Problem z duznikiem-od czego zaczac?

05.11.10, 00:18
Witam,
Kopiuje z prawa i pieniadze, bo tu ruch wiekszy smilemam nadzieje, ze ktos mi moze pomoc ew. wskazac miejsce w sieci gdzie moge znalezc takie informacje. Przez niespelna rok wynajmowalam moje mieszkanie. Formalnosciami ( umowy i cala reszta zajmowali sie moi rodzice). Niestety, naiwnie nie wzieli kaucji. Po kilku na m-cach panstwo przestali placic i zddecydowali sie wyprowadic. W dniu wyprowadzki ( w kwietniu) podpisali zoowiazanie do uregulowania zadluznie do konca sierpnia. Chodzi o oplate za wynajem za 3 mc-e, rachunki elektyczne ( kazdy po 500-600 zl) i oplate za wode. Po milionie tel. obiacankach pan oddal pod koniec sierpnia 300 pln Pan obiecuje, ze dlug ureguluje, mial zadzwonic w ub. tyg. i zaplacic reszte do konca m-ca. I cisza. Mam dosc i chce wystapic na droge sadowa. Od czego zaczac ? Wslac list z wezwaniem do zalaty czy od razu pozew i do sadu?
Ktos wie jak to ugryzc?
Dzieki
    • tommama Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 09:38
      nie musisz wysyłać wezwania do zapłaty, możesz od razu do sądu i napisać, że po ustnych wezwaniach dłużnik uznał zadłużenie- dołącz do pozwu koniecznie to zobowiązanie do zapłaty. jeżeli kwota, której się domagasz wynosi poniżej 10.000 zł to musisz złożyć na formularzu, który znajdziesztu.
      W pozwie wnoś o wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym.
      • papalaya Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 09:49
        przyślij do dłużnika dwóch smutnych panów, dobrze zbudowanych, w skorzanych kurtkach, którzy uprzejmie przypomną o konieczności utregulowania zobowiazań

        broń boże zadne ekscesy, wystarczy, aby dluznik ich tylko zabaczył...cala impreza kosztować cię bedzie tak z litra wink
        • ma2ma Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 10:11
          Zrob tak:

          wyslij pierwsze wezwanie do zaplaty-daj termin np 7 dni od dania doreczenia (czyli po wyslaniu dolicz 2 tyg, bo tyle moze lezec na poczcie awizowane)
          jezlie nie zapalaci wyslij 2 wezwanie do zapaty z ostrzeżeniem, ze sprawa została juz przekazana do radcy prawnego i nie uregulowanie tej platnosci w terminie 7 dni skutkuje zlozeniem pozwu w sadzie rejonowym w ..wpisz miasto itd

          dodatkowo poszukaj czy u ciebie w miescie nie ma porad prawniczych za darmo i wybierz sie do takowego....popros o pomoc jak napisac taki pozew do sadu i pisz-jezeli masz umowe, płaciłaś podatki, masz na piśmie potwierdzone, ze nie zapłacił ale zobowiązuje sie do splaty-sprawa prosta-jeżeli nie placilas podatkow to zastanow sie nad innym rozwiazaniem bo wtedy skarbowka pociagnie cie do zaplaty podatku wraz z odsetkami-bo np. szanowny pan zglosi w skarbowym, ze mieszkal i wynajmowal-wiec ty masz obowiazek placenia podatku od najmu,

          pamietaj aby wezwania do zapaty wysylac polecone, abys miala potwierdzenie nadania...

