Bloki z wielkiej płyty w Gdańsku. Mamy się czeg...

IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 15:48
"Wszystkie budynki u nas zostały docieplone, co dzięki siatce zbrojeniowej i położeniu tynku, w jakimś stopniu wpłynęło również na wzmocnienie konstrukcji."
Znaczy się że te 5mm tynku, siatka z włókien sztucznych i kilkanaście centymetrów styropianu to jest to wzmocnienie? O ile procent zwiększono nośność konstrukcji tych domów? A może to jakaś nowa kosmiczna technologia. Ciekawe, baaardzo ciekawe.
    • Gość: trw Bloki z wielkiej płyty w Gdańsku. Mamy się czeg... IP: *.centertel.pl 23.05.13, 16:48
      Problemem w wielkiej płycie jest przede wszystkim wykonawstwo łączeń. Spawy beznadziejnie wykonane lub wręcz nie wszędzie istniejące. Byle szybko, byle zmniejszyć opóźnienie, albo pominęło się po pijaku... Co z tego że płyty solidne (jeśli nie były od początku popękane - wilgoć), skoro połączone jak w domku z kart. Do tego korozja stali i spawów.
      • Gość: st Re: Bloki z wielkiej płyty w Gdańsku. Mamy się cz IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 18:53
        I ta siatka z systemu dociepleniowego ma to wszystko utrzymać w kupie?
    • Gość: znamto Prędzej je wyburzą niż się zawalą IP: *.ip.jarsat.pl 23.05.13, 16:56
      Te budynki postoją jeszcze z 50-100 lat. Jednakże ze względu na ich liczne mankamenty (kiepska wentylacja, złe rozkłady mieszkań, małe metraże) będą przebudowywane i wyburzane wraz ze wzrostem zamożności społeczeństwa i.... spadkiem liczby mieszkańców.
      Dziś o tym się nie myśli ale za 15-20 lat większość miast w Polsce będzie się masowo wyludniać - póki co miasta ratuje migracją z malych miast i wsi.
      • wirtualnyzbylut Re: Prędzej je wyburzą niż się zawalą 23.05.13, 20:12
        > Dziś o tym się nie myśli ale za 15-20 lat większość miast w Polsce będzie się m
        > asowo wyludniać - póki co miasta ratuje migracją z malych miast i wsi.

        W tej chwili na tzw. wsi w Polsce mieszka prawie 30% ludności. W Europie Zachodniej jest to nie więcej jak 10%.
        Ponadto w ciągu ostatniej dekady w Europie (a również w USA) następuje proces powrotu do miast i odnowy ich centrów.
        Ergo w Polsce właśnie za te 15-20 lat ludzie, którzy z powodu niskich cen pobudowali sobie domy na wypiździewach wokół miasta będą do miast wracali.
        • Gość: Ezil Re: Prędzej je wyburzą niż się zawalą IP: *.free.aero2.net.pl 23.05.13, 21:21
          > W tej chwili na tzw. wsi w Polsce mieszka prawie 30% ludności. W Europie Zachod
          > niej jest to nie więcej jak 10%.

          Tzw. wsią jest też Banino, Straszyn i Chwaszczyno. Czyli to 30% to fikcja.

          > Ergo w Polsce właśnie za te 15-20 lat ludzie, którzy z powodu niskich cen pobud
          > owali sobie domy na wypiździewach wokół miasta będą do miast wracali.

