Dodaj do ulubionych

Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r!

14.09.22, 15:34
Jest taka sprawa. Budynek wielorodzinny, zarządza wspólnota nad całością czuwa administrator. W 2020 r wspólnota zamonotowała w każdym z mieszkan nowe wodomierze z radiami ( takimi co zczytują stan licznika). U mnie niestety został zamontowany wadliwy wodomierz, który nie chciał przesyłać danych. Administracja wymieniła na nowy, niestety też danych nie przesyłał. Mieli zamontować kolejny po raz trzeci, ale okazało się, że hydraulik nie może, zachorował, nowe radio nie zostało zakupione etc. Administrator zapewnił mnie, żebym się nic nie martwiła, bo wobec tego będą mi naliczać wodę wg średniego zuzycia. Dziś dzwoni, że księgowa jednak tego nie naliczyła, w 2021 r w ogóle nie pobierali za wodę, więc muszę im zapłacić teraz ponad 1000 zł jednorazowo. Krew mnie zalała.Płacę regularnie czynsz, a w księgowości administracji burdel. Dziewczyny, co robić?
Obserwuj wątek
    • bei Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:38
      Jeśli wody używałaś, to musisz zapłacić, niech Ci na raty rozłożą.
    • profes79 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:42
      Płacić. Tylko najpierw dowiedzieć się na jakiej podstawie wyliczono tę kwotę (bo to, że radio nie podaje stanu licznika "spisującemu" nie oznacza, że nie masz wskazań wodomierza i nie da się wyliczyć faktycznego zużycia). Radio to tylko nakładka pozwalająca na pozyskanie danych bez konieczności czasochłonnego dobijania się do mieszkań.

      Nie zastanowiło Cię, że w 2021 nie miałaś pobieranej zaliczki za wodę? Jakiejkolwiek? Bo z powyższego wynika, że nie pobierano opłaty za wodę zimną, a być może także za ciepłą i ogrzewanie. Co innego zaliczki a co innego wyrównanie kosztów wynikające z faktycznego stanu liczników.
      • porcelanaporcelana Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:52
        profes79 napisał:

        > Płacić. Tylko najpierw dowiedzieć się na jakiej podstawie wyliczono tę kwotę (b
        > o to, że radio nie podaje stanu licznika "spisującemu" nie oznacza, że nie masz
        > wskazań wodomierza i nie da się wyliczyć faktycznego zużycia). Radio to tylko
        > nakładka pozwalająca na pozyskanie danych bez konieczności czasochłonnego dobij
        > ania się do mieszkań.
        >
        > Nie zastanowiło Cię, że w 2021 nie miałaś pobieranej zaliczki za wodę? Jakiejko
        > lwiek? Bo z powyższego wynika, że nie pobierano opłaty za wodę zimną, a być moż
        > e także za ciepłą i ogrzewanie. Co innego zaliczki a co innego wyrównanie koszt
        > ów wynikające z faktycznego stanu liczników.

        U nas nie ma żadnych zaliczek na wodę.
        • cosmetic.wipes Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:58
          Czyli półtora roku nie placilas za wodę?
          • porcelanaporcelana Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:12
            cosmetic.wipes napisała:

            > Czyli półtora roku nie placilas za wodę?

            Jak miałam zapewnienie administracji, że woda jest rozliczana wg średniego zuzycia, to myślałam, że tak jest.
            Woda jest w czynszu, płaciłąm czynsz przelewem.
            • azalee Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:14
              I nie zorientowalas sie ze czynsz jest mniejszy niz dotychczas ?
            • mamkotanagoracymdachu Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:17
              porcelanaporcelana napisała:

              >
              > Woda jest w czynszu, płaciłąm czynsz przelewem.

              To jest właśnie ta „zaliczka na woda”, której podobno nie ma. Tak żebyś miała świadomość na przyszłość. Ewentualna nadpłata / niedopłata na koniec okresu rozliczeniowego to właśnie rozliczenie tej zaliczki.
        • profes79 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:11
          To jest to ewenement na skalę krajową to raz. Dwa - w takim układzie co roku powinnaś mieć takie kwoty do zapłaty bo skoro nie ma zaliczek to za wodę płacisz raz do roku...(bo w to, że co miesiąc podają nową wysokość czynszu uwzględniającą zużycie wody to raczej nie uwierzę...)
        • arwena_11 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:45
          Jakim cudem nie ma zaliczek? Skąd wspólnota ma pieniądze na zapłatę faktur za wodę?
    • extereso Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:43
      Czyli nie zorientowałaś się, że czynsz mniejszy, tak?
      • porcelanaporcelana Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:51
        extereso napisała:

        > Czyli nie zorientowałaś się, że czynsz mniejszy, tak?

        Nie było mniejszego czynszu. Czynsz był zawsze mniej więcej taki sam.
        Teraz sprawdziłam dokładnie.
        • panna.nasturcja Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:09
          Jak mógł być taki sam skoro w latach poprzednich płaciłaś za wodę a w ubiegłym roku nie?
    • bene_gesserit Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:43
      O ile się orientuję, mają co najmniej rok, chyba nawet dwa na rozliczenie. Tylko pilnuj, żeby ci bezczelnie nie naliczyli jakiś odsetek czy coś.
      • arwena_11 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:47
        Nie - media muszą być co najmniej raz w roku rozliczane. A co do szczegółów to trzeba sprawdzić w regulaminie rozliczenia mediów uchwalonym przez Wspólnotę.
        Rozliczenia przedawniają się po 3 latach.
        • eriu Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:50
          A na podstawie czego muszą być co najmniej raz w roku rozliczone?
          • eriu Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:50
            Mówisz o tej ustawie os spółdzielczości czy o czymś jeszcze innym?
            • arwena_11 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 17:00
              Jeśli już to ustawa o własnościi lokali. Ale szczegółowo reguluje to regulamin rozliczenia mediów przyjęty uchwałą - to musi mieć każda wspólnota.

              W sprawozdaniu finansowym wynik na mediach powinien być "na zero" - bo wspólnota jest tylko pośrednikiem.

    • mamkotanagoracymdachu Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:46
      No ale jak co robić? Płaciłaś za mało przez rok, to chyba oczywiste, ze musisz teraz uregulować należność?
    • alpepe Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:54
      Zapłacić?
    • aqua48 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 15:56
      Zapłacić i zmienić administratora.
      • kadfael Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:50
        A jak pojedynczy lokator ma zmienić administratora?
    • m_incubo Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:03
      No zapłacić, a co innego?
      Skoro nie pobiera się u was zaliczek na wodę, to zużywałaś nie płacąc nic, czyli używałaś wody za darmo, co ma do tego w tej sytuacji opłacanie czynszu?
      Nie było możliwości odczytać zużycia wody z licznika mimo braku radia, zamiast wymyślać jakieś średnie zużycia?
      A ciebie nie zastanowiło, że nie dostawałaś tych rozliczeń przez rok?
      Ludzie mnie zaskakują na każdym kroku.
      • porcelanaporcelana Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:15
        Nie, bo administrator " nie miał czasu, aby chodzić i spisywać" zamiast tego powiedział o średnim zuzyciu. Tyle, że tego też nie dopilnował.
        Teraz ponownie z nimi rozmawiałam, przeprosili za całą sytuację. Rozłożą na raty i zapłacę.
        • mamkotanagoracymdachu Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:18
          Fajnie, ze przeprosili, ale zdajesz sobie sprawę, ze Ty jesteś wygrana na tej sytuacji? Tak jakbyś dostała roczny termin płatności za wodę, przy tej inflacji to przecież czysty zysk!
        • arwena_11 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:51
          Jeżeli był problem z radiem a nie wodomierzem i ten wskazuje jakiś stan - to sorry, niech rozliczają na podstawie zużycia. To, że nie spisali - to ich problem nie twój. Jestem ciekawa jak im się złożyło sprawozdanie na mediach i w ogóle stany z fv,
          Aż z ciekawości zobaczylabym na sprawozdanie finansowe i przejrzałabym wszystkie faktury - bo wykręcili jakiegoś niesamowitego fikołka.
    • azalee Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:15
      porcelanaporcelana napisała:

      > Dziewczyny, co robić?

      Zapłacić za zużytą wodę.
    • arwena_11 Re: Administracja żąda dopłaty za wodę za 2021 r! 14.09.22, 16:44
      No dobra, ale:
      1. Był błąd wodomierza, czy radio nie dawało sygnału do programu spisującego? Mają protokoły wymiany wodomierza? Czy wodomierz się nie zmienił ( sprawdź numery ) i wodę odmierzał, a oni nie mieli spisanego i nikt nie pofatygował się aby spisać ręcznie
      2.Jakieś zaliczki musiałaś płacić skoro czynsz - jak nie mieli odczytu - to naliczyli ryczałt pewnie.
      3.Zapytaj na jakiej podstawie ci rozliczają teraz 2021 rok. Do 31 marca musieli zrobić sprawozdanie finansowe - wynik na rozliczeniu mediów, musi się zamknąć na "zero". Bo Wspólnota jest tylko pośrednikiem. Jeżeli mieli coś nie rozliczone - to już dawno powinni wyjaśnić.
      4.Poproś o regulamin rozliczenia mediów. Sprawdź jak tam jest ujęte rozliczenie wody gdy jest zepsuty licznik. Tylko regulamin musi być w formie uchwały wspólnoty - inaczej nie ma mocy prawnej.
      5.Księgowość nie ma nic do tego - rozliczają NA PODSTAWIE informacji od administracji.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka