Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r

23.09.06, 21:49
Taka "ciekawostka" (jak ktos zdoła przebrnąć przez te 90 stron) :):):):)

www.um.bielsko.pl/bb/dzialy/polityka/doc/strategia2020.pdf
    • Gość: Nowszy Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.09.06, 06:59
      Takie to naukowe, że az trudno doczytać sie takiego priorytetu jak plan
      zagospodarowania przestrzennego miasta. Kiedy będzie opracowany? Kiedy decyzja
      o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (np.budowy domu jednorodzinnego)
      nie będzie zależala od widzi mi sie urzędnika?
      • Gość: York Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.09.06, 20:57
        Niech radni uchwalą lepiej strategie mieszkaniową nad którą podobno co
        niektórzy znęcają się. W Bielsku powoli sypią się kamienice gminne a nowych
        mieszkań jak na lekarstwo!!!
        • mcmaxim Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r 25.09.06, 22:23
          Bo mieszkania sie naleza, a jak!
          Jeszcze tupnij noga!
          Grrr...
          • Gość: mach_2 Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.c29.msk.pl 26.09.06, 10:44
            W strategii napisano, że w B-B są 4 szpitale - wydawało mi się, że 5:
            2 ogólne, wojewódzki, pediatryczny i centrum onkologii. Poza tym chyba zaniżyli
            liczbę studentów (ok. 15 tys.) - kiedyś w Kalendarzu beskidzkim był artykuł o
            bielskich uczelniach i po podliczeniu liczby studentów wyszło mi ok. 20 tys.

            • Gość: ddd Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.09.06, 15:17
              > W strategii napisano, że w B-B są 4 szpitale - wydawało mi się, że 5:
              > 2 ogólne, wojewódzki, pediatryczny i centrum onkologii.

              2 ogólne: masz na myśli na Wyspiańskiego i róg Piastowskiej/Plater?
              Administracyjnie to jeden szpital, pewnie dlatego.
          • Gość: szczepem Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.bielsko.dialog.net.pl 26.09.06, 12:41
            należa się ale nie z urzedu, tylko za nasze pieniądze, takie, na jakie nas stać, a kogo stać na kredyt mieszkaniowy, ehhh
            • mcmaxim Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r 26.09.06, 14:17
              No wiec skoro za nasze pieniadze, to co stoi na przeszkodzie kupna mieszkania? Kredyt mieszkaniowy mozna dzisiaj dostac nawet bez zaswiadczenia o stalych dochodach. I nie mowie o nowych mieszkaniach tylko w zwyklych blokach.
              Dokladnie jak piszesz - to, na co cie stac. Jak cie nie stac... No coz... Prawo zycia - wygrywa silniejszy. Wybacz, ale ja do Twojego mieszkania nie zamierzam sie dokladac, i watpie, zeby ktokolwiek mial taka ochote.
        • Gość: mieszkania!!!! Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.10.06, 15:13
          Wyczytałem, że przeszło połowa budynków zarzadzanych przez ZGM w BB pochodzi
          sprzed 1918 roku. Zaraz zaczna się sypać, brak nawet podstawowych remontów!!! Na
          nic nie ma kasy, bo przejada ją poprostu administracja ZGM i brak politycznej
          woli radnych miasta /zbliżają się wybory i niezręcznie podejmować takie
          niepopularne decyzje/. Uważam, że to złe myslenie, nie podjęcie woli politycznej
          dot. podwyżek czynszów - to jest złe w czasie rozwiazanie! Niech miasto ratuje
          tych mieszkanców bloków (poprzez podwyzkę czynszów) bo za chwile bedzie musiało
          ich wysiedlać pod groźbą katastrof budowlanych. Gdzie tych ludzi wtedy umieścić
          skoro nic się w BB nie buduje??? Czynsze w BB są zbyt niskie!!! Przez ostatnie
          lata były zbyt niskie. Wszyscy chowają głowę w piasek (najbardziej ZGM) i udaja
          że nie ma problemu a problem jest i dramatycznie z każdym rokiem wzrasta! To
          nieporozumienie wpłacać czynsz poniżej kosztów utrzymania budynków. Ludzie
          potrzebny jest w tym mieście rozsądek w tej sprawie! Co na to Państwo RADNI
          !!!!!??????????????????????????????????????????????????????????????????????/

          • Gość: Sonia Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.10.06, 23:01
            Podzielam Twoje wypowiedzi. Niestety podzielam.... W Bielsku czynsze są
            śmiesznie niskie i nie są w stanie pokryć kosztów związanych z utrzymaniem
            budynków. Radni tak naprawdę wyrządzają krzywdę lokatorom utrzymując zbyt
            niskie ceny za czynsz. To złudne przedwyborcze podlizywanie się, gdy tymczasem
            budynki zaczną się sypać i będzie powtórka z niedaj Bóg z Miedzynarodowych
            Targów Katowickich!!! Kto wówczas będzie ponosił odpowiedzialność za stan
            budynków.... ?????? No kto ???? Ktoś wreszcie miał odwagę poruszyć ten
            niewygodny temat dla BB !!!!!!!!!!!!!
            • Gość: beck Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: 212.106.159.* 16.10.06, 11:32
              PRACE NAD MIESZKANIOWĄ STRATEGIĄ
              Urząd Miejski zlecił Instytutowi Gospodarki Nieruchomościami opracowanie
              Strategii mieszkalnictwa dla gminy Bielsko-Biała do roku 2015. Spotkanie
              radnych z dwóch komisji - Mieszkalnictwa i Rozwoju Gospodarczego i Promocji
              Miasta w sprawie tego dokumentu 15 września skończyło się wnioskiem o wycofanie
              go spod obrad sesji i skierowanie do dalszych prac.

              Instytut Gospodarki Nieruchomościami, który specjalizuje się w sporządzaniu
              strategii dla gmin, rozpoczął od zdiagnozowania sytuacji w Bielsku-Białej.
              Posłużył się ankietami, które skierował do gestorów bazy mieszkaniowej i samych
              mieszkańców (ankietowano 542 osoby). Po zgromadzeniu i analizie materiałów
              określono trzy strategiczne cele mieszkaniowe - przyrost nowych zasobów
              mieszkaniowych, intensyfikację działań na rzecz zaspokojenia potrzeb
              mieszkaniowych najuboższych i poprawę standardu zasobów już istniejących i
              jakości zamieszkania. Strategia wskazuje szczegółowo, jak te cele osiągnąć.
              - Jesteśmy świadomi, że problem jest złożony, wielowątkowy, ale materiał jest
              rzetelny - mówił obecny na posiedzeniu prezydent Jacek Krywult.
              Arkadiusz Borek z Instytutu zaznaczył, że żadna gmina nie ma tylu środków, by
              zaspokoić w pełni wszystkie potrzeby mieszkaniowe, ale ma stwarzać warunki
              sprzyjające rozwojowi gospodarki mieszkaniowej. Z wyników badań wynika, że
              bielskie spółdzielnie mieszkaniowe należycie zarządzają swoimi zasobami. A
              eksperci proponują, by gmina w tych zasobach szukała lokali socjalnych; obok
              tego sama musi dokonywać adaptacji i strychów i innych pomieszczeń. Dziś
              dysponuje 363 lokalami socjalnymi, do roku 2015 powinna mieć ich 2200.
              Zaproponowali też restrukturyzację Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, a
              Towarzystwu Budownictwa Społecznego powierzenie zarządzania zasobami
              komunalnymi, w których czynsze stopniowo powinny zmierzać do poziomu stawek
              odtworzeniowych. Uznali też, że sprzedaż lokali użytkowych nie powinna mieć
              miejsca, a sprzedaż mieszkań z bonifikatami powoduje ich odsprzedawanie.
              Ostateczny wniosek jednak jest taki, że bez dodatkowych nakładów miasta na
              mieszkalnictwo, założonych celów nie da się osiągnąć.
              Z niektórymi propozycjami ekspertów polemizowali radni. Jerzy Balon wskazał
              różnice pomiędzy tymi strategicznymi założeniami, a dotychczasowymi
              rozwiązaniami i zatwierdzonym przez Radę Miejską programem mieszkalnictwa.
              - Wieloletni program musi ewoluować w czasie. Strategia będzie dokumentem
              nadrzędnym, który jest kompatybilny z innymi miejskimi strategiami. A strategia
              mieszkalnictwa jest potrzebna, choćby do ewentualnych starań o środki unijne -
              tłumaczył dr Radosław Cyran z Instytutu.
              Prezydent Krywult zaznaczył, że na cel mieszkaniowy będzie bardzo trudno
              pozyskać środki unijne.
              - Jakiekolwiek podniesienie czynszu w mieszkaniach komunalnych zaskutkuje
              powiększeniem grupy starających się o lokale socjalne. Koncepcja, by lokali
              socjalnych szukać w spółdzielniach, nie jest słuszna, bo my mamy dość starych
              zasobów - mówił między innymi Franciszek Nikiel, szef Komisji Mieszkalnictwa,
              kwestionując też zbyt dużą, jego zdaniem, rolę, jaką strategia przypisuje
              prywatnym deweloperom w zaspokajaniu mieszkaniowego głodu. Zaznaczył, że
              spółdzielnie mają tereny gotowe pod budowę, a nie budują nowych mieszkań.
              Józef Heczko pytał fachowców o argumenty przeciw sprzedaży lokali użytkowych.
              Jego zdaniem wpływy z tych lokali nie są przeznaczane na remonty budynków. - Ja
              stanowczo obstaję przy tym, by nie było zbywania lokali użytkowych -
              prezentował przeciwną opcję F. Nikiel.
              - Sprzedaż lokali użytkowych to pozbycie się stałego strumienia pieniędzy -
              dowodzili eksperci. - Podwyżka czynszów ma być rozłożona w czasie. Nie jest
              prawdą, że wzrost czynszów ugodzi w najbiedniejszych, oni skorzystają z
              dodatków mieszkaniowych. Czynsz powinien zapewnić samofinansowanie się
              nieruchomości. Teraz miasto dopłaca do mieszkań i biednym i bogatym najemcom -
              twierdził dr R. Cyran.
              Prezydent J. Krywult zauważył, że dodatki mieszkaniowe płaci gmina i dziś to
              kwota 8 mln zł rocznie, więc dyskusyjne jest podnoszenie czynszów.
              Dalsza dyskusja potwierdziła, jak wiele jest zdań rozbieżnych i to skłoniło
              radnych z obu komisji do wnioskowania o zdjęcie punktu dotyczącego strategii z
              porządku obrad sesji 19 września, gdzie miał się znaleźć. Zgodnie z tym
              wnioskiem Rada Miejska wycofała z porządku obrad ten punkt. 22 września odbyła
              się następna debata nad strategią mieszkalnictwa. Do tematu będziemy powracać.

              • Gość: ?? Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.10.06, 21:32
                O co tutaj chodzi?? Jest ta strategia mieszkaniowa czy nie? Bedzie się coś
                budowało w tym mieście czy tylko skończy się na gadaniu??
                • Gość: Merc Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.10.06, 20:38
                  Na razie jest wielka dyskusja na komisjach. Oby tylko zdobyli się radni na
                  odwagę i podobno na sesji uchwalili strategię mieszkaniową.... A może brak im
                  odwagi ?? Co za miasto................................ Niech się wszystko
                  najlepiej zawali i nie zostanie kamień na kamieniu. Może wtedy zadczną budować
                  w tym mieście!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                  • Gość: Pesymista Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: 212.106.159.* 24.10.06, 13:19
                    A po drodze oby nie zabiło lokatorów gdy nastąpią katastrofy budowlane starych
                    budynków. Kto wówczas będzie za to odpowiadał? Chyba właściciel /czyli Gmina/
                    lub zarządca budynku
                    • Gość: Derek Re: Strategia rozwoju Bielska-Białej do 2020 r IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.10.06, 22:57
                      Podobno strategii mieszkaniowej na sesji nie przyjęli. Więc drepczemy w miejscu
                      a tymczasem inne miasta przeżywają boom mieszkaniowy! Może ktoś wie i powie co
                      było przyczyną nie przyjęcia strategii?
Pełna wersja