Pozwolenie na budowę garażu na terenie wspólnoty

18.09.08, 18:20
Jestem współwłaścicielem wspólnoty mieszkaniowej.
Chciałem postawic sobie garaz na terenie wspólnoty, ale moja prosba
została negatywnie rozpatrzona przez wspólnotę.
Dziwi mnie to trochę gdyż inni członkowie mają postawione garaże jak
i dostają zgode na postawienie, czy w takim przypadku nie jest to
naruszenie regulaminu wspólnoty lub dyskryminacja?
Chciałem też zauważyć, że ja mam oddzielną księge wieczystą na
ziemie, która znajduje się na terenie wspólnoty, jest to 145 za
które płacę podatek gruntowy w urzędzie gminy.

    • owner_wm Nie trzeba pozwolenia na budowę garażu 19.09.08, 08:27
      jacol744 napisał:
      > mam oddzielną księge wieczystą na ziemie, która znajduje się na
      > terenie wspólnoty, jest to 145 za które płacę podatek gruntowy w
      > urzędzie gminy.


      Coś poplątałeś. Jeżeli masz oddzielną księgę wieczystą na działkę gruntu, to ta
      działka nie leży "na terenie wspólnoty". To Twoja odrębna własność, a grunt
      wspólnoty to wspólna własność wszystkich właścicieli lokali.

      Jeżeli masz własną działkę, nie musisz pytać wspólnoty o zgodę - buduj garaż na
      swoim gruncie.

      Budowa garażu nie wymaga pozwolenia na budowę, wystarczy zgłoszenie (art. 29.1
      pkt 2 ustawy Prawo budowlane).
      • czajnik5 Re: Nie trzeba pozwolenia na budowę garażu 20.09.08, 13:10
        Ciekawe, czy ci dwaj potrzebowali pozwolenia na budowę garażu na gruncie wspólnoty:

        pl.youtube.com/watch?v=KMfZTcqB4Kg&feature=related
Pełna wersja