Dodaj do ulubionych

Cykliczne zebrania mieszkańców

06.10.07, 20:17
Witam serdecznie
w zeszły czwartek 4.10.07 odbyło się pierwsze spotkanie mieszkańców naszej
nieruchomości - niestety analogicznie do zebrania wspólnoty - frekwencja
zawiodła. Mimo wszytko zapraszam zainteresowanych w przyszłym miesiącu tym
razem nie będzie to 1 czwartek miesiąca ale 2 czwartek 8.11.07 (1 czwartek
wypada 1 listopada. Przypominam wszystkim o zgłaszaniu usterek zarówno w
częściach wspólnych jak i w własnych mieszkaniach - gwarancja na wykończenia
mija pod koniec grudnia !!!!
Obserwuj wątek
    • mblock BARDZO WAŻNE!! 18.10.07, 15:05
      Witam Serdecznie
      na przyszłym zebraniu zebraniu konieczne jest poruszenie sprawy zaległości
      czynszowych, na dzień dzisiejszych osiągnęły już 80tys zł, niektórzy z lokatorów
      nie płacą od 5 miesięcy, ale reszta wspólnoty finansuje ta zaległość, co
      miesieczny koszt utrzymania całego budynku wykosi ok 50-60tys zł, zatem mamy już
      ponad miesiąc za free, ale na razie finansujemy naszych sąsiadów, i co ciekawe
      głównie tych wynajmujących mieszkania (sic!). W związku z tym po uzgodnieniu z
      administracją ustalono że po 2 miesiącach zaległości wysyłane zostaną
      zawiadomienia z miesięcznym okresem do uregulowania zaległości, w przypadku
      dalszego zalegania odłączony zostanie dopływ zimnej i ciepłej wody (demontaż
      licznika)- dla wyjaśnienia za zużytą wodę przez tych użytkowników płaca inni
      którzy regularnie regulują opłaty, wspólnota ma podpisaną umowę z Saurem na
      pobór wody na całej nieruchomości, rozliczenia licznikowe są naszą wewnętrzna
      sprawą.
      Proszę o dyskusje na ten temat, to bardzo istotna sprawa, jak tak dalej pójdzie
      grozi nam utrata płynności finansowej.
      • sebkrysz Re: BARDZO WAŻNE!! 22.10.07, 16:35
        Nie ma wyjścia - jeden monit z terminem nadrobienia zaległości
        (polecony za potwierdzeniem odbioru), a następnie odcięcie wody. Nie
        wiem tylko co z właścicielami zagranicznymi...może tak samo tylko po
        angielsku (koszty przesyłek listowych dopisane do czynszu).

        Pozdrawiam,
        Sebastian
    • mblock Re: Cykliczne zebrania mieszkańców 06.11.07, 12:35
      Ponownie zapraszam wszystkich zainteresowanych mieszkańców na zebranie 8.11
      (czwartek)poruszona zostanie między innymi sprawa zaległości finansowych naszej
      wspólnoty oraz sposobu ich likwidacji i przeciwdziałania na przyszłość
    • rafaz99 Re: Cykliczne zebrania mieszkańców 10.11.07, 01:43
      Mozemy ironizowac sobie kwestie niskiej frekwencji na spotkaniach
      wspolnoty. Moze jednak czwartek nie wszystkim pasuje. Ja spedzam
      praktycznie tylko weekendy w Gdansku, pracuje w innym miescie. Byc
      moze sa tez inne osoby, ktore maja podobna sytuacje. Mysle rowniez,
      ze Ci ktorzy kupili tu mieszkanie jako inwestycje, a nie mieszkaja
      na miejscu, nie maja ani checi ani czasu any przyjechac na takie
      spotkanie w trakcie tygodnia. Moze jakas sobota raz dla odmiany?
      • m_hewelt Re: Cykliczne zebrania mieszkańców 10.11.07, 11:20
        W czwartek byłem po raz 1. na zebraniu.
        Fakt, uczestniczyło nas razem chyba około 30 osób,
        dobrze byłoby moim zdaniem:
        primo: zebrania skrócić - konkretnie w godzinę: najpilniejsze
        rzeczy, co ciekawego, i parę spraw zgłaszanych przez uczestników,
        secundo: sobota nie byłaby zła ale jest grupa osób, która w weekendy
        po prostu wyjeżdża; nie wiem ile takich osób jest u nas ale to
        pewnie nieco zmniejszy liczbę osób na zebraniach weekendowych

        Poza tym, cieszę się bardzo, że ludzie, kórzy przyszli byli tacy
        zaangażowani,
        i, że tacy zaangażowani sa członkowie zarządu in spe.

        Wiele spraw było poruszanych na zebraniu, m.in. UPC (nic chyba z tym
        nie zrobimy, nie wiem jakie są odczucia innych os) czy
        anten satelitarnych, które mówiąc najkrócej trzeba zdjąć, bo te kary
        konserwatora zabyktów nie są zabawne (50T PLN), dlatego moim zdaniem
        trzeba wysłać w imieniu wspólnoty upomnienia w tej sprawie.
    • mblock Re: Cykliczne zebrania mieszkańców 23.11.07, 20:09
      Witam serdecznie
      Zapraszam wszystkich mieszkańców 6.12.2007 o 20.00 na kolejne spotkanie
      Nazbierało sie kilka spraw które należy wyjaśnić, ostanie dni utwierdziły mnie w
      200% konieczności zmiany administratora nieruchomości - aktualnie jest to
      możliwe ponieważ Zarząd jest już prawomocny. W szczególności zapraszam
      mieszkańców klatki G w związku z niezadowoleniem kilku osób co do zmiany zamka w
      furtce wyjścia awaryjnego. Na ostatnim zebraniu odbyła sie dyskusja na ten temat
      - ochrona skarżyła sie na permanentne pozostawianie tego wyjścia nie
      zamkniętego. Poza tym niektórzy z mieszkańców klatki G wyrzucali śmieci do
      pojemników sąsiadujących bezpośrednio z tym wyjściem - WSTYD jak cholera - w
      sumie to ciężko przejść te 100m garażem i wywalić śmieci do własnego, opłacanego
      przez siebie pojemnika.
      I ostatnia sprawa dla fanów telewizji HD - od marca UPC transmitować będzie
      sygnał w tym formacie - nie widzę konieczności dalszego obwieszania budynku
      antenami w szczególności z podwójnym konwerterem i ogromnym talerzem
        • mblock Re: Cykliczne zebrania mieszkańców 07.12.07, 01:56
          spotkanie niezbyt liczne, ale udało sie uzgodnić parę spraw
          1. najprawdopodobniej w lutym odbędzie walne zebranie wspólnoty, ostatnie
          wydarzenia wykazały konieczność szybkiej zmiany administracji.
          2. zainteresowanym wyjaśniono przyczyny wymiany wkładki w zamku przy klatce G.
          3. omówiono sprawy zaległości - brak aktualnego bilansu zaległości
          (administracja) ale są to nadal istotne kwoty.

          no i jeszcze zapytania które zarząd dostał na piśmie od właścicieli lokali
          użytkowych, sa oburzeni ponoszonymi kosztami wspólnymi w stylu oświetlenie
          budynku (w tym dziedzińca zwanego przez nich placem zabaw) konserwacja wind, i
          oświetlenie garaży - i tu ciekawe gdzie wynoszą śmieci? - chyba do sąsiadów bo
          my śmietniki mamy w garażu.
          Po raz kolejny omawiano sprawę anten i alternatywnego dostawcy kablówki.
          ponawiam prośbę do osób zainteresowanych instalacja Cyfry lub ntv do wspólnego
          działania - można to załatwić dla całego budynku.
    • mblock Re: Cykliczne zebrania mieszkańców 11.12.07, 23:58
      Następne spotkanie 10.01.2008 - prosimy o jak największą frekwencję, to
      prawdopodobnie ostatnia możliwość do dyskusji przed zebraniem wspólnoty w lutym.
      Przypominam po raz kolejny o usterkach - 18 grudnia rozpoczęło sie wydawanie
      kluczy - to ostatni gwizdek.
      Ostatecznie ustalono na zebraniu zarządu sprawę kar za zaległości - maksymalna
      kwota nie może przekroczyć 1500 zł - w tym przypadku pisemne ponaglenie - i w
      następnym okresie rozliczeniowym odłączenie liczników zimnej i ciepłej wody
      (zdeponowanie ich w pomieszczeniu konserwatora) ponowne założenie po
      uregulowaniu wszystkich należności + kara 1/4 stawki kary regulaminu
      nieruchomości - 250 Euro (po kursie NBP)- pierwsze noty dłużnicy otrzymają ok 10
      stycznia - zdjęcie liczników początek lutego - w sumie będzie to ok 25 mieszkań.
      Proszę to ostrzeżenie traktować poważnie.
      Pozostaje sprawa anten satelitarnych - wszyscy właściciele zostaną zobowiązani
      do pokrycia z własnej kieszeni ewentualnych kar - poza tym zgodnie z regulaminem
      należy się za to 1 stawka 1000 E - proszę o spotkanie na zebraniu 10.01.2008 -
      kara jest zgodna z statutem nieruchomości a konsekwencje jej nieopłacenia są
      identyczne jak w przypadku braku opłat za mieszkanie. To również radzę
      potraktować poważnie - szczególnie właścicieli anten bezpośrednio zamontowanych
      na elewacji - tu dojdą koszty naprawy wyprawy tynkowej.
    • rafaz99 Re: Cykliczne zebrania mieszkańców 21.10.08, 16:56
      Witam! Tak jak juz pisalem wczesniej, spotkania czwartkowe skazane
      sa na niska frekwencje, poniewaz wiele osob posiadajacych mieszkania
      na naszym osiedlu mieszka w innych miastach, ze o krajach nie
      wspomne. Ja sam jestem w takiej sytuacji, w Gdansku spedzam glownie
      weekendy. Moze warto raz na jakis czas zorganizowac spotkanie w
      piatek lub sobote?

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka