Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to mit?

22.02.21, 09:56
Ciągle wszystkie znawczynie tutejsze radzą, że jak najem to tylko okazjonalny. A on tak naprawdę przed niczym nie chroni, jak się trafi sprytniejszy najemca. Przykład: wynajmujecie komuś, kogo zabezpieczającym adresem jest matka/ciotka/przyjaciółka. Wszystko cacy, najem okazjonalny u notariusza. Wychodzicie z kancelarii i 5 minut później ta matka/ciotka/przyjaciółka może notarialnie zgodnie z prawem zmienić swoją zgodę na przyjęcie Waszego najemcy. A nieuczciwy najemca wcale nie musi Wam o tym powiedzieć. I w razie problemów jest dokładnie taka sama sytuacja jak bez najmu okazjonalnego - najemca nie ma się gdzie wynieść i kropka.
    • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:07
      My to wiemy kocie a frajerow nie sieją...
    • sofia_87 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:09
      Wiemy, dlatego ja wynajmuje firmom, a tylko jedno mieszkanie studentom. Liczę na to, że rodzice jednak ich nie wywołują ☺
      • milupaa Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:12
        A firmom wynajmujesz dla ich pracowników? Czy na działalność?
        • sofia_87 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:25
          Dwa na działalność, jedno dla pracowników.
      • chlodne_dlonie Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 16:27
        Wynajmujesz firmom jako firma, rozumiem?
        • sol_13 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 23:16
          Nie trzeba być firmą, żeby wynajmować firmie.
    • heca7 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:17
      Wszystkie znawczynie? Ja nigdy tego nie sugerowałam (nigdy tak nie wynajmuję). Ale też nie uważam się za znawcę tongue_out
    • olena.s Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:33
      Nie ma żelaznych gwarancji na tym świecie. Niemniej najem okazjonalny znacząco obniża ryzyko nieczystych zagrań najemcy. Ale tylko obniża.
      • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:33
        Jak ty bredzisz🙄
        • olena.s Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 11:19
          Jasne.
        • szara.myszka.555 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 11:56
          No to może coś sensownego doradź, zamiast obrażać innych?
          • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:00
            Co mam doradzac, skoro mamy komunistyczne prawo a olena albo sie z tego cieszy albo zlosliwie doradza wszechmocne jej zdaniem, firmy zajmujace sie najmem🙄
    • swiezynka77 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:35
      nigdy nie chciało mi się w to bawić, wynajmuję od 10 lat i nigdy nie miałam większych kłopotów z najemcami.
    • bywalec.hoteli Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:43
      Problemy pierwszego świata...
      • asia_i_p Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 10:57
        Jeżeli ktoś ci nie płaci, a dłużnikiem spółdzielni oficjalnie jesteś ty, to jest to jak najbardziej realny problem. Ja nie rozumiem, czemu ludzie z uporem maniaka słysząc wynajmujący widzą panią Dulską i jej wielką kamienicę i natychmiast dochodzą do wniosku, że przecież mogłaby już odpuścić temu studencikowi na poddaszu czy tej biednej praczce w suterenie. Wynajmującą może być równie dobrze samotna matka wynajmująca mieszkanie po babci i brak kasy za wynajem może uderzać w podstawy jej bytu.
        • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 11:01
          Bo w socjalizmie, mieszkanie, to dobro nalezne kazdemu bez wyjatku, a ci co maja nadwyzke, zapewne dzieki kretactwu i chamstwu a nie uczciwej pracy i wyzszemu IQ, powinni sie podzielic z reszta.
          • bywalec.hoteli Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:12
            1matka-polka napisała:

            > Bo w socjalizmie, mieszkanie, to dobro nalezne kazdemu bez wyjatku, a ci co maj
            > a nadwyzke, zapewne dzieki kretactwu i chamstwu a nie uczciwej pracy i wyzszemu
            > IQ, powinni sie podzielic z reszta.

            Myślę, że nadto idealizujesz kapitalizm. Znając oba systemy widzę, że przekręty, kradzieże i oszustwa w kapitalizmie się tak samo zdarzają jak w socjalizmie tylko, że na o wiele większą skalę.
            W szczególności na styku państwo i mienie państwowe oraz pieniądze podatników - firma prywatna.
            Wspomnij kilku polskich oligarchów i ich "interesy" z państwem i "zaprzyjaźnionymi" politykami.
          • asia_277 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 13:08
            żeby to tak jeszcze działało. Uczciwie pracujący, analityk medyczny, bibliotekarka, nauczycielka, ratownik medyczny, pani na poczcie, nawet jak ma wysokie IQ to raczej nie dorobi się kilku mieszkań na wynajem.
            • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 13:18
              Moga po godzinach klepac kod...
              • bywalec.hoteli Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 16:19
                aleś pomysł wysnuł...
        • igge Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 11:31
          Mieliśmy taką panią, a właściwie parkę w średnim wieku krętaczy i oszustów, którzy nie płacili miesiącami. Kreatywna była w wymyślaniu historyjek różnych dlaczego nie płaci. W końcu do niej pojechaliśmy i wtedy policję wezwała, że jej z mieszkania nie chcemy wyjść.
        • bywalec.hoteli Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:19
          Osoby, które stać na 2 lub więcej mieszkania - jedno dla siebie, a drugie na wynajem mają dużo silniejszą pozycję ekonomiczną niż osoby, które nie stać nawet na jedno mieszkanie i są zmuszone wynajmować od kogoś.
          Dlatego sobie tak czy siak poradzą.
          Mówię to jako osoba, która niedługo sama zacznie przygodę z wynajmem (jako wynajmujący).

          Owszem prawo powinno dawać możliwość eksmisji niepłacących, ale też zapewnić bezpieczeństwo najemcom.
          • sofia_87 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:24
            To niech zapewnia bezpieczeństwo najemcom, ale na swój koszt.
            Placacy najemcy i tak są bezpieczni, prawo rynku.
      • hanusinamama Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 11:37
        Człowieku jakbyś ty na prace poświęcał tyle czasu co na e-matkę, to byś nie tylko miał juz ten wyimaginowany dom oraz mieszkanie do wynajmu...
        • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:01
          hanusinamama napisała:

          > Człowieku jakbyś ty na prace poświęcał tyle czasu co na e-matkę, to byś nie tyl
          > ko miał juz ten wyimaginowany dom oraz mieszkanie do wynajmu...
          >

          Zabrzmialo szyderczo😁
          • hanusinamama Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:02
            Nie, to była przyjacielska porada smile
    • madami Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:26
      Wiemy.
      Jedyne wyście to wprowadzić system opinii i rekomendacji dla wynajmujących jak na zachodzie.
      • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:29
        Na fejsbuku juz sa grupy z listami nieuczciwych wynajmujacych.
        • 1matka-polka Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 12:30
          Znaczy najemcow😁
    • mala_dracena_2 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 13:14
      Mało tego. 5 min po podpisaniu najmu u notariusza osoba deklarująca zapewnienie możliwości mieszkania przy wyprowadzce, ma prawo się szybciutko z tego miejsca wymeldować. I w razie w - szlag trafia najem okazjonalny.
    • sol_13 Re: Wiecie, że ochrona z najmu okazjonalnego to m 22.02.21, 23:20
      Ze mnie zadna znawczyni (raptem 2 mieszkania od ok 10 lat), niemniej nigdy tego nie stosowałam. Zresztą nie ma jak bo mam głównie cudzoziemców. I nie biorę rodzin z dziećmi.
Pełna wersja