Dodaj do ulubionych

Najemczyni mieszkania milczy, a tu..

04.08.22, 20:52
W koncu sierpnia konczy się umowa najmu na mieszkanie moim najemcom. Ponieważ jeszcze przed wakacjami powiedziałam im o podwyżce- panstwo mieli się zdeklarować czy dalej chcą kontynuować najem mieszkania. Mamy 4 sierpnia, a jest cisza. Ani nie zlożyli wypowiedzenia, ani nie zadeklarowali chęcia dalszego mieszkania. Pieniędzy za sierpien nie ma. Dzwonić, pytać czy jeszcze poczekać?
Obserwuj wątek
    • alpepe Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 04.08.22, 20:56
      Jeśli umowa się kończy, to dlaczego mieliby składać wypowiedzenie? Ile masz kaucji? Jest możliwe, że stwierdzili, że nie płacą, a w zamian ty zachowasz kaucję?
      • labdelm Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 11:04
        ale kaucja to nie jest ostatni czynsz
      • jasnozielona_roslinka Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 15:53
        kaucja to nie jest ostatni czynsz, więc stwiedzać sobie mogą ale zapłacić czynsz i tak powinni
        • incel-core Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 15:57
          jasnozielona_roslinka napisała:
          > kaucja to nie jest ostatni czynsz, więc stwiedzać sobie mogą ale zapłacić czyns
          > z i tak powinni

          A ile wynosi kaucja? Jeden czynsz czy więcej?
          • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:25
            incel-core napisał:

            > jasnozielona_roslinka napisała:
            > > kaucja to nie jest ostatni czynsz, więc stwiedzać sobie mogą ale zapłacić
            > czyns
            > > z i tak powinni
            >
            > A ile wynosi kaucja? Jeden czynsz czy więcej?

            Na ogół jeden czynsz, u mnie też tak jest.
    • koronka2012 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 04.08.22, 20:58
      Oczywiście, że dzwonić. Skoro umowa się kończy = wygasa więc nie muszą składać wypowiedzenia. Za to gdyby chcieli zostać to powinni się określić.
      Natomiast brak płatności należy natychmiast wyjaśnić, niestety często jest tak że najemcy uważają że kaucja pokrywa ostatni czynsz… 🙄

      Z miejsca zadzwoniłabym że rozumiem że nie zdecydowali się na przedłużenie i w związku z tym chciałabym omówić szczegóły przekazania mieszkania. Niektóre opłaty licznikowe możesz rozliczyć sama, no i chcesz zobaczyć stan mieszkania.
      • incel-core Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 10:00
        koronka2012 napisała:
        niestety często jest tak
        > że najemcy uważają że kaucja pokrywa ostatni czynsz… 🙄

        A kaucja przepada?
        • kamin Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 10:29
          Kaucję oddajesz przy zwrocie kluczy o ile mieszkanie jest w stanie niepogorszonym.
          • iberka Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 22:15
            Kaucja, to chyba po rozliczeniu wszystkich rachunków, a to nie zawsze jest możliwe od razu w dniu końca umowy.
            • aamarzena Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 06.08.22, 10:56
              Wystarczy spisać liczniki i policzyć ile zostało zużyte pradu/wody/gazu od ostatniego rachunku plus proporcjonalnie wszelkie abonamenty/opłaty stałe. Zresztą rachunki tez nie uwzględniają daty czyjejs wyprowadzki, więc co ci daje rachunek, jeśli najemca wyprowadzi się 31.08, a rachunek obejmuje np. okres 10.08-10.10?
              • kk345 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 06.08.22, 11:27
                Wystarczy, że mieszkanie jest w bloku i ciepło jest rozliczane np. W październiku i już nie da się kaucji rozliczyć razem z oddaniem kluczy
    • woman_in_love Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 04.08.22, 20:59
      ale po co dzwonić? oni już tam zamieszkali na stałe

      a nie odzywają się, bo odebrała test ciążowy big_grin
      • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 04.08.22, 21:13
        Jeśli chodzi o płatności to mają czas do 5 sierpnia. Tylko nie wiem czy chcą dalej mieszkać. W zeszłym roku informowali już w czerwcu, że zależy im na nowej umowie, teraz cisza.
        • lily_evans011 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 09:54
          Moze są w trakcie szukania czegos tańszego. Zapłacić mają do dziś, tego pilnuj, ale do kiedy mają się zdeklarować, czy chcą przedłużyć? Jest to zawarte w umowie?
          • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 11:01
            lily_evans011 napisała:

            > Moze są w trakcie szukania czegos tańszego. Zapłacić mają do dziś, tego pilnuj,
            > ale do kiedy mają się zdeklarować, czy chcą przedłużyć? Jest to zawarte w umow
            > ie?

            Jest zawarte. Na miesiąc przed, czyli teoretycznie powinnam wiedzieć najpoźniej 1 sierpnia. Dziś jest 5 dzsierpnia, nie ma pieniędzy, a ona milczy.
            • lily_evans011 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 11:31
              No to faktycznie dzwoń.
    • angazetka Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 04.08.22, 21:18
      Jasne, że zadzwonić.
      • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 04.08.22, 21:21
        angazetka napisała:

        > Jasne, że zadzwonić.

        No to jutro zadzwonię.
        • taki-sobie-nick Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 04.08.22, 22:31
          Dzwonić, jeszcze dadzą nogę.
    • 71tosia Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 10:13
      Oczywiście ze zadzwonic i nawet przypomnieć ze maja za sierpień zapłacić zgodnie z umowa. Pewnie kombinują ze sierpień pokryją sobie z kaucji.
      • eresse Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 11:14
        71tosia napisała:

        > Oczywiście ze zadzwonic i nawet przypomnieć ze maja za sierpień zapłacić zgodni
        > e z umowa. Pewnie kombinują ze sierpień pokryją sobie z kaucji.

        Przypomnieć to można 6 sierpnia. Możliwe, że nie kombinują, tylko zgodnie z umową zamierzają się wyprowadzić i oddać kaucję.
        • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 11:21
          Przypomniałam, telefon nie zostal odebrany, wyslałam też do niej maila.
          • swinka-morska Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 12:39
            Brzmi jak początek kłopotów...
          • auksencja15 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 15:31
            Może już ich nie ma w tym mieszkaniu?
            • incel-core Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 15:42
              auksencja15 napisała:
              > Może już ich nie ma w tym mieszkaniu?

              No to same plusy.
              Kaucja zostaje a lokatorów nie ma.
            • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 15:47
              auksencja15 napisała:

              > Może już ich nie ma w tym mieszkaniu?

              Właśnie dzwoniłam do zaprzyjaźnionej sąsiad
              ki, która mieszka za ścianą, aby sprawdziła- ale też nie odbiera. Ja niestety do połowy sierpnia na urlopie, więc nie mogę sama sprawdzić. A jeszcze dodatkowo wkur... mnie mąż, który święcie wierzy, że na pewno się najemczyni odezwie.
              • lily_evans011 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:11
                Mimo wszystko kobieta może być od rana w pracy i nie mieć dobrej chwili na omawianie z Tobą wynajmu. Zadzwoń jeszcze raz po 19, 20.
                • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:23
                  lily_evans011 napisała:

                  > Mimo wszystko kobieta może być od rana w pracy i nie mieć dobrej chwili na omaw
                  > ianie z Tobą wynajmu. Zadzwoń jeszcze raz po 19, 20.

                  W jakiej pracy, ona jest nauczycielką w liceum, ma wakacje. Teraz oddzwonila sąsiadka, że normalnie mieszkają cały czas.
                  • kamin Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:28
                    No to może wyjechała na wakacje i leży nad basenem bez telefonu.
                    • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:34
                      kamin napisał(a):

                      > No to może wyjechała na wakacje i leży nad basenem bez telefonu.

                      Ale na insta moją wiadomość z prośbą o kontakt przeczytała.
                  • lily_evans011 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:45
                    Rozumiem, no to krętaczy, przykra sprawa.
                  • auksencja15 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:53
                    To może planują się wynieść, kaucje zaliczyć na poczet czynszu i tyle. Może nawet się obrazili o te podwyżkę, dlatego się nie odzywają 😇
                • wbka1 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:31
                  Na liście priorytetów rozmowa z właścicielka mieszkania bylaby b.wysoko. Uprzejmosc nakazywałaby poinformowanie o planach, wystarczyłyby 2 minuty + umówienie się na rozmowę. Przewiduję kłopoty, bo najemcy robią uniki.
                  • lily_evans011 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:47
                    Zależy, jeśli właśnie jesteś w trakcie montażu aparatu słuchowego, to nie za bardzo big_grin.
                    Oczywiście żartuję sobie. Kobieta mogła mieć milion powodów, żeby nie odebrać, ale brak kontaktu w ustalonym, wcześniejszym terminie i brak wpływu środków stawia ją w złym świetle.
                    • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 16:56
                      lily_evans011 napisała:

                      > Zależy, jeśli właśnie jesteś w trakcie montażu aparatu słuchowego, to nie za ba
                      > rdzo big_grin.
                      > Oczywiście żartuję sobie. Kobieta mogła mieć milion powodów, żeby nie odebrać,
                      > ale brak kontaktu w ustalonym, wcześniejszym terminie i brak wpływu środków sta
                      > wia ją w złym świetle.

                      Przyszły pieniądze, ale odnośnie przedłużenia umowy cisza.
                      • auksencja15 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 17:46
                        Mówię, ze się obrazili za podwyżkę tongue_out
                      • kamin Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 19:31
                        Czyli wszystko jasne, umowy nie przedłużają. Pod koniec miesiąca ustal z nimi termin oddania kluczy i rozliczenia kaucji. Na razie daj ludziom spokój.
                        • cybula12 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 20:28
                          kamin napisał(a):

                          > Czyli wszystko jasne, umowy nie przedłużają. Pod koniec miesiąca ustal z nimi t
                          > ermin oddania kluczy i rozliczenia kaucji. Na razie daj ludziom spokój.

                          Godzinę temu przyslala sms-a, że chce przedlużyć na 6 msc na razie.
                          • kk345 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 06.08.22, 00:46
                            cybula12 napisała:

                            >
                            > Godzinę temu przyslala sms-a, że chce przedlużyć na 6 msc na razie.

                            Daj sobie z nimi spokój, przy obecnym głodzie mieszkań na wynajem znajdziesz nowych najemców przy wyższej stawce i z pocałowaniem ręki.
              • taki-sobie-nick Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 22:26
                Męża zaangażować do szukania kontaktu z najemczynią.
                • mizantropka_20 Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 07.08.22, 14:32
                  I psy tropiące. Koniecznie
            • iberka Re: Najemczyni mieszkania milczy, a tu.. 05.08.22, 22:17
              Też o tym pomyślałam.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka