Dodaj do ulubionych

Łączenie sasiednich mieszkan

16.02.18, 22:19
Mamy mozliwosc kupic mieszkanie obok naszego. Chcemy polaczyc, ale bez formalnego łączenia lokali-czyli pozostaja 2 ksiegi, 2 odrebne mieszkania, miedzy nimi tylko drzwi. Wszystko po to aby kiedys drzwi zamurowac i znow byly 2 lokale.czy tak sie da bo gdzie nie czytam tam jest ze takie laczenie konczy sie wydaniem zaswiadczenia o samodzielnosci polaczonego lokalu i zaloczeniem nowej ksiegi wieczystej. Pozostale warunki znam, wszystko byloby na pelnym legalu- uchwala wspolnoty, pozwolenie na budowe itp.
Obserwuj wątek
    • volta2 Re: Łączenie sasiednich mieszkan 16.02.18, 22:43
      sprzedaliśmy swoje mieszkanie sąsiadom - połączyli je oczywiście tylko fizycznie, bo formalności żadne im potrzebne nie były.

      nie wiem ile i co załatwiali ze spółdzielnią, ale raczej coś musieli, bo zawsze sąsiad zawiadomi że jakieś burzenie nad/pod głową się odbywa i jest to generalnie niebezpieczne. nasi wycinali tylko wejście w jednej ścianie ale takiej betonowej, bardzo grubej(nigdy nic od nich nie słyszeliśmy, nie wiem, czy to była ściana nośna).
      drzwi wejściowe są normalnie zostawione bo w tej części głównej po prostu zamieszkała ich mama, a łączenie mają tylko z jednym pokojem z którego sobie zrobili gabinet.

      • mancipi Re: Łączenie sasiednich mieszkan 16.02.18, 22:51
        Nasz pomysl jest dokladnie taki sam. Tylko obawiam sie ze ktos bedzie wymagal formalnego polaczenia w 1 lokal, a z uwagi na specyfoczny uklad mieszkania ktore zamierzamy kupic moze byc kiedys problem z ponownym wyodrebnieniem.
        • volta2 Re: Łączenie sasiednich mieszkan 16.02.18, 23:01
          no nie wydaje mi się, raczej formalności będą dotyczyły kwestii budowlanych a nie prawnych

          jeśli nie ma przeszkód konstrukcyjnych i jesteście właścicielami obu mieszkań to nic więcej już chyba nie trzeba robić? jak chcesz dopytam sąsiadkę czy coś oprócz architekta i zgody musieli robić w kwestiach prawnych. no ale to juz nie dziś bo za późnosmile
    • riki_i Re: Łączenie sasiednich mieszkan 16.02.18, 22:49
      Piszesz dość nieskładnie. Z jednej strony chcesz uchwały wspólnoty na temat połączenia obu lokali, ba, chcesz nawet wyrabiać pozwolenie na budowę (? - po co?), a z drugiej strony nie chcesz "formalnego łączenia lokali". Ja nie rozumiem , o co chodzi.
    • esperantza Re: Łączenie sasiednich mieszkan 18.02.18, 10:11
      Mam dokładnie tak zrobione swoje mieszkanie. Obydwa lokale sa formalnie samodzielne, dwie księgi. Najbardziej upierdliwe bo czadochlonne bylo przeglosowanie uchwaly wspolnoty bo sami zbieraliśmy glosy aby bylo szybciej. Reszta poszla sprawnie, łącznie z pozwoleniem na budowę.
    • adasion Re: Łączenie sasiednich mieszkan 18.02.18, 16:16
      Też mamy mieszkanie połączone z dwóch, tyle, ze bez przebijania ścianek, a z zamurowaniem kawałka korytarza na klatce. Osobne księgi, osobne liczniki prądu i wody. Instalacje w drugiej kuchni zaślepione. W każdej chwili można wrócić do stanu pierwotnego.
      Procedura u nas była taka: zgoda wspólnoty (zbieranie podpisów pod uchwałą, wystarczy połowa udziałów), projekt architektoniczny, pozwolenie na budowę (PINBud), budowa z dziennikiem budowy i kierownikiem budowy. I jużsmile Budowaliśmy 1 ściankę z drzwiami wejściowymi, w sumie działową, szerokości 1,2 m!
    • mancipi Re: Łączenie sasiednich mieszkan 20.02.18, 13:26
      Dziekuje za wszystkie odpowiedzi. Mielismy spore przeprawy sadowo-administracyjne przy poprzednim remoncie- jednym sasiadom nie spodobal sie nasz plan wyburzen (mielismy PnB) wiec szykujemy sie na kolejna batalie. To czego obawialam sie to ze sasiedzi, ci sami co poprzednio, wymusza na nas polaczenie lokali a z roznych przyczyn pozniej moze byc problem je rozlaczyc- powiedzmy ze Gmina dziwnie kiedys wydzielila mieszkania i zrobila wszystkim klopot. W kwestiach informacyjnych- z kuchni i lazienki zamierzamy zrobic mikroapartament i go wynajmowac-osobne wejscie z korytarza i oddzielone od naszych mieszkan.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka