Jak to się ludziska zmieniają

18.06.09, 08:11
owner_WM napisał:

Dołączył: 28 Gru 2006
Posty: 3930
Piwa: 240/119


> Czytałaś ustawę o własności lokali?
> We wspólnotach mieszkaniowych nie ma takich funkcji,
> jak "prezes zarządu" lub "prezes wspólnoty". Zarząd może być
> jednoosobowy lub wieloosobowy, ale wszyscy członkowie zarządu mają
> jednakowe prawa.


- Jak to się ludziska zmieniają - a cztery lata temu twierdził odwrotnie za sprawą Statut, wręcz awanturował się tu na forum że jest miejsce we wspólnocie dla Prezesów i Rad Nadzorczych...


źródło:
wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=1728&postdays=0&postorder=asc&start=45
    • owner_wm Re: Jak to się ludziska zmieniają 18.06.09, 10:58
      wspolnota.net.twa napisał:
      > owner_WM napisał:
      > > Czytałaś ustawę o własności lokali?
      > > We wspólnotach mieszkaniowych nie ma takich funkcji,
      > > jak "prezes zarządu" lub "prezes wspólnoty". Zarząd może być
      > > jednoosobowy lub wieloosobowy, ale wszyscy członkowie zarządu
      > > mają jednakowe prawa.


      > - Jak to się ludziska zmieniają - a cztery lata temu
      > twierdził odwrotnie za sprawą Statut, wręcz awanturował się tu na
      > forum że jest miejsce we wspólnocie dla Prezesów i Rad
      > Nadzorczych
      ...


      Nie pisz bzdur.
      Cztery lata temu nie było mnie na tym forum.
      Nigdy nie pisałem takich rzeczy.

      Statutem (czyli zwykłą uchwałą) nie można zmienić przepisów ustawy.
      Jeśli chcesz powołać Radę Nadzorczą, musisz wraz ze wszystkimi właścicielami
      lokali zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego o ustanowieniu innego, niż
      ustawowy (rozdział 4 uwl) sposobu zarządu. Daje taką możliwość art. 18.1 ustawy.

      To nie jest jednak takie proste, bo trzeba dokładnie uregulować zakresy
      kompetencji i wzajemne relacje nowopowołanych organów (np. RN) we wszystkich
      sprawach, o których mowa w rozdziale 4. To jest praktycznie pisanie na nowo
      zasad działania wspólnoty mieszkaniowej w zakresie sprawowania zarządu
      nieruchomością wspólną, jakby rozdziału 4 uwl (od art. 19 do art. 33) w ogóle
      nie było. Trzeba też pamiętać, żeby nie popaść w kolizję z innymi przepisami uwl
      oraz kodeksu cywilnego. Zadanie trudne, dla dobrego prawnika. Po co jednak
      zastępować ustawodawcę? To fatyga i wydatek dla wspólnoty zupełnie niepotrzebne.

      Najlepiej działać w oparciu bezpośrednio o ustawę o własności lokali.

      -----
      owner
      • xxxll Re: Jak to się ludziska zmieniają 18.06.09, 11:29
        owner_wm napisał:

        > wspolnota.net.twa napisał:
        > > owner_WM napisał:


        :> a jednak się zmieniają...

        przynajmniej tu panuje jakaś ewolucja... tyko czemu, gdzieś zapodziało słowo >przepraszam< - do tych, których cztery lata temu się krytykowało, wyśmiewało, lżyło... i "wypierd..." z rożnych forum...

        Jak to czas zmienia ludzi... (wyroku na tę wypowiedź nie ma).







        ----------------------------------------------------------------
        Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
        www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
        • prawo_i_bezprawie Re: Jak to się ludziska zmieniają 19.06.09, 18:40
          xxxll napisał:
          > Jak to czas zmienia ludzi.

          Nie wszystkich...
          • gutek258 Re: Jak to się ludziska zmieniają 19.06.09, 19:34
            prawo_i_bezprawie napisał:

            > Nie wszystkich...


            Tak stwierdził kulturalny cham...
            • prawo_i_bezprawie Re: Jak to się ludziska zmieniają 20.06.09, 14:11
              ?
Pełna wersja