sposób powiązane ze sobą np mają wspólny węzeł ciepłowniczy,oświetelenie terenu lub też wspólny śmietnik. W moich wspólnotach poszczególne zarządy uzgadniają sposób rozliczania, spisują to na piśmie i ta Wspólnota, na którą jest zawarta umowa np na dostarczanie energii cieplnej wystawia rachunki do których zazwyczaj dopięta jest kopia faktury "macierzystej". O podatku Vat przeczytasz kilka wątków poniżej. Iza Odpowiedz Link Zgłoś
xxxll Re: Refakturowanie dostaw mediów 11.09.08, 20:45 iziula1 napisała: > > Zdarza się że wspólnoty są w pewien sposób powiązane ze sobą np mają > wspólny węzeł ciepłowniczy,oświetelenie terenu lub też wspólny > śmietnik. > W moich wspólnotach poszczególne zarządy uzgadniają sposób > rozliczania, spisują to na piśmie i ta Wspólnota, na którą jest > zawarta umowa np na dostarczanie energii cieplnej wystawia rachunki > do których zazwyczaj dopięta jest kopia faktury "macierzystej". A nie prościej złączyć te wspólnoty korzystające z jednego węzła cieplnego? Dla mnie taki stan o którym piszesz jest niezgodny z prawem. Każda wspólnota powinna mieć swoje przyłącza i tak należało "tworzyć" / wyodrębniać wspólnoty. Takie sytuacje zdarzają się we wspólnotach wywodzących się z Gminy lub zakładów pracy np.: WAM-u ---------------------------------------------------------------- pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ... Odpowiedz Link Zgłoś
iziula1 Re: Refakturowanie dostaw mediów 14.09.08, 12:29 Niestety, takie sytuacje się zdarzają jak wspólny węzeł ciepłowniczy czy wspólne kontenery na śmieci dla 5 bloków ( a 3 wspólnot). I nie tylko w przypadku wspólnot wywodzących sie z gminy. A co w tym jest niezgodnego z prawem? Służebności są ustalone, wpisane w KW, sposób rozliczania wspólnego węzła uzgodniony i uchwalony uchwałami. Tak też mozna choć utrudnia to i komplikuję rozliczenia. Najłatwiej jest kiedy kazda wspólnota ma własny węzeł, własny śmietnik, wlasny plac zabaw itp. Odpowiedz Link Zgłoś
xxxll Re: Refakturowanie dostaw mediów 14.09.08, 14:58 iziula1 napisała: > Niestety, takie sytuacje się zdarzają jak wspólny węzeł > ciepłowniczy czy wspólne kontenery na śmieci dla 5 bloków ( a 3 > wspólnot). > I nie tylko w przypadku wspólnot wywodzących sie z gminy. > A co w tym jest niezgodnego z prawem? Nie wiem , na jakiej podstawie "nienormalność" (patrz prawo budowlane)przyjęłaś jako standart. Powtarzam jeszcze raz, o normalności można pisać, gdy każda wspólnota posiada własne przyłącza (kanalizacyjne , wodociagowe, elektryczne, energii cieplnej, itd.) Jak takiej sytuacji nie ma, to trzeba do niej dążyć. > Służebności są ustalone, wpisane w KW, sposób rozliczania > wspólnego węzła uzgodniony i uchwalony uchwałami. > Tak też mozna choć utrudnia to i komplikuję rozliczenia. > Najłatwiej jest kiedy kazda wspólnota ma własny węzeł, własny > śmietnik, wlasny plac zabaw itp. Służebność to taka "uszczelka", by sie właściciele lokali "nie pozabijali". :-))) Taka sytuacja zawsze rodzi podejrzenia że "ktos za kogoś płaci", "ktoś komuś robi łaskę" i gmatwa całą sytuacje , a polak ptrafi to jeszcze bardziej skomplikować dorzucając kilka paragrafów. Czy o to chodzi w zarządzaniu nieruchomościami, by gamtwać czy prostować, upraszczać zasady? ---------------------------------------------------------------- pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ... Odpowiedz Link Zgłoś