Awaria kanalizacji i zwrot kosztów.

02.12.08, 22:48
Witam,

jakiś czas temu na skutek awarii kanalizacji w części wspólnej budynku (zapchany pion) w mojej łazience wybiły nieczystości.

Posiadam rachunki dokumentujące wizytę hydraulika, kupno sprzętu do przepychania kanalizacji (musiałem coś zacząć robić na własną rękę, bo mimo zgłoszenia awarii o 8.30 do 19.30 nie było żadnej reakcji, a w u mnie w mieszkaniu nie było nikogo do dzisiaj), kupno chemikaliów użytych do dezynfekcji części wspólnej oraz zakup artykułów gospodarstwa domowego w miejsce zniszczonych / zanieczyszczonych (mop, szmaty, wiadro). Strat w mieniu nie ma, bo na szczęście byłem w domu.

W jaki sposób powinienem egzekwować zwrot poniesionych kosztów? Kontaktować się z ubezpieczycielem wspólnoty czy jej Zarządem?
    • iziula1 Re: Awaria kanalizacji i zwrot kosztów. 03.12.08, 11:27

      Wystąp na piśmie do Zarządu Wspólnoty o zwrot kosztów i z jakiego
      tutułu. Drugie pismo skieruj do zarządcy administratora ze
      zgłoszeniem zaistniałej awarii i spisz z nim protokół ze zdarzenia.
      Trzeci krok, to jeśli mieszkanie jest ubezpieczone zgłoś to swemu
      ubezpieczycielowi-on wyręczy Cie w przypadku dochodzenia należności
      z ubezpieczenia Wspólnoty-pod warunkiem ze Wspólnota uzna roszczenie
      za zasadne.

      Ostateczność to droga sadowa. Spróbuj jednak najpierw polubownego
      załatwienia sprawy wszystko na pismie z potwierdzeniem odbioru.
      Pozdrawiam

      • gstumpf Re: Awaria kanalizacji i zwrot kosztów. 10.12.08, 17:22
        iziula napisała:
        "Trzeci krok, to jeśli mieszkanie jest ubezpieczone zgłoś to swemu
        ubezpieczycielowi-on wyręczy Cie w przypadku dochodzenia należności
        z ubezpieczenia Wspólnoty-pod warunkiem ze Wspólnota uzna roszczenie
        za zasadne."

        Oczywiscie najłatwiej zgłosić ze swojego ubezpieczenia mieszkania,
        ale jak nie masz go to do ubezpieczyciela OC wspólnoty.
        Wspólnota moze nie uznawac roszczenia a i tak moze zostać wypłacone
        odszkodowanie.
        Obowiazkiem ubezpieczyciela wspólnoty (jak i kazdego) jest ocena
        sytuacji pod katem merytorycznym, formalnym i prawnym.
        Ubezpieczcyciel może żądać kopii ZAWIADOMIENIA (nie mylic z
        potwierdzeniem) administracji budynku o wystapieniu zdarzenia
        , chciaz niektórzy administratorzy potwierdają nawet wystapienie
        zdarzenia na pismie i nie robia z tego problemu.
    • xxxll Re: Awaria kanalizacji i zwrot kosztów. 09.12.08, 00:06

      leito170 napisał:

      > Myślę, że powinien Pan zapytać ekspertów. Ja np. korzystam z forum
      > www.ocenbank.pl/forum Z tego, co widzę to nie otrzymał Pan tu niestety
      > pełnej odpowiedzi...

      co ma forum bankowe do egzekucji kosztów naprawy instalacji kanalizacyjnej,...
      chyba, że chodzi o reklamę tego forum, a to już inna bajka, na inny wieczór...



      ----------------------------------------------------------------
      Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
      www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
Pełna wersja