Mieszkanie od dewelopera, podatek

25.01.21, 22:31
Z jakimi kosztami należy liczyć się przy kupnie mieszkania od dewelopera? Vat czy PCC? Kiedy płacimy ten podatek? Ostateczne przekazanie własności wiąże się też z podatkiem?
I drugie pytanie: jeśli chce się zbyć mieszkanie przed upływem 5 lat, płacimy podatek. Jaki?
    • alfa36 Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 26.01.21, 00:42
      Ktoś? Coś na temat?
    • feiticeira Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 26.01.21, 01:52
      2 % PCC się płaci kupując od osoby prywatnej, od developera VAT masz wliczony do ceny mieszkania, chyba, że coś się zmieniło albo developer nie jest płatnikiem VAT.
      O podatku od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat nic nie wiem.
      • kaskaz1 Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 26.01.21, 07:47
        Podatek przed upływem 5 lat płacisz jeżeli mieszkanie masz ze spadku i nie wkładasz kasy w kolejne- jakoś tak
        • padum Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 26.01.21, 07:51
          Nie, jeśli kupujesz i sprzedajesz w ciągu 5 lat to obowiązuje ta sama zasada - albo wkładasz kasę w remont / kupno nowej nieruchomości, albo płacisz podatek.
          • alfa36 Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 26.01.21, 13:08
            A duży podatek? Bo wyczytałam, że kupno kolejnego mieszkania może być, ale nie można go wynająć.
            • agniesia331 Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 26.01.21, 17:48
              Żaden inny podatek. Dodatkowy koszt to akt notarialny wstępny (płaciliśmy u notariusza ok 800 zł przy wpłacie 150 tys) i przy akcie końcowym będzie gdzieś ok 2 tys. I to całość kosztow
        • annajustyna Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 26.01.21, 07:58
          Że spadku tylko, gdy testator nie był właścicielem przez przynajmniej 5 lat (zmiana od 2019 roku). I liczą się te lata od pełnego roku podatkowego.
    • alfa36 Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 27.01.21, 18:58
      Może ktoś wie, czy sprzedajac mieszkanie kupione od dewelopera przed upływem 5 lat i jednocześnie kupując kolejne (przeznaczając pieniądze na kolejne mieszkanie, nie płacę podatku) , mogę je (to drugie) wynajmować?
      • annajustyna Re: Mieszkanie od dewelopera, podatek 27.01.21, 19:49
        www.ing.pl/wiem/hipoteki/sprzedaz-mieszkania-przed-uplywem-5-lat
Pełna wersja