Galeria Mrówka

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 10:18
Dlaczego w galrii mrówka jest tyle pustych lokali ? To źle wpływa na
wizerunek całości i zniechęca klientów do zakupów. Czyżby osoba
odpowiedzialna za komercjalizację nie radziła sobie ?
Kto właściwie jest włascicielem tego kompleksu ? Takie centrum
powinno tętnić życiem ... a tu ktoś nie postarał się przyciągnąć
kupców.
    • Gość: artur Re: Galeria Mrówka IP: *.chello.pl 01.02.10, 10:24
      lokale tam kosztują 100zł / m2 i trzeba podpisac umowę na 5lat ,
      • Gość: $ Re: Galeria Mrówka IP: 195.117.122.* 01.02.10, 10:40
        poza tym gdzie sa galerianki.. moze one rozruszalyby koniunkture..
        • Gość: zaTUSKany o Re: Galeria Mrówka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.02.10, 10:50
          a na warszawskiej po ile za m2 lokale oddają właściciele?
      • Gość: jarecki Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 10:52
        to może trzeba odpuścic trochę z ceny ? okazuje się że lepiej nie
        miec nic niż miec troszkę mniej ? lokale na 1 pietrze strasza
        plandeką od roku, od roku nikt im za to nie płaci, poza tym jak to
        wygląda i wizualnie i marketingowo do kitu
    • Gość: Paweł Re: Galeria Mrówka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.02.10, 10:54
      Jaki kozak ? :)
      To najmij lokal i do dzieła !!
      • Gość: jarecki Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 11:18
        nie mój cyrk, ale mam znajomego który pracuje jako osoba
        odpowiedzialna za komercjalizację podobnych obiektów we wrocku i jak
        zobaczył ile tu pustych lokali to sie za glowę złapał i powiedział
        nieładne słowo ...
        nie mój cyrk nie moje małpy, ale powinni coś z tym faktycznie zrobić
        bo słabiutko to wygląda.
    • Gość: CC Re: Galeria Mrówka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.02.10, 11:36
      Czynsze sa starsznie wysokie i to zniechęca potencjalnych najemców
      do podpisywania umów.
      I co za tym idzie jest tam mały ruch a dotychczasowi najemcy pracują
      wyłącznie na ten horrendalny czynsz.
      No cóż zarządca galerii chyba się obudzi jak nikt do Mrówki juz nie
      będzie przyjeżdzał.

      I masz rację jarecki, że osoby z branzy smieją się z takiej
      strategii zarządzających tą galerią.
      • Gość: Tutejszy Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: 213.77.42.* 01.02.10, 11:41
        Mamy w mieście wreszcie konkurencję. Powstał nowy obiekt Kauflanda,
        ciekaw jestem, czy właściciele tzw. "galerii" Mrówka obniżą najemcom
        czynsze? A ciechanowa nie ma co porównywać do Wrocławia, wszak tam
        mieszka ponad 600 tysięcy ludzi a samo miasto jest bardziej
        rozwiniete gospodarczo a mieszkańcy zamożniejsi niż w Ciechanowie...
        • Gość: jarecki Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 11:53
          oczywiscie że ni porównuje się osła do rasowego konia ;) , ale jesli
          to prawda z tymi czynszami to faktycznie bardzo dużo zaśpiewali za
          wynajem, pojawi sie konkurencja to niestety obroty spadną ostro.
          nie dość ża połowa lokali od roku stoi pusta to i najemcy moga sie
          wyprowadzić ( bo nie będzie klienta ) life is brutal
          • Gość: Senka Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.02.10, 11:56
            Najemcy mają niestety takie umowy, ze tak łatwo się nie mogą
            wyprowadzić.;(
            A ciekawe jakie są czynsze w Kaufladzie, wie ktoś ?
            • Gość: Tutejszy Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: 213.77.42.* 01.02.10, 12:07
              Pewnie czynsze za wynajem lokali spadną. "Galeria" mrówka, Kaufland,
              odblokowana warszawska, powstanie pewnie jeszcze Tesco w Ciechanowie
              i klapa. Właściciele nieruchomości komercyjnych na wynajem się
              przeliczą. Nie u każdego powstanie bank, salon telefonii komórkowej
              czy innego badziewia. Dla mnie jako klienta to nawet lepiej,
              konkurencja wymusi wreszcie niższe marże sprzedaży i lepszy poziom
              świadczonych usług oraz obsługi klienta. Jest nadzieja, że
              dzieki "niewidzialnej ręce wolnego rynku" czynsze spadną, marże
              handlowe spadną a tym samy ceny towarów i usług, bo jeśli nie, to do
              Warszawy przeciez nie jest znów tak daleko państwo przedsiębiorcy. I
              niech państwo pamiętają, że utrzymujecie się z naszych pieniędzy,
              które u was zostawiamy za zakupy towarów i usług.
              • Gość: jarecki Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 12:16
                dobrze że za powieszenie napisu "GALERIA" nic nie grozi, mozna
                narazic jedynie na smieszność ;)
                • Gość: Tutejszy Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: 213.77.42.* 01.02.10, 12:23
                  "Galerię" zawsze można zmienić na "Platynowe Tarasy" lub
                  inne "Ciechanów Plaza" czy też "Najwiekszy i Najwspanialszy Kompleks
                  Handlowo-Usługowy w Ciechanowie i Okolicach".
                  • Gość: jarecki Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 12:29
                    taaaaak ja wybieram KOMPLEKS ;), to taka nasza narodowa cecha na
                    którą sami sobie zapracowalismy, teraz mam kompleks Ciechanowa bo
                    jedyna galeria ( niech tam ) w Ciechanowie od roku stoi pusta bo
                    ktos nia nieudolnie zarzadza.
              • Gość: ta co wie Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 18:42
                ... niestety realia warszawskie nie przyjęły się w Ciechanowie,
                szanowny Panie, trzeba zakasać rękawy, zdjąć krawat i do roboty
                szukać najemców. Trzeba wykożystać fakt, że zamyka się centrum
                miasta i kupców sprowadzić do mrówki, wiem, to ciężka i niewdzięczna
                praca, ale macie duuuużo do zaoferowania, może nie jest za póxno
                żeby poprawić swój wizerunek
    • Gość: zaTUSKany Re: Galeria Mrówka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.02.10, 12:30
      Niewidzialna ręka rynku może jest i dobra, ale w bogatym społeczeństwie.
      Wybudowanie galerii handlowej to jest pewien biznes plan, który ma się zwrócić w
      kilka lat i tak to inwestorzy widzą,a obniżka czynszu o 5 czy 10 zł za m2 to
      żadne pieniądze.

      Najemcy już dziś muszą szukać podobnych niezadowolonych w innych miastach i
      łączyć się, by wywalczyć obniżkę gangsterskich stawek w skali kraju.

      Literatura w necie dotycząca tego tematu jest ogromna i pouczająca.

      We Wrocku tez są pustostany :-)
      www.rp.pl/artykul/230910,417803_Najemcy_i_wlasciciele_w_klopotach.html
      • Gość: Tutejszy Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: 213.77.42.* 01.02.10, 12:37
        Każdy biznes to ryzyko inwestycyjne dla przedsiębiorcy. Jeśli
        właściciele "Galerii" sie przeliczyli i nie wzięli pod uwagę
        konkurencji to tylko ich i wyłącznie ich problem, albo obniżą
        czynsze za wynajem albo wczesniej czy później splajtują....
        • Gość: jarecki Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 12:55
          ... no ciekawe jak to się skończy, ludzie zaiwestowali w sklepiki (
          meble,towar, ... ) szkoda by było żeby splajtowali przez niedolnego
          zarzadcę który nie potrafi się dogadać z kupcami żeby zapełnic
          galerię w 100 %.
          • Gość: aguciu Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 13:57
            Dziwię się,że nie przyciągnęli Rossmana do Galerii.Przecież mają puste lokale
            super nadające się na taki sklep,zapotrzebowanie na tego typu asortyment byłoby
            napewno. Myślę,że świadczy to o nieudolności zarządcy.
            • Gość: jarecki Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 14:40
              Rossman niewątpliwie sciagnoł by dodatkowo klientów, bo na
              warszawskiej zatrzymac się i zrobić tam zakupy graniczy z cudem,
              empik też by sie przydał, tylko takim dużym graczom na trzeba zejść
              z ceny a ten zarządca jak sie okazuje nie ma zamiaru być elastycznym
              w działaniu, wstyd
              • Gość: kupiec Re: Galeria Mrówka vs. Kaufland IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 20:22
                Postulat!!! lokale gratis dla
                wszystkich!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    • Gość: mrowisko Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.10, 22:52
      w piz.u z tą mrówką
      KAUFLAND wkroczył do Ciechanowa i teraz cały Ciechanów tym żyje
      mrówka do mrowiska tzn. do piasku tam jest jej miejsce, trafnie ktoś
      nazwał ten przybytek mrówka
      • Gość: jo-la 21 Re: IP: *.146.248.221.nat.umts.dynamic.eranet.pl 02.02.10, 06:22
        W mrówce są tak umowy skonstruowane że nie można zrezygnować przez 5
        lat chociaż interes nie wypalił musisz płacić albo znaleść kogoś na
        swoje miejsce madonna i komórki już są do sprzedania tak więc zęby w
        ścianę i muszą płacić sklep tam to pomyłka.Ale jak otworzą kauflanda to
        całą to galeryjkę szlag trafi jak odejdą ludzie od spożywki to po nich.
        • Gość: Tutejszy Mrówka vs. Kaufland IP: 213.77.42.* 02.02.10, 08:58
          Każda umowę można negocjować i zmieniać warunki. Ostatecznie można
          ja sądownie unieważnić. Chociaż, państwo przedsiębiorcy świadomie
          godzili sie na warunki zawarte w umowach najmu lokali w Galerii
          Mrówka. Cóż, taki już los przedsiębiorcy, to wasze ryzyko
          prowadzenia własnego biznesu. Mozna było przewidzieć, że to nie
          najlepsza lokalizacja za takie ceny najmu a konkurencja tez nie spi,
          a po za tym Ciechanów nie jest pustynia z lokalami użytokwymi.
          Warszawska też będzie zmuszona dostosować wysokość czynszu za
          wynajem lokali komercyjnych do nowych, konkurencyjnych warunków.
          • Gość: kupiec Re: Mrówka vs. Kaufland IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.10, 14:45
            niestety, niezaradność zarządzającego ciągnia nas w dół !
            • Gość: znany nie lubiany Re: Mrówka vs. Kaufland IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.02.10, 10:48
              Panie W trzeba zabrac sie do roboty, zaufanie do Pana spada
              • Gość: Tutejszy Mrówka vs. Kaufland IP: 213.77.42.* 04.02.10, 10:56
                Najkorzystniejsze dla obu stron bedzie jednak renegocjowanie umów,
                obniżenie wartości stawek czynszu za wynajem i bardziej elastyczne
                podejście obu stron do problemu oraz chęć zawarcia kompromisu. Jesli
                nadal pozostanie tak jak jest, to tzw. "galeria" niechybnie
                splajtuje a wraz z nią jej najemcy.
                • Gość: Kochanka Re: Mrówka vs. Kaufland = bankructwo IP: 109.243.249.* 09.02.10, 01:19
                  Renegocjowanie umów z Tymi Imbecylami ekonomicznymi (pochodzenia
                  warszawskiego) myślącymi,że stworzą tu Galerię Mokotów! nie ma
                  najmniejszego sensu!!!! Myślą tylko o tym,żeby zedrzeć z kazdego
                  najemcy ostatnią złotówkę ( Nielicząc sie z realiami jakie są w
                  Mrówce i w Ciechanowie,każdy na dzień dobry nowego roku dostał
                  podwyżkę!!) A handel jest zajebisty,szybciej Beduin sprzeda piasek
                  na Saharze jak najemcy towar w Mrówce.Już kilka sklepów zawineło
                  stragan z tamtąd a w kolejce są następni,ale nadal walczą z
                  wiatrakami (być i płacić,czy nie być i też płacić)piszę to z
                  żalem,bo rozpadł się mój związek i mój Kochany przepisał swój
                  dorobek życia na swoją żonę,żeby Ci Imbecyle nie mieli co zabrać po
                  rozwiązaniu umowy!!! A koszty nie są małe!!! Więc rada dla
                  wszystkich, ZASTANÓWCIĘ SIE ZA NIM PODPISZECIE UMOWĘ NAJMU W GALERII
                  MRÓWKA ciechanów!!!!!!!!!!
                  PS DLA ZARZĄDCY!!!
                  Pomyślcie nad zarządzaniem czymś mniejszym np. polecam PGR-Y NA
                  KRESACH WSCHODNICH!!! ze świni możecie co najwyżej zedrzeć słonine
                  ze skórą, jeśli po waszym zarządzaniu takowa zostanie!!!
                  • Gość: zaTUSKany o Re: Mrówka vs. Kaufland = bankructwo IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.02.10, 08:41
                    Ciekawe czy media zainteresowały się problemem czy dociekliwy dziennikarz opisze
                    problem.
                    Po udanej częściowej rewitalizacji deptaka kupcy na Warszawskiej jak to napisała
                    pierwsza propagandystka platformy pani EB. deptak "tętni życiem"
                    Oj przydałby się następny rzetelny tekst dziennikarza miejskiego

                    Pozdrawiam wszystkich optimistów na samorządowych posadkach
                    • Gość: zaTUSKany o Re: Mrówka vs. Kaufland = bankructwo IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.02.10, 08:41
                      Pozdrawiam wszystkich malkontentów co na swój grosz muszą sami zapracować
                  • Gość: tylko pytam Re: Mrówka vs. Kaufland = bankructwo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.02.10, 10:14
                    Ciekawe czy ktoś z zarządu czyta ten wątek,....ja za imbecyla bym
                    sie obrazil ( tzn focha strzelil ;) )
                    Swoja droga podwyżka przy tak slabym handlu ...??? Rozpito;li się to
                    szybciej niż się spodziewają,
                    • Gość: Jolka Re: Mrówka vs. Kaufland = bankructwo IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.02.10, 12:17
                      Jeśli to wygląda tak jak piszą kupcy, to powinni oni zewrzeć szeregi
                      i jako grupa kupców zacząć renegocjować umowy, w końcu w jedności
                      siła. Wynając jakiegoś dobrego prwnika i do dzieła.

                      Może zainteresować sprawą lokalne media ? Zawsze trochę szumu zmusi
                      może do jakiejś reakcji ów "zarząd".
                      • Gość: tylko pytam Re: Mrówka vs. Kaufland = bankructwo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.02.10, 14:29
                        dopuki placą kosmiczne czynsze, doputy " zarządcy" nie będą nic
                        robić, bo po co ? okazujje sie ze z zewnątrz jakoś to wygląda, ale
                        jak sie przyjżysz sprawie bliżej to śmierdzi poprostu
                        • Gość: z pytanie do kupców IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.02.10, 15:05
                          Czy podwyżka czynszu nie jest zmianą warunków umowy, a co za tym
                          idzie, nie daje wam możliwości jej zerwania?
                          • Gość: ;) Re: pytanie do kupców IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.02.10, 16:29
                            Ta podwyżka podobno jest zapisana w umowie, chodzi o dane GUSu o
                            inflacji.
                            • Gość: jo-la 21 Re: pytanie do kupców IP: *.147.35.179.nat.umts.dynamic.eranet.pl 11.02.10, 18:42
                              Niedługo padnie ich dni są policzone.
    • Gość: mrówkojad Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.10, 18:25
      Prawda jak zawsze leży po środku. Problem nie do końca tkwi tylko i wyłącznie w wysokich czynszach (choć wysokie rzeczywiście są!!!).Gdyby to była galeria z prawdziwego zdarzenia mam na myśli funkcjonujące w niej sklepy i punkty usługowe to liczba odwiedzających ją potencjalnych klientów byłaby wielokrotnie wyższa co prawdopodobnie pozwoliłoby zwiększyć znacznie przychody kupców i podzielić się nimi z właścicielami galerii w postaci zapłaconych czynszów i opłat bo niestety trzeba jeszcze zapłacić opłatę marketingową i administracyjną. Może wszyscy źle trafili i inwestorzy i najemcy-kupcy. Tzw kryzys , który przypadł właśnie na czas komercjalizacji galerii też zrobił swoje . Dużo firm krajowych i międzynarodowych ze względu na słabą sytuację rynkową zawiesiło inwestycje w rozwój(np. branża odzieżowa) Problem bardzo złożony i trudny . Przyznam rację - kupcy zjednoczcie się to pewnie coś ugracie .
      • Gość: Jarecki Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.10, 19:36
        oczywiście że problem jest w tym że jest kilka lokali pustych co
        stanowi około 30% całości. Jak będzie ruch w interesie to dlaczego
        kupcy maja nie placić nawet i wysokiego czynszu ? Myśle że w
        Warszawie są czynsze o wiele wyższe ale biznes sie kręci bo sa
        klienci, maja do czego przyjść, a tu ...... który punkt zasługuje na
        szczególna uwagę wg. Was ?
        • Gość: mrówkojad Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.10, 20:39
          Wbrew wielu negatywnym opiniom jest w Mrówce to co w wielu innych galeriach (może tylko w mniejszym lub większym , lepszym lub gorszym wydaniu). To zbyt mało.Ale co powinno jeszcze być ? I tu lista jest długa .