          Najpierw niech te miasta się do tego nadają. Jeżeli większą uwagę zacznie się przykładać do zieleńców, ciszy i zabytków, a mniej do parkingów, autostrad i "apartamentowców", to może i tak będzie.
    • Gość: realista "Apartamenty" powpychane jeden przy drugim IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 19:05
      się nie sprzedają, więc trzeba wspomóc akcję marketingową. Dzisiaj bloki (przepraszam, "apartamentowce") projektują księgowi, by było jak najtaniej, jak najgęściej, jak najmniej stali, betonu, czasu. Kupuje się najtańsze materiały, beton wylewa się przy -15 *C, odczekuje się minimalny czas wiązania (albo i nie), kierownik podpisze wszystko, bo jak nie, to znajdzie się nowego, ale to przecież super nowoczesne budynki ("apartamentowce"). Wieżowiec na Wojska Polskiego nawet po wybuchu nie rozpadł się, ale osiadł, bo zbrojenia i konstrukcja były mocniejsze niż powinny być. Bo wtedy nie liczyły się koszty, ale plany. I projektowano z zapasem. Osiedla projektowali urbaniści, a nie księgowi i dlatego są place zabaw, skwery, boiska, trawniki i wolne przestrzenie. No, może tylko parkingów za mało, bo nikt nie zakładał, że będziemy mieli aż tyle samochodów. Ale oczywiście blok z wielkiej płyty z widokiem na Półwysep Helski i oknami sąsiedniego bloku w odległości ponad 300 m to dramat do rozbiórki. Bo dzisiaj liczą się tzw. "apartamentowce". Pojęcie równie mądre jak tzw. "gwiazdy" mediów.
      • Gość: am Re: "Apartamenty" powpychane jeden przy drugim IP: *.ttk.pl 23.05.13, 20:20
        święte słowa. Jak uczyłam się trochę wyceny nieruchomości, to pamiętam, że wielka płyta, żelbeton to najtrwalsze z występujących budowli, jako jedyne szacowane na 150-200 lat trwania.
    • polololo.ltd "wielka płyta" była przewymiarowana 23.05.13, 22:48
      Tzw. "wielka płyta" szczególnie ta z początku swojej popularności czyli z okresu lat 70-tych XX wieku była przewymiarowana, ponieważ tak jak w innych aspektach ówczesnej gospodarki planowej uwagę zwracano przede wszystkim na wykonanie planów a nie cięcie kosztów. Można powiedzieć, że gospodarka była energochłonna. Stąd budynki z tamtego okresu są zdecydowanie bardziej trwałe niż pierwotnie zakładano. Chciałbym zobaczyć jak będą wyglądały obecne tzw. apartamentowce z mnóstwem bajerów ale robione przez deweloperów po kosztach, z odpadów i na chybcika, byle szybciej i jak najdrożej sprzedać ten zylc. Relatywnie w tych obecnie nowych budynkach przyszłościowe fundusze remontowe będą musiały być zdecydowanie wyższe od tych obecnych dla budynków z tzw. wielkiej płyty. Inaczej czeka je degradacja techniczna na masową skalę i swojego pięćdziesięciolecia nie będą miały szansy dotrwać.
      • Gość: st Re: "wielka płyta" była przewymiarowana IP: *.dynamic.chello.pl 24.05.13, 15:07
        Wykonywanie planów podnosiło jakość? Kto Ci takich bzdur naopowiadał? Wychowałem się i skończyłem szkoły ( w tym Politechnikę) w tamtym systemie i dobrze wiem jak były projektowane takie budynki. Przewymiarowane były na wszelki wypadek z zupełnie innego powodu. Otóż już wtedy do budownictwa trafiali ludzie przypadkowi i bez odpowiedniego wykształcenia. Konstrukcja musiała być głupotoodporna bo nadzór nie zawsze był w stanie, właśnie z pośpiesznego wykonywania planów, wszystkiego dopilnować. Do tego trzeba dołożyć ryzyko wynikajace z "wyparowania" części materiałów budowlanych co było zjawiskiem powszechnym lub załoga miała jakieś święto czy co gorsza była już po. Konstruktorzy aby spać spokojnie " dorzucali" klika prętów więcej. Pogoń za wykonaniem planu była czynnikiem pogarszającym jakość wykonania a nie jak tu piszesz polepszającym. I nie z powody planowania gospodarka była energochłonna a dla tego że była zacofana technologicznie. A to że obecnie budynki często wznoszone są przez księgowych to fakt. Można by rzec zamienił stryjek siekierkę na kijek.
    • Gość: ixi Bloki z wielkiej płyty w Gdańsku. Mamy się czeg... IP: *.net.stream.pl 23.05.13, 23:03
      Nie wiem gdzie na zabiance widzieli wielka plyte. Te duze bloki na zdjeciu to jest zelbetonowa rama wypelniana ceglami lub pustakami. Mieszkania sa tam dosc male ale ciche i dobrze polozone. Nowe mieszkania w okolicy pewnie sie nie sprzedaja wiec trzeba stare z blotem zmieszac?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja