tanebo001 08.02.21, 09:29 www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,26763701,blokuja-sprzedaz-nieruchomosci-by-ja-przejac-taki-wniosek.html#s=BoxOpImg12 za coś takiego powinna być gilotyna... Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 09:45 Aha. A o co chodzi? Opisz własnymi słowami. Odpowiedz Link Zgłoś
spanish_fly Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 09:54 Mojej rodzinie się coś takiego przydarzyło. Mieliśmy podpisaną przedwstępną umowę sprzedaży gruntu z firmą X. Firma X podpisała umowę na realizację inwestycji na tym gruncie z firmą Y. Potem się o coś pokłócili. Firma X zerwała umowę z firmą Y i było wiadomo, że szukają innego inwestora, ale firma Y nie chciała zostać z inwestycji wysiudana, wiec złożyli wniosek do sądu, że niby mają jakieś roszczenie do naszego gruntu z racji zobowiązań firmy X wobec nich. My z firmą Y nie mieliśmy nic wspólnego, nic im nie byliśmy winni, a jednak udało im się zrobić wpis na hipotekę naszego gruntu. Odpowiedz Link Zgłoś
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:33 Nie, nie, mnie nie chodzi o to, że się takie historie nie dzieją. Wnioski o wpis lipnych ostrzeżeń oczywiście się zdarzają, tylko Tanebo jak zwykle wrzuca link i zdanie komentarza "od czapy" (gilotyna? A czemu nie łamanie kołem?) bez opisu sytuacji. Odpowiedz Link Zgłoś
tanebo001 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:37 A co mam ci napisać? Pamiętnik czternastozgłoskowcem? I czym się różnię od innych emam które podobne tematy wrzucają a się do nich nie dopierd...? Widzę że jest temat ważny to chciałbym przedyskutować na forum czy faktycznie coś takiego zachodzi czy to tylko kaczka dziennikarska. Odpowiedz Link Zgłoś
tanebo001 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:39 Żeby nie być gołosłownym tu masz taki wątek forum.gazeta.pl/forum/w,567,171231477,171231477,Panna_Krysia_korzysta_ze_SPA.html co prawie nie ma komentarza. I jakoś cię tam nie widzę. A może masz coś do mnie osobiście? Odpowiedz Link Zgłoś
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:43 No właśnie. Nie widzisz mnie tam. A skoro mnie nie widzisz, to zapewne nie weszłam i nie skomentowałam. Nie ma obowiązku wchodzić we wszystkie wątki. Twój mnie zainteresował, bo w tytule padło określenie "księgi wieczyste", więc weszłam. Nie pisz mi broń Boże pamiętnika czternastozgłoskowcem, limeryk lepiej ułóż, ale jeśli chcesz coś przdyskutować (bo to ważny temat) to zabierz głos i wyraź stanowisko. Odpowiedz Link Zgłoś
tanebo001 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:33 Słyszałem że tak robią w sektorze publicznym ale widać że zaraza przeszła na prywatny Odpowiedz Link Zgłoś
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:45 Co robią w sektorze publicznym? Co masz na myśli? Grunty Skarbu Państwa, do których ktoś zgłasza roszczenia, czy podmioty z sektora publicznego, które występują z wnioskami o wpis ostrzeżeń do KW? Odpowiedz Link Zgłoś
tanebo001 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:53 Odwołują się od wyników przetargu. A przynajmniej kiedyś tak mogli robić. Znam z rodziny taką historię - przetarg na inwestycję publiczną. Wygrywa firma X. Firma Y przegrywa. Firma Y się odwołuje. Odwołanie odrzucone. Odwołuje się kilka razy. W końcu za plecami inwestor i firma Y się dogadują. Firma Y wygrywa. Ale ponieważ nie ma możliwości jako podwykonawcę bierze... firmę X. Odpowiedz Link Zgłoś
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:58 Czyli jednak zupełnie inna sytuacja. Firma Y startująca w przetargu ma prawo odwoływać się od jego wyników, nawet jeśli nadużywa tego prawa aby wymusić podwykonawstwo. Podobnym przykładem byłby sąsiad nieruchomości, na której rozpoczął się proces budowlany, który odwołuje się od wszystkich decyzji po kolei, żeby wymusić na sąsiedzie "coś" (kasę, przepisanie ułamka nieruchomości, służebność, cokolwiek). Osoba obca wymyślająca sobie roszczenie z księżyca, żeby przejąć nieruchomość to jest jednak trochę inna sytuacja. Odpowiedz Link Zgłoś
spanish_fly Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:58 Gdzie tu miejsce na wpis na hipotekę? Odpowiedz Link Zgłoś
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 11:03 Nie ma miejsca , ale jest miejsce na przedłużanie procedury przetargowej. Tak jakbyś składała odwołania i skargi do WSA od każdej decyzji w sprawie budowy domu na działce sąsiada, żeby przeciągnąć sprawę. Masz prawo Odpowiedz Link Zgłoś
spanish_fly Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 11:06 Rozumiem, że można przedłużać procedurę przetargu publicznego, albo pozwolenia na budowę, ale to przecież nie ma nic wspólnego z tematem wątku. Odpowiedz Link Zgłoś
tanebo001 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 11:14 Jest to o tyle podobne że doszło do przejęcia kasy. Firma Y to wydmuszka - biuro które wysyła odwołania. Nie ma maszyn. Płaci podwykonawcom. Zazwyczaj. A czasami nie. I tu jest pewnie podobnie. Myślisz że ktoś robi to by kupić taniej mieszkanie? Założę się że to kilka szemranych kancelarii wysyła wpisy do ksiąg masowo. A nuż coś się urwie. A mieszkania są szybko odsprzedawane. Tylko że za rok będą tak robić wszyscy. I rynek zostanie zniszczony. Odpowiedz Link Zgłoś
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 11:21 tanebo001 napisał: A nuż coś się urwie. A mieszkania są szybko odsprzedawane. Tylko że za rok > będą tak robić wszyscy. I rynek zostanie zniszczony. to Ciut przesadzasz. Instytucja ostrzeżeń w KW w obecnej postaci ma prawie 40 lat. Wolny rynek nieruchomości 30 lat. Te historie się pojawiały, to nie jest nowe zjawisko, to że akurat Domiporta o tym dziś napisała, to nie znaczy, że jest to jakiś świeżutki problem. Rynku to nie zniszczyło do tej pory i nie zniszczy. Odpowiedz Link Zgłoś
daniela34 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 11:14 Ja to wiem, ty to wiesz.. Chyba Tanebo chciał ogólnie na temat tego, jak ludzie utrudniają innym dokonywanie czynności prawnych, żeby wymusić dla siebie korzyści. Odpowiedz Link Zgłoś
palacinka2020 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:02 Mialam podobna sytuacje. Na kilka tygodni przed podpisaniem umowy (kupno mieszkania od developera) w ksiedze wieczystej pojawilo sie roszczenie na jakas smieszna kwote, kilkaset zlotych. Na szczescie dzien przed podpisaniem umowy sad oddalil ten wniosek ( z powodow formalnych). Po kilku miesiacach ta sama osoba znowu zlozyla roszczenie, na szczescie mieszkanie bylo juz w pelni "moje" a nie developera. Ale wszystkim mieszkancom wyslano list z powiadomieniem. Ten wniosek oddalono- znowu list z powiadomieniem. Potem byla jakas apelacja. Generalnie te listy, powiadomienia, byly bardzo dlugie i bylo widac, ze troche pracy wlozono w ich napisane. Koszt wyslania listow do wszystkich mieszkancow byl pewnie wyzszy niz koszt roszczenia I tym sie sady musza zajmowac... Odpowiedz Link Zgłoś
irma223 Re: Mafia księgi wieczystej 08.02.21, 10:55 Na razie to jakiś wydumany lub jednostkowy problem. Nigdy w realu nie słyszałam o czymś takim. Ale jak już dziennikarze podali przepis, to może się upowszechnić. Odpowiedz Link Zgłoś