          tutaj masz linka gdzie mozna uzyskac porade prawna za darmo i telefonicznie
          www.poznan-nowemiasto.sr.gov.pl/strony/1/i/95.php
          a na przyszlosc radze wynajmuj firmie-o wiele spokojniej sie wynajmuje i nie ma problemowwink
      • undomestic_goddess.pl Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 10:49
        Dokumenty wszystkiem mam.Wysle ten list i poczekam co sie stanie. I jeszcze jedna rzecz - podanym na umowie mijscu zameldowania widnieje adres z rodzicow jednego z z nich, a oni wyprowqadzili sie do innego miasta ( tu adresu nie znam). Wyslac na adres rodzicow czy raczej poprosci ojca/matke o podanie adresu zmiaeszkania? Ze sciagnieciem raczej nie bedzie poroblemu - tzn. komornik nie bedzie mial, bo obydwoje pracuja. Ja mieszkam za granica i mam ochoty latac tam na kazda rozprawe. Czy pozew do sadu moga zlozyc moi rodzice ( tzn. fizycznie podrzucic, bo dokumenty moge podpisac na miejscu i odeslac)?
        Papalaya, ja nawet myslalam o wyslaniu takich smutnych panow, ale nie znam ich nowego adresu a jej rodzicow to jakos nie mam sumienia. Jej ojciec jakims radnym jest czy cus wec wole to zalatwic zgodnie z prawem tongue_out
        • ma2ma Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 13:10
          -co do tego adresu: jeśli rodzice tego człowieka podadzą ci adres to najlepiej wyślij do niego bezpośrednio-bo jak wyślesz do rodziców, a on tam nie jest zameldowany to nie musi odebrać tej przesyłki ani mama ani tata bo nie jest do nich adresowana a tym bardziej mu przekazać postaraj się o prawidłowy adres tego człowieka...
          - z pozwem -myślę, ze mogą go złożyć rodzice, ale nie wiem czy nie będzie to problem z rozprawa, bo skoro to twoje mieszkanie to raczej ty będziesz musiała się stawić albo twój adwokat będzie ciebie w pełni reprezentował-myślę, ze to kwestia dogadanie już w wybranym adwokatem-może zadzwoń do sadu i zapytaj o fakt doręczenia pism przez kogoś innego w twoim imieniu (do sadu w twoim mieście)

          powodzenia
    • kozica111 Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 10:27
      Więcej łażenia niż to warte.
      • kubek0802 Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 10:49
        1. wysłać przedsądowe wezwanie do zapłaty za "zpo" z określonym terminem zapłaty
        2. po upływie terminu wnieść powództwo we właściwym miejscowo wydziale sądu cywylnego o wydanie nakazu zapłaty do którego załączyć kopię umowy najmu, zobowiązanie do zapłaty przez dłużnika, wezwanie do zapłaty z potwierdzeniem odbioru, wpis sądowy
        3. po uzyskaniu nakazu odczekć 2 tygodnie na uprawomocnienie się i wysyąpić o tytuł wykonawczy
        4. wnieść sprawę do komornika

        albo wersja z dwoma panami
    • swinka-morska Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 11:06
      > pomoc ew. wskazac miejsce w sieci gdzie moge znalezc takie informacje. Przez n
      > iespelna rok wynajmowalam moje mieszkanie. Formalnosciami ( umowy i cala reszta
      > zajmowali sie moi rodzice). Niestety, naiwnie nie wzieli kaucji. Po kilku na m
      > -cach panstwo przestali placic

      Zupełnie Cię nie rozumiem.
      Pewnie wystarczyłoby być dobrze zorganizowanym, nie rozczulać się nad sobą i wszystko zaplanować.
      A tutaj takie niezorganizowanie...
    • epistilbit Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 11:09
      Rozumiem, że lokatorów zameldowałaś i odprowadzałaś podatek od wynajmu? Znajomej na powództwo od niezapłaconego rachunku wynajmujący złożyli zawiadomienie do Urzędu Skarbowego...
      • undomestic_goddess.pl Re: Problem z duznikiem-od czego zaczac? 05.11.10, 13:27
        Nie mieszkam w Polsce, dlatego wszystkim zajmowali sie moi rodzice, ktorzy sa na miejscu. Podatek place za granica ( jako dadatkowe zdrdlo dochodu). Nie yli w mieszkanu zameldowani.
Pełna wersja