Własność niewyodrębniona a wspólnota

17.09.08, 00:24
Znalazłem coś takiego:

"Lokale, których własność nie została wyodrębniona,
ustawa traktuje łącznie jako własność osoby, do której należał cały budynek do czasu wyodrębnienia z niego własności pierwszego lokalu."

Czy podczas robienia inwentaryzacji pomieszczeń w budynku, można jakiegoś lokalu nie-wydorębnić? Jak to sprecyzować? I czy na pewno takie pomieszczenie nie stanie się później własnością wspołnoty?

Pytam w kontekscie strychu, developer oddaje za pare dni do użytku budynek i nie zdąży już dopisać mi strychu do mojego mieszkania - czy możemy więc zastosować taki wybieg? I później zaczniemy załatwiać formalności związane z przepisem tego strychu? Chodzi o to, aby "uciec" przed babraniem się później ze wspólnotą.
    • owner_wm Re: Własność niewyodrębniona a wspólnota 17.09.08, 08:00
      sneer napisał:
      > Pytam w kontekscie strychu, developer oddaje za pare dni do użytku
      > budynek i nie zdąży już dopisać mi strychu do mojego mieszkania -
      > czy możemy więc zastosować taki wybieg? I później zaczniemy
      > załatwiać formalności związane z przepisem tego strychu? Chodzi o
      > to, aby "uciec" przed babraniem się później ze wspólnotą.


      Strych nie jest lokalem.
      Jeżeli strych nie zostanie przypisany do lokalu jako pomieszczenie przynależne,
      będzie zaliczany do nieruchomości wspólnej. O innym przeznaczeniu NW może
      zadecydować tylko ogół właścicieli lokali (wspólnota).
Pełna wersja