Dodaj do ulubionych

Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont kamie

02.11.21, 08:09
No właśnie, doradżcie proszę, do kogo zgłosić zaniedbania, chodzi o remont kamienicy. Kilka dni temu był pożar odpadów poremontowych, których firma od czerwca br.nie uprzątnęła. Leżały wieeelkim zwałem, na wysokość kilku metrów koło śmietnika, brak kontenera na śmieci, cały czas były dokładane nowe, administrator to olał mimo emaili ode mnie. Brak nazwy firmy remontowej, brak tabliczki z podstawowymi informacjami, właściciel tej firmy kazał mi spierda...jak zapytałam o nazwę firmy, administrator nie odbiera od lokatorów telefonu. Komu te i wiele innych nieprawidłowości zgłosić?
Idę za 2 dni na policję, tam zgłoszę zaniedbanie ze strony administratora i narażenie na zagrożenie życia. Tak mi doradzil dzielnicowy telefonicznie.
Komu jeszcze to zgłaszać? Czy policja zajmie się taką firmą budowlaną?
Aha, dziewczyny, jaka powinna być minimalna odległość od śmietników do domu mieszkalnego? U nas jest 4,5-maks 5 metrów? Czy to prawidłowa odległość? W przypadku pożaru śmietników, miałam możliwość zobaczenia, co może się stać.
Dziękuję za rady.
Obserwuj wątek
        • iwoniaw Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 09:03
          W takim przypadku za ew. szkody (np. przechodniowi spadnie cegła na głowę) odpowiada wspólnota, czyli solidarnie wszyscy właściciele. Którzy zresztą sami wybierają sobie zarzadcę i którzy powinni jako wspólnota mieć ubezpieczenie, jeśli nie chcą w razie w płacić z własnej kieszeni odszkodowań.
          Formalnie zarządca-administrator jest waszym reprezentantem w części spraw (np. podpisuje umowy z firmami remontowymi czy zgłasza do miasta liczbę osób do rozliczenia śmieci), ale nie podejmie żadnych poważniejszych akcji bez uchwały właścicieli, bo na tej podstawie działa. Jeśli właścicielem większości jest miasto, to kiepsko to widzę, bo w takich sytuacjach osoba odpowiedzialna za budynek x nie jest zaangażowana osobiscie, za to miasto może swoją większośvią przegłosować sporo i większość takich uchwał nie załapie się nawet na mozliwość uwalenia w sądzie, bo jest całkiem legalna.
          Co do odległości śmietnika, to kontenery na odpady mogą się znajdować nawet wewnątrz budynku, nie ma przepisu, że muszą być oddalone o ileś tam.
          Jeśli firma remontowa wywala gruz itp. na podwórko zamiast wywieźć specjalnym kontenerem, to wy - jako właściciele budynku - możecie za to dostać mandat, nawet jeśli gruz jest na waszym prywatnym terenie. Jeśli na miejskim to tym bardziej.
                  • sundace46 Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 11:12
                    alicia033 napisała:

                    > sundace46 napisał(a):
                    >
                    > > Moge emailem, ale to już nie będzie anonimowo raczej,
                    >
                    > ale czemu chciałabyś zgłosić anonimow

                    Nie wiem, ja jestem dziecko komuny, ur. lata 70. może mam zakodowane że pisac to anonimowo big_grin
                    A serio, doradżcie, co napisac, jak to łądnie ubrac w słowa. To co mam na myśli to nie jest cenzuralne.
                • agonyaunt Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 12:48
                  Sundance, jak chcesz coś osiągnąć, to absolutnie nie anonimowo, bo to oleją. Tylko pod nazwiskiem, najlepiej na papierze, tak, żeby został konkretny ślad.

                  I wiesz co, ja bym się nie pierniczyła z policją, tylko od razu złożyła w prokuraturze zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez firmę remontującą, bo to ewidentnie oni nawalili.

                  A nieprzepisowy śmietnik zgłoś do nadzoru budowlanego.
                  • sundace46 Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 14:14
                    agonyaunt napisała:

                    > Sundance, jak chcesz coś osiągnąć, to absolutnie nie anonimowo, bo to oleją. Ty
                    > lko pod nazwiskiem, najlepiej na papierze, tak, żeby został konkretny ślad.
                    >
                    > I wiesz co, ja bym się nie pierniczyła z policją, tylko od razu złożyła w proku
                    > raturze zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez firmę remont
                    > ującą, bo to ewidentnie oni nawalili.
                    >
                    > A nieprzepisowy śmietnik zgłoś do nadzoru budowlanego.


                    Dzięki, za 2 dni policja (zobaczę co zrobią), teraz zgłosiłam do SM. Zaraz biorę się za powiatowy nadzór budowlany. Spaliły się wszystkie pojemniki na śmieci, jest 02.11 14 i nikt się z administracji nie pojawił, zero reakcji, mimo, iz to 30.10 było. W dudzie mają to wszyscy.
                    • agonyaunt Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 15:26
                      Wspólnota ma w dudzie, bo to wspólnota powinna to wszystko organizować. Ciśnij zarząd.

                      I - to akurat z doświadczenia - zacznij straszyć sąsiadów karami. Na niektórych działa tylko sięgnięcie do kieszeni. A jak przyjdzie im płacić za nieprawidłowy śmietnik, nielegalne składowanie materiałów łatwopalnych, brak odpowiedniej ochrony p-pożarowej, to może pójdą po rozum do głowy i zaczną wymagać. U mnie działało "no, możemy tak zrobić, ale jak coś się stanie, to zabulimy karę, zapobieganie kosztuje mniej; a jak kara będzie skutkiem państwa sprzeciwu, to obciążymy nią tych, którzy głosowali na 'nie' " smile
            • iwoniaw Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 10:54
              sundace46 napisał(a):

              > Aha, czyli do nikogo tego nie zgłaszać idąc tym tokiem rozumowania i każdy może
              > robić co chce, stwarzać zagrożenie, nie dopełniać swoich obowiązków.

              Nie napisałam, ze każdy może robić, co chce, tylko że to wy - właśviciele budynku - jestescie odpowiedzialni za to, co się tam wyprawia i skargę możesz złożyć na siebie i sąsiadów+gminę. Podczas gdy powinniście postawić do pionu raczej administratora, któremu płacicie kasę, żeby ogarnął firmę, którą w waszym imieniu (i za waszą kasę) wynajął. Jesli jesteś zaś jedyną spośoód współwłaścicieli której to przeszkadza, to mogę tylko współczuć, bo cóż - to są właśnie minusy współwłasności - sama niczego nie przegłosujesz, a za głupotę pozostałych odpowiadasz solidarnie.
              • sundace46 Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 11:05
                No niestety, jak pisałam w wątku o pożarze, tylko mi i sąsiadce która mieszka w komunalnym mieszkaniu to przeszkadza. Reszta ku mojemu szokowi ma na to wyjeb...no nic idę w tym tygodniu na policję złożyć doniesienie. Nie będę tolerować olewania i w dupie mania. Najwyżej solidarnie po dupie dostaniemy. Przez administratora o mało do nieszczęścia nie doszło. To było 30.10 mimo emaili, nagrań na telefon, telefonu od policji, która była na interwencji do teraz z nikim się nie skontaktował.
          • agonyaunt Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 12:41
            >Co do odległości śmietnika, to kontenery na odpady mogą się znajdować nawet wewnątrz budynku, nie ma przepisu, że muszą być oddalone o ileś tam.

            Ależ jest:
            isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20190001065/O/D20191065.pdf

            Rozdział 4, par 23:

            1. Odległość miejsc do gromadzenia odpadów stałych, o których mowa w § 22 ust. 2 pkt 1, 3 i 4, powinna wynosić co najmniej:
            1) 10 m – od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi;


            A par. 22 pkt 2 mówi jak to ma wyglądać w przypadku kontenerów w budynku, ale autorki to nie dotyczy, bo ma śmietnik osobno.
    • szafireczek Re: Doradżcie do kogo zgłosić zaniedbania-remont 02.11.21, 12:50
      Niekoniecznie są to zaniedbania administratora - jego odpowiedzialność i obowiązki ograniczają się do postanowień umowy cywilnoprawnej, którą Zarząd Wspólnoty podpisał z administratorem.

      Za to, co sie dzieje na terenie Wspólnoty odpowiada Zarząd Wspólnoty i to on jest pierwszym adresatem pretensji.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka