Dodaj do ulubionych

Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom?

19.09.21, 18:48
Kupiliśmy dom , cztery kondygnacje, 10minut od centrum Poznania. Dom ma ok 350m2, jedno piętro zajmuje duza kuchnia, połączona z salonem i duży taras. Do każdego z pokoi przylega garderoba, na każdym piętrze są łazienki, (część pokoi ma własne łazienki).w wysokiej piwnicy jest mini-mieszkanie, sypialnia, garderoba, łazienka, aneks kuchenny. Do jest pusty, do wynajęcia jest 7pokoi i ewentualnie to miko mieszkanko. Osobna pralnia i suszarnia w piwnicy.
Dom jest nieumebowany. Proszę podpowiedzcie jak się do tego zabrać. Ikea? Co warto, co można sobie odpuścić. Jako, że garderoby są już gotowe, odpadają szafy, planuje kupić dosalonu kanapy, fotele, stół +krzesła, pełne ueblowanie kuchni, kuchenka, mikrofala, dwie lodówki, lub jedną dużą i małe do pokoi. Poza tym łóżka, biurka, komórki, kołdry,poduszki. Łóżka 90 czy 120cm?
Kazda rada mile widziana.
Z góry dziękuję!
Obserwuj wątek
    • srubokretka Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 19.09.21, 19:10
      Male lodowki to dobry pomysl.Wspolne generuja najwiecej problemow: mycie , kradzieze.
      Poszukaj tez czegos uzywanego w bdb stanie. Nie musi byc wszystko nowe.
      Zestw poscieli to raczej kazdy powinien miec swoj. Mozesz kupic ewentualnie narzuty na lozka. (90 cm wystarczy.)
      Apteczke bym wstawila. Studenci o takich rzeczach nie mysla. Odkurzacz moze?
    • snakelilith Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 19.09.21, 20:30
      Ja bym umeblowała tylko kuchnię i salon, a pokoje zostawiła gołe. Nie rozumiem jak ludzie mogą wynajmować na dłużej i spać na cudzych materacach. Co stoi na przeszkodzie, by studenci umeblowali sobie pokoje według własnego uznania i potrzeb? Po co ci ten problem, jak kilka używanych mebli każdy może sobie łatwo zorganizować? To mieszkanie, czy akademik?
        • snakelilith Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 10:07
          Odsprzedać? Przecież taki student nie mieszka tam kilka tygodni tylko dłużej. Jako studentka sama wynajmowałam mieszkanie w Niemczech, kompletnie nie wyobrażam sobie, że można mieszkać w cudzych meblach i nie móc postawić własnego stołu, czy samemu zadecydować firanki, czy roleta.
            • snakelilith Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 10:40
              No więc pytam mieszkanie czy akademik, bo jak mieszkania, to można wyjść z niepraktycznej konwencji zapewniania całego wyposażenia. W całej Europie jest to możliwe, że student przynosi swój materac i swoje meble, a w Polsce nie. O swoje się bardziej dba. Im większe zaaangażowanie studenta w zagospodarowanie przestrzeni, w której będzie się żyło kilka lat, tym mniej wyjdzie z tego pijacki akademik, w którym wystarczy wziąc torbę i zniknąć. A autorka będzie miała mniejsze koszty przy kupowaniu następnej wyprawki. Wyprowadzając się, student musi zostawić pusty, czysty i odmalowany pokój.
              Dziwią mnie też argumenty rodziców, którzy czegoś takiego by dla dziecka nie wynajęli. Dlaczego? Przecież to rozwija samodzielność i pozwala młodym ludziom czuć się jak u siebie. To mogłoby przyciągnąć ludzi, którzy akurat przywiązują większe znaczenie do indywidualności, a nie mamisynków, wyręczanych we wszystkim przez dorosłych.
                • jagoda2 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 13:50
                  gryzelda71 napisała:

                  > Ja bym nie wynajęła, bo mam wrażenie ze daleko do uczelni. Ale tego się nie dow
                  > iemy, bo autorka rzuciła temat i tyle ją widzieli. I to jednak jakaś wersja aka
                  > demika.... A akadamiki mają podstawowe wyposażenie, w Polsce oczywiscie.

                  Doczytałam właśnie - lokalizacja świetna (jestem z Poznania) i blisko przystanku MPK, co bardzo ważne.
                  Wynajęcie całego domu na "mikro akademik" jest ciekawym pomysłem i sądzę, że może spotkać się z wielkim zainteresowaniem młodych ludzi. Pytanie tylko, czy wynajmowanie domu tylu osobom równocześnie nie spowoduje rozmywania się odpowiedzialności za dbanie o wspólne przestrzenie i ew. szkody. Sama idea "domu akademickiego" bardzo mi się podoba.
              • volta2 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 17:00
                robisz błąd w podstawowym założeniu - otóż student na ogół nie wie, czy będzie tam mieszkał kilka lat i nikt mu tej gwarancji nie da. przecież może być nagła i niczym nie uzasadniona podwyżka, okropni współlokatorzy, nagła zmiana planów, przyznanie akademika od uczelni, rezygnacja z uczelni

                i dlatego u nas nie jest to najpopularniejsza opcja, by co rok albo nawet częściej, bujać się po mieście z czymś więcej niż tylko walizką
              • konsta-is-me Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 17:12
                Ja też jestem za tym, żeby wynajmujący ( nie tylko studenci) mieli wlasne meble, no ale w Polsce się nie da 😆
                Bo "koszty", bo "to tymczasowe (kilka lat)", bo "mój dziubdzius kochany nie będzie się przemeczal" i w ogóle "jak to tak??" .
                Uważam że lokatorzy ( bo nie tylko studenci) są rozpieszczeni i oczekują standardów hotelowych.
                Inna sprawa, że w wielu krajach można kupić tanio używane sprzęty- wejście dlatego że ludzie wynajmują i się przeprowadzają i rynek się kręci
                W Polsce ma być "dopóki nie kupię własnego", więc nawet używane graty bywają wystawiane w bzdurnych cenach
                Dlatego na miejscu autorki, kupiłabym najprostsze, tanie meble i wyposażenie .
                Łóżko, biurko, może ew.lampka.
                Jeśli ktoś chce mieć lepsze- nic nie stoi na przeszkodzie, żeby sobie kupił.
                Żadnych poduszeczek ani dywaników 😂
                Małe lodówki to dobry pomysł, bo na tym tle są zawsze konflikty.
                  • konsta-is-me Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 21:45
                    Potrzebować sobie mogą, choćby mercedesa, bo czemu by nie 😁
                    Oddawałam sprawna pralkę, ok.10-letnia, dosłownie 3 minuty po ukazaniu się ogłoszenia, telefon mi się urywał, musiałam wyłączyć ,bo non stop ktoś dzwonił.
                    Dałam ogłoszenie wieczorem, rano przyjechał facet, z pocalowaniem ręki zabrał pralke.
                    Pytania od chętnych miałam jeszcze przez tydzień, mimo że skasowałam ogłoszenie następnego dnia.
                    Także z tym "potrzebuje wypasionej lodówki, najchętniej ..." to takie gadki.
          • jusytka Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 17:50
            Tak się składa że studenci wynajmują często tylko do czerwca, bo nie chcą bez sensu płacić za 3 letnie miesiące, jeśli tam nie mieszkają, dlatego puste mieszkanie dla polskiego studenta jest bez sensu, właśnie dlatego oferuje się im umeblowane pokoje, tak jak w akademikach.
          • leosia-wspaniala Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 21.09.21, 21:14
            >Odsprzedać?

            Tak, bujać się ze sprzedażą łóżka, stołu, biurka, krzesła... Przecież oeliksy są takich rzeczy pełne.

            >nie wyobrażam sobie, że można mieszkać w cudzych meblach i nie móc postawić własnego stołu, czy samemu zadecydować firanki, czy roleta.

            big_grin No pacz księżniczko - można - wyobraź sobie, że to tak, jak w hotelu - śpisz na cudzym materacu i uwaga - sikasz w cudzym kiblu. A firanki można zdjąć i rolety sobie zamontować samemu.
    • segregatorwpaski Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 09:17
      Sprzęt do sprzątania: odkurzacz, wiadro, mop. Wielka lodówka w kuchni i średnia aneksie - nie wiele małych, po co Ci potem mycie pierdyliona lodówek po każdym wynajmującym. W jakimś większym pokoju, najlepiej z łazienką możesz kupić łóżko podwójne, często pokoju szukają studenckie pary. Zapewnij materac, może ochraniacz na niego, raczej pościel ludzie sobie sami przywożą, a już poszewki na pościel to na pewno. Półki, biurka i krzesło do biurka. Lampa główna plus mała lampka do czytania/uczenia się. Zabezpiecz też okna przeciwsłonecznie bo Ci będą wiercić/przybijać i kombinować jak zasłonić słońce, co ich zrywa z łózka bladym świtem przed dwunastą wink NIE baw się w dekoracje, każdy sobie sam przywiezie/kupi co lubi. W przestrzeni wspólnej kanapę i fotele kup w możliwie niezniszczalnej wersji, materiał jak najbardziej dziecioodporny smile
      • karola2122 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 22.09.21, 23:42
        segregatorwpaski napisała:

        > Sprzęt do sprzątania: odkurzacz, wiadro, mop.

        Zdziwisz się, ale od dawna nie mam ani wiadra, ani mopu. Mam szczotkę do sprzątania ze sztywną końcówką i wilgotne chusteczki do podłogi. Koniec. Zajmują mało miejsca, a sprzątanie jest szybkie i skuteczne. Poza tym, wiadro i mop kosztują grosze. Jak będą chcieli, to sobie kupią. Nie warto w to inwestować, tak samo jak w zestaw koszy do śmieci do segregacji. To są tanie rzeczy, jak będą chcieli, to sobie kupią. Warto też wyrzucać takie rzeczy przy każdej zmianie lokatorów. Niech ci kolejni zatroszczą się o resztę.

        Kiedy wynajmowałam mieszkania, zawsze miałam umeblowane. Ale zawsze też miałam własny fotel komputerowy, wykładziny i narzuty, nie raz własne firanki, itd., nie mówiąc już o takich bardziej osobistych rzeczach, jak pościel, kołdry i poduszki, naczynia, kosze na śmiecie, nowa szczotka do kibelka, itd. Miałam własne czajnik elektryczny, żelazko, odkurzacz, deskę do prasowania i żelazko, suszarkę i nie wiem, co jeszcze, przy czym niedrogie, więc przy przeprowadzce albo zabierałam ze sobą, albo wyrzucałam i kupowałam nowe (bardzo rzadko)

        Studenci są mobilni, potrzebują mniej rzeczy, zwłaszcza do sprzątania, niż zwykła rodzina
    • 71tosia Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 10:44
      W każdym pokoju łóżko raczej 120 cm (bo dobre i dla pary i dla singla), koniecznie dobre ochraniacze na materace. Stól do pracy, krzesło, fotel, regał na książki ilampa -to w zupełności wystarczy. Raczej z tych tańszych bo nie każdy będzie o nie dbać. W ramach czynszu powinno być co tygodniowe profesjonalne sprzątanie części wspólnych (zawsze problem przy kilku wynajmujących), inaczej będziesz co roku musiała pewnie robić jakiś remont smile No i ogród tez trzeba pomyśleć by ktoś się nim zajmował profesjonalnie bo studenci z pewnoscia nie będą.
    • mia_mia Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 20.09.21, 17:43
      Kuzynka wyjechała właśnie na erasmusa, w Polsce mieszka sama od 17 rż. biurka w swoim mieszkaniu nie chciała, więc to nie jest taki oczywisty mebel, w sypialni ma toaletkę, a w „salonie” barek (nie w sensie alkoholi).
      Kup wszystko do kuchni, deskę do prasowania, dużo wieszaków, żelazko, koce, narzuty, poziom ikei jest adekwatny do takiego przybytku, i to tanie rzeczy, bo lepsze nowe niż wypasione, ale zużyte.
      Rodzice kuzynki wysłali jej mnóstwo rzeczy, niby do kupienia na miejscu, ale to był pretekst do wymiany wyposażenia połowy kuchennych gadżetów, życie studenckie to teraz coś zupełnie innego niż rosół na wodzie z parówek😀
      • konsta-is-me Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 21.09.21, 12:11
        Ale zdajesz sobie sprawę że te wszystkie rzeczy do kuchni, żelazka, narzuty, koce i garnki, będą albo mocno niekompletne albo w stanie "do kosza" po roku wynajmu przez studentów?
        Przecież "to nie moje" po co mam szanować?
        I według ciebie za każdym razem wynajmujący ma pytać "życzysz sobie biureczko a może toaletkę, a może 3 kocyki i obrazek z łabędziem"??
        Widać, że pojęcia nie masz jak wygląda wynajmowanie pokojów....
        • jagoda2 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 21.09.21, 16:28
          konsta-is-me napisała:

          > Ale zdajesz sobie sprawę że te wszystkie rzeczy do kuchni, żelazka, narzuty, ko
          > ce i garnki, będą albo mocno niekompletne albo w stanie "do kosza" po roku wyna
          > jmu przez studentów?

          Chyba nikt nie oczekuje kompletnej zastawy w wynajmowanym mieszkaniu, ale jednak miło jak chociaż jakieś podstawowe rzeczy są na miejscu. Zawsze można upchnąć jakieś swoje naczynia, garnki i sztućce nie od kompletu, których niby żal wyrzucić; w każdym domu są takie przedmioty. Ja akurat nie jestem z tych "zbierających i kolekcjonujących", ale byłaby to dla mnie doskonała okazja do upłynnienia paru rzeczy (niekoniecznie akcesoriów kuchennych), których tak zwyczajnie wyrzucić bym nie chciała, ale do takiego wynajmowanego mieszkania nie byłoby mi ich szkoda wstawić.
          Ja zawsze niepomiernie się dziwiłam, jak dobrze były wyposażone mieszkania wakacyjne i przyznam, że bardzo ułatwiało nam to życie chociaż byliśmy tam krótko (tydzień, dwa).
          • konsta-is-me Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 21.09.21, 22:07
            Ale to nie jest koncert życzeń pt."jak przychylić nieba studentowi" .
            Ja mówię jak to wygląda z doświadczenia, nie jestem od tego zeby organizować najemcy życie i kupować mu widelczyki, no chyba zart !

            Mieszkania wakacyjne to jednak inne ceny , i inne przeznaczenie, trudno zabierać ze sobą garnki na tydzień pobytu, więc porównanie trochę od czapy
          • gryzelda71 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 22.09.21, 08:42
            O ile łóżko, szafa, szafka, lodówka, pralka powinny być w domu studenta, to już kubeczki, łyzeczki sorki kazdy ma własne. Inaczej po roku te garnki, patelnie będą do wrzucenia. O ile nie wcześniej. Zmywarka też zbędna bo jakoś nie bardzo wierzę, że ktoś tego będzie pilnował i włączał przy pełnym zapełnieniu.
    • karola2122 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 21.09.21, 23:28
      Studentom mogą przydać się regały (ja zawsze potrzebowałam), a nawet nieduże komody. Biurka możesz kupić nawet większe, z szufladami itd., ale np. foteli komputerowych już nie kupuj, bo będziesz musiała często wymieniać. One często się brudzą, tracą wygląd. Kołdry i poduszki też nie koniecznie - kwestie higieny, wiesz... Będziesz musiała wymieniać po każdym najemcy. Ale materac może być. Wykładzina może być, gdyby co. Wycieraczka, a nawet dodatkowo mały dywanik przy wejściu do mieszkania (w środku mieszkania), o ile nie masz tam kafelek. Łóżka raczej szersze, niż wąskie. Może jakiś stolik kawowy, nawet z Ikea, ten za 25? Ale to jest tania rzecz, najwyżej kupią sobie sami. Sprawdź, by w kuchni nie zabrakło szafek, mogą być nawet na zamówienie (wynajęłam kiedyś takie "panieńskie" mieszkanie właścicielki, rodzice wszystko robili dla niej, w tym meble w kuchni na zamówienie i całą resztę, byłam zachwycona). Lodówki duże, a co najmniej jedna taka - mnie osobiście ciągle brakowało miejsca w lodówkach, no ale lubiłam i lubię dobrze zjeść wink
      I może zgoda na zwierzęta, pod warunkiem, że naprawią wszystko, co zwierzę zniszczy lub popsuje?
      • jagoda2 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 22.09.21, 08:00
        karola2122 napisał(a):

        > I może zgoda na zwierzęta, pod warunkiem, że naprawią wszystko, co zwierzę znis
        > zczy lub popsuje?

        Przy tylu wynajmujących kiepsko widzę ten zwierzyniec. Ponadto szkoda, żeby te zwierzaki były same w domu; młodzi ludzie większość czasu spędzają jednak poza domem, a zwierzęta tęsknią.
        • karola2122 Re: Jak wyposażyć wynajmowany studentom dom? 22.09.21, 23:45
          jagoda2 napisała:


          >
          > Przy tylu wynajmujących kiepsko widzę ten zwierzyniec. Ponadto szkoda, żeby te
          > zwierzaki były same w domu; młodzi ludzie większość czasu spędzają jednak poza
          > domem, a zwierzęta tęsknią.

          Racja,
          ale myślę, że większość nie będzie chciała mieć zwierząt, więc zwierzyńca nie będzie. Natomiast mieszkanie przyjazne dla zwierząt zawsze miało u mnie +20 punktów wink

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka