Czy muszę należeć do wspólnoty??

30.09.08, 10:02
Witam!!
Wykupilam mieszkanie od TBS czyli gminy jest to budynek skladajacy sie z 2 rodzin ja (własność) 57 udziałów i sąsiadka (TBS).
Moje pytanie to Czy ja musze nalezeć do wspolnoty mieszkaniowej?? i czy ktoś może mnie do tego zmusić?? Przecież ja wszystkie oplaty zwiazane z mediami robie sama.
TBS na prowadzenie wspolnoty zabiera 100 zl.O jakich kolwiek remontach można zapomnieć,a po za tym w budynku wszystko robimy sami dach,brama,chodnik,wjazd,komorki praktycznie zostalo tylko zrobienie ocieplenia.
Więcej kasy idzie dla nich niż na budynek.
Proszę odpowiedzcie na moje pytania.
Z gory dzieki
    • mieszkanie.i.wspolnota Re: Czy muszę należeć do wspólnoty?? 02.10.08, 10:55
      Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w budynku, w którym
      wyodrębniono własność choćby jednego lokalu. Wspólnoty nie
      można "rozwiązać".
      Czym innym jednak jest zarządzanie. W małej wspólnocie (do 7 lokali)
      potrzebna jest w tej sprawie jednomyślność właścicieli. Jeśli nie
      odpowiada Pani administracja w wykonaniu TBS, może Pani odmówić
      płacenia za ich usługi (fikcyjne, jak rozumiem z listu) i
      zaproponować:
      1. że od następnego miesiąca to Pani będzie administrować, a oni
      maja Pani płacić sto złotych; chciałbym widzieć, jak rozdziawią gębę
      na takie dictum;
      2. znaleźć w sąsiedztwie uczciwego administratora, który tę pracę
      wykona być może taniej, a na pewno lepiej.
    • xxxll Re: Czy muszę należeć do wspólnoty?? 03.10.08, 05:51

      aga-1972-28 napisała:

      > Wykupilam mieszkanie od TBS czyli gminy jest to budynek skladajacy
      > sie z 2 rodzin ja (własność) 57 udziałów i sąsiadka (TBS).
      > Moje pytanie to - Czy ja musze nalezeć do wspolnoty mieszkaniowej??

      W twoim przypadku ma zastosowanie zapis prawny znajdujący sie
      kodeksie cywilnym - szczególnie dział o współwłasności.(art od 195
      do 221)

      Treść zapisów kodeksu cywilnego znajdziesz tu

      isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU19640160093&type=3&name=D19640093Lj.pdf


      ----------------------------------------------------------------
      pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
      wyroki sądowe - www.ebos.pl/
Pełna wersja