jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o radę

16.01.06, 19:54
Witam,

Moja bratowa ma problem z administratorem kamienicy, który nie chce odbierać
od niej listów. Bratowa odziedziczyła udział w tej kamienicy i chciała
zawiadomić o tym administratora, ale on nie odbiera poleconych od niej,
próbowała dać pismo osobiście, ale nie chciał przyjąć. On w ogóle nie chce
przyjąć do wiadomości tego faktu. I nie zawiadamia bratowej o zebraniach
udziałowców, bratowa nie ma żadnego wpływu na to, co się dzieje.
Nie wiem, co jej doradzić. Może ktoś miał podobny problem i jakoś go
rozwiązał? Z góry dziekuję za rady.
Pozdrawiam,
Lena
    • tuskas Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 21:20
      Może sądownie, albo jakoś tak.
      Chyba można tą drogą dostarczyć list w takiej sprawie, bo to w końcu sprawa
      służbowa??
    • gagunia Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 21:30
      Jesli adresat odmawia odbioru listu poleconego i z taka adnotacja (+ koniecznie
      data odmowy na kopercie) dostajesz zwrot pisma to pismo uwaza sie za doreczone.
      Tylko nie wiem czy to dotyczy wszystkich pism poleconych czy tylko pism
      wyslanych przez organy administracji publicznej. Musialabys zasiegnac opinii
      prawnika.
      • lena99 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 21:44
        Ale ten człowiek nie odmawia oficjalnie, tylko nie odbiera. Tzn. ma znajomego
        listonosza, który pokazuje mu od kogo jest list, i zostawia standardowe
        zawiadomienie, że odbiorcy nie zastał. A administrotor nie idzie na pocztę,
        żeby ten list odebrać. I to wygląda tak, jakby tego listu nie dostał, bo po
        prostu nikt go nie odbiera na poczcie i po dwóch tygodniach chyba odsyłają do
        nadawcy.
        • mika_p Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 21:53
          No to firmą kurierską.
          Jak nie będzie na liscie przewozowym adnotacji o odmowie przyjęcia, to bratowa
          złoży reklamację i zwróca jej koszty uslugi. Wtedy wysle jeszcze raz i wtedy
          kurier na uszach stanie, żeby te odmowe uzyskać, bo to on dostanie po kieszeni
          za niedopełnienie obowiązku adnotacji o odmowie przyjęcia.

          Tyle, że bratowa będzie musiała zapłacic za "tam" i za "z powrotem".
          • lena99 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 22:23
            Ten pomysł z firmą kurierska wydaje się ok. Dzięki!
    • ninka71 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 22:05
      przede wszystkim czy bratowa ma prawomocne orzeczenie sądowe o nabyciu spadku? Administrator jest osobą "wynajętą" i nic nie ma do udziałów, musisz się skontaktować z pozostałymi udziałowcami bezpośrednio np. listem poleconym za potwierdzeniem odboru a niekoniecznie za pośrednictwem administratora,Udziałowców mażesz "zidentyfikować" poprzez wgląd w księgach wieczystych i to tylko ich powinna bratowa powiadomić.Osoba administratora jest tu do niczego nie potrzebna, ponadto jeżeli zarządca jest licencjonowanym zarządcą, możesz złożyć skargę na jego działanie do komisji odpowiedziałności zawodowej , ma on obowiązek prowadzić sprawy zgodnie z faktycznym stanym prawnym.Niemniej podstawą jest prawomocne orzeczenie sądu o nabyciu spadku i wszystkie związane z tym poczynania np. uiszczenie podatku
      • ninka71 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 22:09
        Przede wszystkim powinna bratowa powinna ujawnić swoje prawa w księdze wieczystej nieruchomości. Odpis z księgi niech prześle administratorowi , i jeżeli nadal będzie urtudniał możesz go pociągnąć do odpowiedzialności. Niemniej sytuacja którą przedstawiłaś jest bardzo ogólnikowa i wymaga skontaktowania się z prawnikiem, który po zapoznaniu się z dokumentami pomoże właściwie pokierować sprawą
      • lena99 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 22:28
        Tak, ma prawomocne orzeczenie i zapłaciła podatek.
        Administrator jest niestety również 'udziałowcem'. A skargę może złożyć, ale
        musiałaby miec jakiś dowód na to, że administrator nie przyjmuje od niej
        wiadomości.
        • ninka71 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 22:39
          po prostu ujaw swoje prawa w księdze wieczystej, bratowa może zaskarżyć wszelkie uchwały wspólnoty które zapadły bez jej skutecznego powiadomienia.Jeżeli w księdze będzie wpis, będzie miała pokwitownie nadania listu poleconego, to Administrator zazyna działać nieprawnie-starczy dowód nadania, możesz dostaczyć do jego siedziby -nie wiem czy może ma jaieś biuro- oczywiście poroś o potwierdzenie przyjęcia na kopii pisma.
          • earl.grey Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 17.01.06, 09:36
            poza tym jak się bratowa wpisze do księgi, to sąd wieczystoksięgowy zawiadomi
            administratora, bo jest współwłaścicielem.
    • danka24 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 16.01.06, 22:44
      A może wysłać list w ten sposób, że nadawca nie będzie Twoja bratowa, tylko
      ktoś inny, i jego pieczątka nie wzbudzi jego nieufności?
      Może np. jakaś kancelaria prawnicza lub notariusz?
    • nchyb Polecony z potwierdzenie odbioru 17.01.06, 10:17
      Listonosz donosi, gdy adresat nie odbiera, listonosz ma obowiązek napisać, że
      odbiorca odmówił odbioru. I wtedy list uważa się za doręczony...
      • nchyb Re: Polecony z potwierdzenie odbioru 17.01.06, 10:18
        a jak z listonoszem się umawia (dopiero doczytałam) złożyć skargę na listonosza
        u naczelnika danej poczty. Najlepiej pisemnie, z potwierdzeniem złożenia
        skargi. Jak listonosz smród poczuje koło 4 liter, to nawet znajomemu doręczy...
        • lena99 Re: Polecony z potwierdzenie odbioru 17.01.06, 10:23
          Ale jak to udowodnić listonoszowi? Przecież on się może tłumaczyć, że naprawdę
          nikogo nie zastał?
          • nchyb Re: Polecony z potwierdzenie odbioru 17.01.06, 10:28
            a wysłac do administratora z 5 listów od różnych osób, wszystkie polecone, z
            różnymi adresami nadawcy. Jak tego jednego od Ciebie nie odbierze, to już
            dowodzik się znajdzie...
    • michalina7 Re: jak skutecznie dostarczyć list? - proszę o ra 17.01.06, 13:41
      Jest coś takiego, jak doręczenie zastępcze - gdy osoba jest nieobecna w
      mieszkaniu to można pismo zostawić innej osobie dorosłej tam przebywającej np.
      dozorcy, sąsiadowi ale pod warunkiem, że te osoby podejmą się doręczenia stronie
      zainteresowanej i wówczas utrzymuje się, że strona jest zapoznana z treścią
      wezwania. Niech listonosz zostawi więc pismo sąsiadowi - zasugeruj to może na
      poczcie.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja