Dodaj do ulubionych

Kwestia podatkowa

23.09.22, 16:03
Taka sytuacja. Chcę sprzedać mieszkanie kupione 3 lata temu i za uzyskane pieniądze kupić inne w podobnej cenie. Chodzi o kupno konkretnego mieszkania, dokładnie tego, które mam na oku, inne nie wchodzi w grę. Ale nie mam jeszcze kupca na moje mieszkanie. I teraz kwestia podatkowa. Czy mogę wpłacić sprzedającemu pewną kwotę zgodnie z umową przedwstępną zanim sprzedam swoje mieszkanie? Chodzi o to żeby nie płacić podatku od sprzedaży nieruchomości. Czy wszystkie wpłaty muszą być dopiero po sprzedaży mojego mieszkania? Googiel nic mi nie podpowiada, a agentce nie ufam w 100%,ona twierdzi że mogę
Obserwuj wątek
    • arthwen Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 16:26
      NIe ufasz agentce, z którą masz podpisaną umowę, wiesz ze ma licencję itd, a zaufasz losowym bytom z forum?
      • is-laura Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 16:28
        Forum to kopalnia wiedzy
    • profes79 Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 16:28
      Zamiast pytać googla to zapytaj: a) agentkę; b) lokalny urząd skarbowy.
      • droch Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 16:31
        A US odpowie na zapytanie o sytuację hipotetyczną? smile
        • profes79 Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 18:58
          US odpowie w praktyce na pytanie, czy w takiej sytuacji będzie zwolnienie z podatku czy nie. Przynajmniej powinien.
          • is-laura Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 19:21
            W poniedziałek zadzwonię do US. Moja logika mi podpowiada, żeby nie ryzykować i nie przelewać nic przed sprzedażą swojego mieszkania, bo US monitoruje kolejność przelewów
            • profes79 Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 19:36
              Ale logika i prawo podatkowe to rzadko idą ze sobą w parze...Rozsądnie że szukasz potwierdzenia; w nierozsądnym miejscu póki co ale jednak smile
    • trampki_w_kwiatki Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 17:08
      Takie rzeczy to ci powie tylko doradca podatkowy, więc słusznie nie ufasz agentce. Agentka nie ma uprawnień, żeby doradzać w tej kwestii. Ona po prostu chce sprzedać mieszkanie. I jednocześnie ma w dudzie to, że cię wsadzi na ewentualną minę.
      • is-laura Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 17:18
        No właśnie. Sprawa jest pilna i nagła, zaistniała dzisiaj, za chwilę mam się spotkać osobiście z agentką. Dzięki za twój wpis, poszukam doradcy podatkowego, o ile nikt mi nie sprzątnie tego mieszkania sprzed nosa
    • alpepe Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 18:04
      Jakby pokombinować z zadatkiem a nie z zaliczką przy umowie przedwstępnej, czyli formalnie przy finalizacji ty płacisz całość, a sprzedający ci zwraca zadatek, to powinno być dobrze. Pytanie, czy zaufasz na tyle sprzedającemu i czy sprzedający uczciwie zwróci zadatek.
      • is-laura Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 18:38
        Sprzedająca to moja sąsiadka, myślę ze mogę jej ufać, ale jej się bardzo śpieszy, bo potrzebuje pieniędzy, a ma też innych chętnych na to mieszkanie, więc nie będzie chciała wchodzić w takie układy. Jedyna nadzieją w tym, że sprzedaję powyy ceny rynkowej i reszta chętnych się wykruszy. Wróciłam właśnie że spotkania z agentką, ona proponuję jeszcze wzięcie kredytu i potem jego szybką spłatę że środków otrzymanych że sprzedaży mieszkania, ale jaki bank umożliwiłby błyskawiczną spłatę całego kredytu? Brzmi to mało realnie.
        • arwena_11 Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 19:00
          Idź do doradcy podatkowego.
        • kk345 Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 22:13
          Przy dzisiejszym rynku nieruchomości sprzedająca ma kilku chętnych? I to przy cenie powyżej rynkowej?
          I usłyszałaś to od niej, czy od agentki?
        • crea.tura Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 23:14
          Większość małych banków spółdzielczych nie ma prowizji od wcześniejszej spłaty, zadzwoń i popytaj.
        • barattolina Re: Kwestia podatkowa 26.09.22, 15:31
          Teraz jest trudno o kredyt to raz.
          Dwa - na samą decyzje kredytową można czekać nawet 2/3 miesiące.
          Trzy - za (przed)wczesną spłatę kredytu bank pobiera prowizję, ponieważ na nim nie zarobi. Zazwyczaj.
        • madame_edith Re: Kwestia podatkowa 26.09.22, 16:32
          Blyskawiczną splate to umozliwi pewnie kazdy, tylko zaden ci kredytu blyskawicznie nie da.
    • 7katipo Re: Kwestia podatkowa 23.09.22, 23:29
      Możesz.
    • is-laura Re: Kwestia podatkowa 26.09.22, 15:16
      Dzwoniłam do US. Jednak nie można tak zrobić. Musi być zachowana chronologia zdarzeń. Może komuś przyda się ta wiadomość. Dziękuję za wszystkie odpowiedzi
      • alpepe Re: Kwestia podatkowa 26.09.22, 16:12
        Czyli to, co ci napisałam od biedy mogłoby przejść.
      • trampki_w_kwiatki Re: Kwestia podatkowa 26.09.22, 21:26
        Miałam ten sam dylemat i podobny pomysł.
        Niestety, źle by się to dla mnie skończyło uncertain

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka