sprzątanie nieruchomości wspólnej-zasady odpłatnoś

15.11.08, 13:21
witam wszystkich!
chcemy podjąć uchwałę o zmianie zasad odpłatności za sprzątanie nieruchomości wspólnej.
jest-płacimy od wielkości udziału,niezależnie od ilości osób w mieszkaniu.
ma być-od ilości osób w mieszkaniu,niezależnie od wielkości udziału.
czy taka uchwała nie będzie sprzeczna z jakimiś przepisami prawa?
jeśli taka uchwała zostanie podjęta,to największy udziałowiec (40%)zapowiada zaskarżenie uchwały przed sądem.
    • xxxll Re: sprzątanie nieruchomości wspólnej-zasady odpł 15.11.08, 13:30

      Szukacie "sprawiedliwości" ?

      Z ustawy o własności lokali:

      Art. 12. 2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów.
      W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.

      Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra.



      ----------------------------------------------------------------
      Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
      www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
Pełna wersja