obsługa nieruchomości - koszty

02.02.21, 16:52
Czy któraś z Was korzysta z zarządcy nieruchomości przy wynajmowaniu swojej nieruchomości? Takiego co zarządza rezerwacjami, sprzątaniem, praniem pościeli, drobnymi naprawami?
Przy najmie długoterminowym w swoim mieście robi się to zazwyczaj własnym sumptem, sytuacja się komplikuje gdy się chce najmować krótkoterminowo lub w innej niż nasza, lokalizacji.

Jakie to są stawki realnie? 5, 10, 25% od noclegu? Jakaś stała kwota? Chodzi mi o konkretne stawki. Dzięki.
    • widosna Re: obsługa nieruchomości - koszty 02.02.21, 23:34
      Sun & Snow 28%
      • alfa36 Re: obsługa nieruchomości - koszty 03.02.21, 01:08
        Sporo..., ale jeśli może być bezstresowo...
      • fortalesa Re: obsługa nieruchomości - koszty 03.02.21, 08:09
        Czy ta cena obejmuje aktywne szukanie najemcy?
        • alfa36 Re: obsługa nieruchomości - koszty 03.02.21, 08:54
          Aktywne szukanie najemcy -orientowałam się i jednorazowa opłata wynosi 59 procent z 3 miesięczną gwarancją (ale nie w biurze wymienionym wyżej).
          • fortalesa Re: obsługa nieruchomości - koszty 03.02.21, 09:18
            od każdego? przy najmie krótkoterminowym?
          • widosna Re: obsługa nieruchomości - koszty 03.02.21, 10:50
            59%??? To bardzo dużo. A reszta dla właściciela czy jeszcze odejdzie cena za sprzątanie, itd.

            W SS jest wystawienie ofert na booking, sprzątanie, wydanie kluczy. Jakość sprzątania była bardzo rożna - dużo opini negatywnych. Bardzo.
            • alfa36 Re: obsługa nieruchomości - koszty 03.02.21, 15:37
              59 procent za znalezienie lokatora, mowa o wynajmie dłuższym. Do zwrotu, jeśli lokator zrezygnuje w ciągu 3 miesięcy.
    • palacinka2020 Re: obsługa nieruchomości - koszty 03.02.21, 11:20
      Przy wynajmie krotkoterminowym te kwoty sa ogromne. Tylko 160pln za jednorazowe posprzatanie + prowizja za znalezienie najemcy. To sie moze oplacac tylko przy bardzo duzych apartamentach.
Pełna wersja