Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomości.

30.01.21, 10:13
www.money.pl/gospodarka/warszawa-moze-byc-jak-berlin-to-fatalna-wiesc-dla-wynajmujacych-6602428209175424a.html
Szwedzki inwestor kupił w Warszawie 650 "dziur w ziemi", wcześniej holenderski kupił 100 mieszkań. Wszystkie mają iść na wynajem. Według ekspertów Warszawa idzie drogą Berlina sprzed 20 lat. Wynajmujący muszą się więc przygotować na jeszcze cięższe czasy.
Czy Warszawa za 20 lat również będzie musiała przejmować mieszkania za gigantyczne pieniądze? Albo wprowadzać limity w cenach wynajmu?

- Może być gorzej - mówi nam inwestor z zachodniej Polski, który sporo działa na niemieckim rynku.

- Berlin to miasto mocno lewicowe, gdzie zawsze większa inwestycja spotyka się z buntem mieszkańców. Deweloperzy toczą też prawdziwe wojny z lewicowymi władzami miasta. A w Warszawie? Ludzie pośmieją się z patodeweloperki czy z "Hongkongu na Woli". Ale generalnie deweloperzy mogą tam robić, co tylko chcą - mówi przedsiębiorca, który pragnie zachować anonimowość.

Przestrzega więc, że fundusze mogą masowo kupować mieszkania i windować ceny.

    • 1matka-polka Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 11:18
      Jesli ludzie pozostana na home office, to nie bedzie takuego zapotrzebowania na mieszkania, jak wczesniej.
      • purchawka2020 Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 14:51
        A dlaczego mieliby zostać na home office? Z polską mentalnością, gdzie pańskie oko konia tuczy Aa dyrektor uwielbia patrzeć na własne oczy, że pracownik pracuje a nie obiera ziemniaki na obiad?
        • 1matka-polka Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 15:23
          Wiele osob preferuje ten styl pracy a covid pokazal, ze to zupelnie mozliwe. A firmy tez moga zaoszczedzic, nie wynajmujac powierzchni biurowych.
        • hanusinamama Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 17:14
          Kilku znajomych w Warszawie ma zapowiedziane ze ho zostaje do konca 2022 roku a moze i dłuzej. Firmy (duze) nawet wypłacajac 50 zł pracownikowi dodatkowo za HO (media) oszczędzają na tym. Podobnie ejst w Łodzi
          • olena.s Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 18:09
            Nie sądzę. Tzn. możliwe, że będzie jak w tej wizji, ale to jeszcze nie teraz. Firmy to jedno (choć one nie przejdą na stuprocentowy online) , ale szkoły i teatry, uczelnie i kluby, szpitale i laboratoria nie są powszechnie dostępne w Szczebórce Większej.
    • alfa36 Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 15:21
      Czyli, że w Warszawie jeszcze drożej będzie?
      • olena.s Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 15:31
        Generalnie w historii tak jest, że zawsze centrum jest droższe niż prowincja. Chyba że akurat upada cywilizacja o wyższym stopniu złożoności - wątpię, żeby te budy przy colosseum kosztowały specjalnie dużo w IX wieku, czy tam kiedy.
        • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 17:08
          w warszawie to nocleg w hotelu „Dom Chłopa Gromada” kosztuje powyżej 500 zł, to miasto to patologia cen. Ciekawe czy twórcy „Domu Chłopa” przewidzieli co się z nim stanie.

          Pokój był nieco dziwny, bo zaprojektowany za komuny na zjazdy mieszkańców wsi, ale funkcjonalny, bo miał m wydzielona cześć towarzyska i ukryta sypialnie.
          • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 17:12
            ... a najlepsza była witrynka z różnymi szklanymi pucharkami „gromada”.
            można było uskutecznić ładnie życie towarzyskie, niestety byłem tam sam.
          • olena.s Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 18:06
            A dlaczego ma to mieć jakiekolwiek znaczenie w omawianym kontekście?
            • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 20:27
              Przeczytaj jeszcze raz uważnie, pomyśl, rusz głową.
          • dyzurny_troll_forum Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 31.01.21, 23:16
            bywalec.hoteli napisał:

            > w warszawie to nocleg w hotelu „Dom Chłopa Gromada” kosztuje powyżej 500 zł, to
            > miasto to patologia cen. Ciekawe czy twórcy „Domu Chłopa” przewidzieli co się
            > z nim stanie.


            Nie wiem jak to to robisz, ale spałem tam poniźej 200... a śniadania maja bardzo dobre, takie typowo polskie...
            • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 31.01.21, 23:32
              w pandemii czy przed pandemią? bo gdzieś 3 lata temu 500 było w cenie "z ulicy"
              śniadania owszem mają dobre - i fajny pokój tylko do prasowania smile
          • purchawka2020 Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 01.02.21, 09:18
            Heh, następnym razem śpij w Domu Związku Metalowców na Długiej - tam jest dopiero hardcore.
            Nie mogę natomiast odżałować , że Dom Gościnny Politechniki Warszawskiej na Górnośląskiej już nie prowadzi noclegów. Bardzo zacne miejsce, zacne pokoje i zacni stali rezydenci ( pozdrawiam Pana Daniela).
            • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 01.02.21, 10:23
              Nie mam takiej potrzeby. Śpię w hotelach.
              Tylko chodzi mi o to, że Dom Chłopa czy obiekty Gromada powstały zapewne w jakby innym celu niż zdzieranie z gości biznesowych ciężkich sum.
    • madami Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 15:25
      Tak właśnie wygląda konsolidacja rynku, podział pomiędzy duże międzynarodowe koncerny. Taki świat powitacie po pandemii jak zlikwiduje się cały mały biznes, będziesz jeść w sieciówce, będziesz ubierać się w sieciówce, trzymać pieniądze w międzynarodowym banku i mieszkać w mieszkaniu należącym do międzynarodowych koncernów. Wszędzie takie samo i to samo. Pięknie będzie?
      • zwolennik-lockdownu Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 16:28
        Ja przede wszystkim wolę mieszkać we własnym mieszkaniu i trzymać pieniądze w państwowym banku. Żeby nie było, wspierałem polską bankowość niezależnie od władzy.
    • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 16:29
      całe szczescie nie mieszkam w Warszawie, która lubie, ale ceny mieszkan to jakis obłęd
      • olena.s Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 16:37
        My tez jesteśmy przeszczęśliwe że cie tu nie ma.
        • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 16:51
          a to ty w Warszawie grasujesz? ciekawiło mnie, gdzie takie, z logiką rozmytą, umysły się rodzą...
      • hanusinamama Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 17:16
        Warszawa tańczy i śpiewa z radości!!!
    • pieknyksiaze Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 30.01.21, 16:43
      oko.press/dlaczego-mieszkania-nie-tanieja-powiekszenie/?u=true
    • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 31.01.21, 23:02
      ja za żadnymi grażynami nieruchomosci co żałują pralki tesknil nie bede
    • olena.s Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 01.02.21, 10:24
      Swoją drogą, zastanawiam się, jak taki kierunek rozwoju sytuacji wpłynie na wynajmujących mieszkania. Na właścicieli.
      • bywalec.hoteli Re: Zatęsknicie, bywalcu, za Grażyną! Nieruchomoś 01.02.21, 23:23
        może bedzie większa konkurencja w wynajmie i się wynajem ucywilizuje?
Pełna wersja