Spadek a właściwie darowizna.

20.03.07, 13:44
Witam serdecznie.
Jakiś czas temu babcia mojego męża przepisała na niego i jego ojca dom wraz z
działką. Teść niestety zmarł i nie wiem co się dzieje z jego cześcią, czy
zostaje ona podzielona między jego dwie pozostałe córki czy mąż ma wtedy
całość?
    • joolanta Re: Spadek a właściwie darowizna. 20.03.07, 16:32
      Twoj mąż ma 1/3, o ile nie zyje Twoja tesciowa
      • gpat Re: Spadek a właściwie darowizna. 20.03.07, 22:59
        Teściowa nie żyje, mąż mi przypomniał że spadek podzielony jest po połowie,
        czyli chyba tej 1/2 nie można mu już zabrać tylko połowa teścia zostaje
        podzielona między siostry męża. Dobrze wnioskuję?
    • 12eb Re: Spadek a właściwie darowizna. 21.03.07, 11:36
      dom i działak po 1/2 teściowa i 1/2 mąż
      teściowa swoje 1/2 przepisała po 1/2 ? na wnuka i syna - nie wiem co jest w
      umowie darowizny lub testamencie
      1/2 tescia zostaje podzielaona na dzieci po 1/3 jak troje
      darowizna z ostatnicj 10 lat wchodzi do schedy zachowkowej jeżeli pozostałe
      dzieci wystapią o takowy do wnuka i brata - 3 lata od śmierci
      • gpat Re: Spadek a właściwie darowizna. 21.03.07, 16:50
        Rodzice męża nie żyją, zatem skoro w papierach stoi 1/2 dla męża i 1/2 dla
        teścia, zatem część teścia jest podzielona zostanie na jego troje dzieci w tym
        męża który już 1/2 tego ma? Zastanawiamy się nad sprzedażą tego domu i działki
        a to oznacza podzielenie uzyskanej kwoty w czściach jaka wsystkim przypada
        podział tego majątku. Czy aby to sprzedać potrzebna jest także zgoda
        pozostałych spadkobierców(sióstr męża)? Czy przed sprzedażą musi zostać
        sądownie przyznana jego siostrom należna im część i dopiero wtedy dokonać
        transakcji? Dodam że teść zmarł rok temu i te sprawy są nie załatwione, tym
        bardziej że babcia męża wciąż żyje i ma prawo zamieszkiwać w tym domu, ale nie
        mieszka, gdyż potrzebuje naszej opieki. Dom stoi pusty.
        • aletka1 Re: Spadek a właściwie darowizna. 22.03.07, 09:43
          Witam,
          darowizną babci twój teść i mąż zostali po połowie właścicielami domu. Czy tesc
          ma 1/2 domu i twoj mąż 1/2. Twój mąż jest jednym z trojga dzieci teścia, tak?
          Po śmierci teścia wszystkie jego dzieci dziedziczą w częsciach równych czyli
          kazde dostanie po 1/3 z 1/2 części należnej teściowi. Jeśli teśc nie zostawił
          testamentu należy przeprowadzić w sądzie postępowanie spadkowe. Dopiero po jego
          przeprowadzeniu będzie można dom sprzedać, za zgodą wszystkich właścicieli (i
          np. spłacić udziały pozostałych spadkobierców).
          W chwili obecnej domu nie można sprzedać bo jeden ze współwłaścicieli nie żyje.
          Mam nadzieje że to co napisałam jest klarowne i pomoże wam ocenić sytuację.

          Pozdrawiam
          Małgorzata
          • gpat Re: Spadek a właściwie darowizna. 22.03.07, 14:04
            Dziękuję bardzo. Nasunęło mi się pytanie czy byłoby prościej gdyby siostry męża
            zrzekły się spadku na rzecz brata, a po sprzedaży podzielić się kwotą. Tyle
            tylko, że pewnie komplikuje się sprawa podatku. Zakładam że każde z nich będzie
            musiało zapłacić podatek od dochodu, chociaż podatek od darowizny mąż już raz
            zapłacił. Siostry męża to młode, ugodowe dziewczynysmile
            • aletka1 Re: Spadek a właściwie darowizna. 22.03.07, 14:14
              To zalezy czy obejmuje was już nowa ustawa o podatku od spadków i darowizn, nie
              znam dokładnie poprzedniej czy nie ma jakis limitów do których jest się
              zwolnionych z płacenia podatku.
              Jedna osoba moze te limity przekroczyć, trzy niekoniecznie, po za tym będzie
              potem kwestia podatku od sprzedanego już potem domu.
              Nowa, obowiązująca od 01 stycznia 2007, zniosła podatek od spadków i darowizn
              od osób z pierwszej grupy spadkobierców.
              Najlepiej by było poszukac jakiegos doradcy podatkowego, który by dokładnie
              sprawdził wszystkie możliwe opce.
              Małgorzata
              • 12eb Re: Spadek a właściwie darowizna. 22.03.07, 14:48
                trzeba złozyc wniosek o nabycie spadku koszt 50 zł
                wraz z akt zgonu teścia, akt zgonu teściowej , akty urodzenia dzieci - świeże
                15 zł UC
                po drugie jak teść zmarł rok temu to nowa ustawa go nie obejmuje bo liczy sie
                dzień śmierci jako dzień nabycia spadku
                jeżeli dzieci nie mają innych nieruchomości to podatek nie będzie naliczony ,
                zjeżeli sa właścicielami zostanie naliczony uwzgledniając kwote wolna od podatku
                po nabyciu i opłacreniu bądż nie podatku dopiero można sprzedać dom
                siostry moga sie zrzec na brata nic to nie komplikuje lub zarządac spłty jakieś
                wysokości swoich udziałów to zależy od stosunków rodzinnych
                we wniosku o nabycie najlepiej wymienic co wchodzi w skład spadku aby od razu
                sąd dokonał ułamkowego podziału
Pełna wersja