Dlaczego Gorzów bez wizji? - pytanie do Radnych RM

IP: *.gorzow.mm.pl 16.02.05, 16:12
W Z Górze na terenach po przemysłowych (chyba d.Polska Wełna) powstanie
ogromne centrum handlowe na potrzeby, którego zaadaptowane będą stare,
zabytkowe obiekty fabryczne.Będzie coś na kształt Starego Browaru w
Poznaniu.I będzie to kompleks handlowy, w którym - o dziwo- nie bedzie
hipermarketu.To świetny pomysł!Takie są tendencje i trendy w współczesnej
architekturze (łączenie starego z nowoczesnym).Nawet do tego stopnia, że
realizatorzy tego typu inwestycji mogą liczyć na dofinansowanie z funduszy
UE.Nasi mądralińscy z gorzowskiego ratusza wolą sprawdzone dla ubogiego,
bezrobotnego ludu rozwiązania i w tzw.kompleksie hadndlowym na Zawarciu
postanowili ulokować przede wszystkim hipermarket spożywczy i kawałek obiektu
kulturalnego.Wiadmo : "chleba i igrzysk"!Pod płaszczykiem "groźby zawalenia"
d.hal ZM Gorzów za bagatela ok.2 mln zł (jakaż to horendalna kwota zza
rozbiórkę parterowych hal!!- czy to ktoś w ogóle weryfikuje?)zrównano teren z
ziemią dewastując bezprawnie ekstra zabytkowe, solidne obiekty, które jak
ulał możnaby wkomponować w układ nowoczesnej zabudowy.Ale znany już ponoć,
jak ludzie w mieście gadają, od dawna inwestor nie miałby szans w takim
terenie postawić swojego szpetnego 10.000 m.kw. hipermarketu, więc co tam
koszty, co tam zabytkowe hale!Czy może w tej sprawie zabrać głos konserwator
zabytków?A Wy Kochani Radni np. z SDPl odpowiedźcie jakim prawem 2 mln poszło
w błoto, pardon : dla dobra przyszłej inwestycji, skoro UM planuje za 3 ha
działkę w samym środku miasta uzyskać skromniutkie 4,5 mln czyli faktycznie
sprzedac uporządkowany, uzbrojony teren za 2,5 mln zł.No niech mnie ktoś
spróbuje przekonać, że to jest działanie w interesie miasta!Na Boga, tylko
nie podejmujcie znów antagonistycznych wątków na temat ZG! To jest naprawdę
poważna sprawa!
    • Gość: Rewia W ZG tak ma to mniej więcej wyglądać... IP: *.zgora.dialog.net.pl 16.02.05, 16:34
      sn.tradepress.com.pl/default.asp?show=page&id=6248
      a w środku ekskluzywne sklepy, multikino, restauracje, kafejki i - mieszkania.
      Wokół parking na co najmniej 600 samochodów. A wszystko w samym centrum - od
      zabytkowej Starówki bodaj 500 m. Zapraszamy do Zielonej Góry już za dwa lata. I
      jeszcze jedno - misto do tej inwestycji nic nie dokłada, a na sprzedaży XIX-
      wiecznych obiektów Polskiej Wełny jeszcze zarobiło.
    • Gość: zg Re: Dlaczego Gorzów bez wizji? - pytanie do Radny IP: *.ztpnet.pl 16.02.05, 16:37
      No musze wam powiedziec, ze z tym Focus Parkiem w Polskiej Welnie to poprostu
      fart i tyle. Tereny w Polskiej Welnie sprzedawane byly kilka lat! i wszyscy
      stracili juz nadzieje az tu nagle bummm jest zajebisty inwestor i chce zrobic
      cos fajnego w niefajnym miejscu!!!
      U nas w centrum miasta powstaly dwa hipermarkety , straszebna Castorama i
      troszku lepszy Carefour. Teran sprzedany za kilka groszy!!!
      Tak wiec czekajcie to moooze cos sie trafi! POZDRO
      • Gość: LALO Re: Dlaczego Gorzów bez wizji? - pytanie do Radny IP: *.gorzow.sdi.tpnet.pl 16.02.05, 16:44
        mieszkancy powinni byc zadowoleni z inwestycji prywatnych bo:
        - paleta uslug, tez nowych, stwarza wiekszy dostep i do tańszych,konkurencyjnych
        - miasto (czyli znowu mieszkańcy) uzyska nalezne podatki, ogromne podatki.
        Wczesniej od upadłej Polskiej Wełny pewnie nie tylko nie dostawalo ale
        prezydent był przymuszony do umorzeń.
        - miasto (mieszkańcy) zyskaja nowy teren zagospodarowany i piękny przez co
        najmniej kilkanaście lat.