          Moim zdaniem Reserved lub coś w tym stylu z odzieży , sklep sportowy , sklep dziecięcy (wózki,łóżeczka itp), jakaś fajna knajpka z dobrym żarciem , stoisko typu fast food , jakiś sklep w stylu galeria wnętrz ,może jakieś drewniane meble, porządna drogeria , pralnia expresowa, markowa i elegancka odzież dla kobiet, może mała księgarenka , wypożyczalnia filmów.........Chyba trochę się rozpędziłem . I sama Mrówka jako sklep typu budowlanego powinien znacznie poprawić swoje zaopatrzenie . Mam nadzieję , że to wszystko przed nami!!!!
          • Gość: mrówkojad Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.10, 20:54
            Trochę nie po kolei ale........Spójrzmy na sprawę z innej strony . Przecież to nasi miejscowi przedsiębiorcy a nie jakiś ponadnarodowy inwestor (jak w przypadku większości polskich galerii) podjęli ryzyko. Jak już tu żyjemy to weźmy pod uwagę i ten fakt . Oni też się uczą jak to w życiu i biznesie czasami bywa na błędach . I proszę nie zachwycajcie się tym dennym Kauflandem . Nie można porównywać tego sklepu z Mrówką bo to zupełnie co innego.
            Uprzedzając wpisy - nie jestem żadnym stronnikiem Rolbudu.
            Staram się obiektywnie a może i konstruktywnie podejść do sprawy!
            Pozdrowienia dla wszystkich myślących a nie tylko krytykujących i prześmiewców.
            • Gość: wysokie obcasy Re: Galeria Mrówka IP: *.multimo.pl 12.02.10, 21:09
              Popieram Reserved ...
              • Gość: jo-la 21 Re: Galeria Mrówka IP: *.147.177.148.nat.umts.dynamic.eranet.pl 13.02.10, 06:29
                Żadnego ciechanowskiego handlowca nie stać na reserved franczyza to
                700tys.i do tego lokal ok 200m żeby tam coś wypaliło to musi być duży
                obrót tłum ludzi a tam są pustki tam już nikt nie wynajmie tych lokali
                bo tam się nie handluje a wegetuje.
                • zaambaaraasowaany Re: Galeria Mrówka 13.02.10, 10:37
                  jo-la 21 ska masz takie wiadomości,że pierwsza miejska galeria padnie co byłoby
                  ewenementem na skalę krajową
                • Gość: mrówkojad Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.10, 12:11
                  jo-la 21 to jakiś wizjoner i ekspert gospodarczy , proponuję poszukać
                  pracy np.w Centrum im.A.Smitha tam potrzeba takich ludzi.
                  Co za idiotyczne informacje(sorry nerwy mi puszczają na takie
                  bzdury). Reserved o powierzchni mniejszej otworzył się w ubiegłą
                  środę w Mławie.Właścicielka twierdzi , że z firmą dobrze się rozmawia
                  , oferują ponoć normalne(tj. niewyśrubowane) warunki i zależy im na
                  zaistnieniu w mniejszych miastach bo w nich też jest jakiś
                  potencjał.Tylko przekonać zarządców Mrówki żeby byli bardziej
                  elastyczni i podeszli do problemu-biznesu długofalowo i jest szansa
                  na Reserved i temu podobne.......
                  • Gość: fakt Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.10, 18:20
                    Fleakty są takie ,że bijecie pianę.Galeria zgarneła 60% miejscowego
                    rynku ale dla was to mało.Inwestor wyłozył ogromny kapitał i nie
                    będzie czekał do końca swiata i jeden dzień na zwrot kosztów.Za
                    cudze chcecie się szybko dorobić i tyle!
                    • Gość: znafca tematu Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.02.10, 13:14
                      ... no widzisz, Twój nick idealnie pasuje do opisywanej sytuacji.
                      Tak by to opisał "opiniotwórczy" FAKT ha, ha ,ha, jesli nie wiesz
                      co piszesz to powstrzymaj sie proszę.
                  • Gość: jo-la 21 Re: Galeria Mrówka IP: *.146.142.39.nat.umts.dynamic.eranet.pl 15.02.10, 16:43
                    To prawda wizjoner i to nawet nie masz pojęcia jaki.Poczekaj jeszcze
                    pól roku a zobaczysz co się będzie działo na ciechanowskim rynku.
                    • Gość: 36,6 Re: Galeria Mrówka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.02.10, 19:19
                      no co moze sie dziać ? snieg stopnieje ( mam nadzieję )rynek zapełni
                      się sprzedawcami cebuli, rajstop, tanich butów ... ;)

                      wynajmą,wynajmą bedzie dobrze, jest dobrze, bedzie lepiej ( nie
                      mówic )
Inne wątki na temat:
Pełna wersja