        DO GORZOWIAN
        Tym sie rożni uczciwy gospodarz miasta od skorumpowanego,,że uczciwy zapewnia
        dobre warunki do inwestowania a potem czerpie (dla miasta) korzyści, a
        nieuczciwy wydaje miejskie pieniądze (przy tym zapewnia sobie WZIATKI) buduje
        byle budować, a potem wydaje pieniądze miejskie PUBLICZNE, NASZE, (albo skazuje
        na takie wydatki swoich nastepców) poniwaz takie inwestycje sa potem w
        eksploatacji kosztowne, oj bardzo kosztowne.
        DLATEGO KONIECZNIE TRZEBA ODWOŁAĆ SZKODNIKÓW Z SLD.
        • Gość: Klar Re: Dlaczego Gorzów bez wizji? - pytanie do Radny IP: 83.238.11.* 16.02.05, 16:54
          LALO słusznie!!!
          Chociaż wokół budowy Carefoura na Dąbrówki z Zielonej Górze za Prezydent
          Ronowicz jest nie mniej kontrowersji jak wokół Tesco u nas. Sprawy trzeba
          wyjaśnić do najmniejszego detalu.
          • Gość: LALO Re: Dlaczego Gorzów bez wizji? - pytanie do Radny IP: *.gorzow.sdi.tpnet.pl 16.02.05, 17:09
            chyba sie mylisz, bo w Zielonej ta działka miała plan zagospodarowania
            uchwalony, spór dotyczył ceny -nb prokuratura w Poznaniu badała i stwierdziła
            że cena byla rynkowa.
            U nas panowie wojskowi sprzedali ziemię poligonową. Wladza SLD (ot tak sobie)
            uchwaliła plan dla tego wlasnie kawałka na hipermarket TESCO i tylko z tego
            powodu kasa nabywcy sie namnozyła z 6 mln na 14 mln zlotych.
            A ta wlasnie wladza do dzisiaj - choc miała obowiązek zrobić to niezwłocznie -
            nie skasowała 30% od przewyższenia ceny uzyskanej z powodu zmiany w planie
            zagospodarowania przestrzennego.
            Fajna ta władza, ciekawe tylko ile takich i podobnych przewałek wyjdzie jak
            Tadeusz J. spakuje manatki.
      • Gość: nicelus Re: to nie jest wina braku wizji. IP: *.dip.t-dialin.net 16.02.05, 17:58
        zg napisał:

        > No musze wam powiedziec, ze z tym Focus Parkiem w Polskiej Welnie to poprostu
        fart i tyle. <

        rzeczywiście inwestor zapłacił za tą ruinę astronomiczną sumę. miejscowi
        wszyscy razem byli w stanie dać dużo mniej. ale to nie "fart i tyle".
        inwestorzy mają dobre rozeznanie i potrafią kalkulować. obliczyli że tyle mogą
        zapłacić i zapłacili. to nie fart tylko taką sumę inwestorzy są w stanie
        płacić, jeżeli nie muszą przewidywać "innych kosztów". inwestujący w europie
        wschodniej często w wywiadach uskarżają się na "inne koszty". wysokości
        tych "innych kosztów" nie można przewidzieć i nie można odciągnąć z podatku.
        wręcz przeciwnie - trzeba płacić z zysku. jeżeli są uczciwe reguły gry to
        inwestorzy się pchają, cenę podbijają i prezydent nie musi za nimi jeździć.
        natomiast jeżeli do inwestora docierają sygnały o możliwej korupcji, to nawet
        jakby miał kupić plac miejski po okazyjnej cenie, to nie kupi bo wie że to
        wbrew przepisom i mogą później szantażować że odbiorą.

    • Gość: Jarek Re: Dlaczego Gorzów bez wizji? - pytanie do Radny IP: *.gorzow.mm.pl 16.02.05, 18:19
      W ogole nie rozumiem twojej goryczy!! przeciesz austriacki inwetor wykupil za
      pare milonow teren po WPRP czyli zakladow miesnych, centrum handlowe jakie tam
      powstanie bedzie wieksze i tez bardzo ciekawe architektonicznie, bo niektore
      budynki nie moga zostac zniszczone wiec beda dostosowane do nowoczesnej
      architektory, na zawarciu oprocz hipermarketu bedzie duze centrum handlowe i
      kulturowe, wiec na pewno nie bedzie to zwykla bryla pod market!
      • Gość: LALO Re: Dlaczego Gorzów bez wizji? - pytanie do Radny IP: *.gorzow.sdi.tpnet.pl 16.02.05, 19:21
        tyle tylko że do czasu zmiany planu dla terenu po WPRP pies z kulawa noga tym
        terenem nie interesował się, (miasto na obrocie nie zarobi). Jak powstanie
        jakis kompleks handlowy to dobrze bo będa podatki, przybędzie troche mijsc
        pracy (bo gdzieś ubędą u slabszych).
        Na terenie po Ursusie w palnie narzucona kocepcja zagospodarowania z punktu
        widzenia ekonomicznego dla inwestora nie bzie latwa do przyjęcia. Chyba że
        miasto zbędzie SWÓJ GRUNT na tyle atrakcyjnie, ze to przekona inwestora. A
        potem - po otwarciu w związku z narzuceniem funkcji kulturalnej (powyżej 3000
        mkw.) będa wnioski o umorzenie podatków, ulgowe traktowanie itp.
        Znowu pole do ocennego zachowania urzędników i nadużyc oczywiście.
Pełna wersja