Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie?

20.01.13, 19:49
Hej, w najbliższym czasie zamierzamy kupić mieszkanie w Katowicach lub w mieście, z którego jest blisko do Parku Śląskiego. Obecnie mieszkamy na osiedlu Witosa i zasadniczo nie jest tu źle, problem stanowi brak większych obszarów zielonych, na czym bardzo mi zależy. Naturalnie pierwsze osiedle jakie przychodzi do głowy to os. Tysiąclecia, jednak przeraża mnie nieco fakt, że jest takie ogromne i dość głośne. I tu mam prośbę do osób obeznanych w temacie i mieszkających w Kato dłużej niż ja z rodziną (rok): gdzie warto się osiedlić na dłużej, kupić mieszkanie?
Zależy mi na dobrej komunikacji miejskiej, bliskości parku/terenów zielonych, przedszkoli, szkół itp. czyli dobre miejsce dla rodziny z małym dzieckiem. Jakieś propozycje? Dodam jeszcze, że na mieszkanie będziemy mogli wydać ok. 250 000zł.
    • bartoszcze Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 21.01.13, 09:30
      Ja bym powiedział Koszutka, ale skoro mieszkacie w Katowicach, to może spędzicie parę dni na zwiedzeniu paru osiedli?
      (nie proponuję Paderewy z uwagi na wymóg "bliskości Parku chorzowskiego")
      Osobną kwestią jest jakie duże to mieszkanie ma być za te pieniądze.
      • knofenza Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 21.01.13, 09:53
        Dzięki za odpowiedź :D
        Interesuje nas powierzchnia 60-70m, więc nowe budownictwo raczej nie wchodzi w grę :). Na pewno można takie mieszkanka znaleźć na Tysiącleciu i Koszutce, patrzyłam też na Paderewskiego, ale tam nie ma zbyt wielu ofert, pomijając kamienice, które nas nie interesują. Wymóg odległości jest o tyle ważny, że mąż pracuje w Chorzowie w okolicy Parku, dojeżdża rowerem i nie chciałby spędzać godziny na podróży w jedną stronę.
        • pann_a_nikt Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 25.01.13, 17:09
          chyba koszutka najlepiej, wszędzie blisko, ewentualnie Dębowe Tarasy, ale wtedy mniejsze mieszkanie
          • bartoszcze Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 26.01.13, 15:08
            Jak blisko Parku, to może być też górny Wełnowiec (sam kiedyś się zastanawiałem), ale nie wiem jak tam z infrastrukturą.
            Można też rozważyć Siemianowice.
            Ale oczywiście Koszutka najlepsza:-)
    • waldemaria Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 25.01.13, 22:21
      to może Chorzów? ceny dużo niższe a wszędzie blisko, sama mieszkam w chorzowie starym - do parku mam pieszo 20 minut, wszystko na miejscu - przedszkola szkoły sklepy, troche z komunikacją ciężko ale można sie wydostac jak się chce , pozdrawiam
      • knofenza Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 27.01.13, 23:12
        W tej chwili zawężyłam obszar poszukiwań do Koszutki, Tauzena(tam można kupić duże mieszkanie za stosunkowo małą kasę, choć widzę, że tego miejsca nie polecacie) i Klimzowca w Chorzowie. Jeszcze jedno: często podróżuje pociągami, więc ważny jest dla mnie także dojazd do dworca. Mam sporo wymagań co do transportu publicznego z racji tego, że dużo podróżuje po okolicy z synkiem :)
        • pann_a_nikt Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 30.01.13, 13:28
          daj znać czy udało Wam się coś wybrać, bo sama pod koniec roku chcę cos kupić ;)
          • jojosto Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 30.01.13, 22:18
            tez szukam czteropokojowego, nie z najwyzszej polki (czyli nie nowe wypasione apartamentowce) i widze, ze cos slabo z tym jest ...
            • knofenza Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 30.01.13, 22:48
              Największy wybór chyba jest na Tauzenie. Ludzie nie chcą tam mieszkać czy co?
              • pann_a_nikt Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 31.01.13, 08:22
                ja nie chcę..na pewno tam nie kupiłabym mieszkanie, bo w tym mieście żyję od urodzenia i zawsze mówiło się, ze tam jest niebezpiecznie...choć osiedle nadrabia bliskością parku śląskiego...jednak np. zdarzają się tam takie akcje jak...przecięty wlew paliwa, bo gó...arze wiosną nie mają kasy, aby wlać sobie do baku motocykla
              • free.opal Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 25.06.13, 17:15
                Tauzen ma prawie 30 tys mieszkańców, więc od zawsze jest tu w obrocie około 100 mieszań. Ekonomicznie i Infrastrukturalnie to najlepsze osiedle w całej aglomeracji - nie tylko w Katowicach, zła opinia pochodzi z lat 80-tych, bo wtedy na osiedlu mieszkała największa mafia samochodowa w okolicy, poza tym spotkać tu można przekrój wszystkich warstw społecznych - jak w każdej dzielnicy Katowic - może z wyjątkiem kilku gdzie faktycznie niebezpiecznie się zapuszczać. Ponadto czynsze najniższe w mieście - szczególnie w lokalach należących do "PIASTA" i do wspólnot. Warto kuić teraz, bo ceny niebawem zaczną znów rosnąć. Pozdrawiam
              • pytia33 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 21.04.16, 15:40
                bzdury .... mieszkania sa po prostu drogie w tym oplaty .. samo osiedle fajne rzut beretem na spacer z psem do parku ... wszystko pod nosem i idealny dojazd do Chorzowa i katowic ...
    • 3fanta Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 02.02.13, 18:03
      Koszutkę polecam
    • axn Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 08.02.13, 07:36
      Pół roku temu kupiliśmy mieszkanie na Osiedlu Kukuczki i jest bardzo ok. Zielono (no może nie teraz zimą:D), dużo infrastruktury dla rodzin z dziecmi (place zabaw, skwerki, ławki, boiska), przedszkola, szkoły. Do parku komunikacją miejską może nie najbliżej bo z przesiadką w centrum raczej ale nie jest źle:) Jest cisza i spokój:)
      • ksawery.kot Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 08.02.13, 11:39
        Jak ma być dużo terenów zielonych to szukaj mieszkanka na osiedlu Kokociniec lub ogólnie w Panewnikach ale w okolicy bliżej lasu niż centrum Panewnik , mnóstwo się tam buduje nowych , okolica wspaniała - lasy wokół ciągnące się kilometrami , cisza, spokój , pięknie ..
        • jestok13 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 08.02.13, 19:12
          tysiaclecia bezpieczniejsze niz witosa i mieszka sie ok. dobra aura. dobry dojazd do centrum np. dts. tylko szukajcie nie bezposrednio przy chorzowskuej a bardziej w glebi. blisko parku rowniez ososiedle na gorce za carreforum w chorzowie na granicy katowic. ba welnowcu tez ok ale dla mnie lepszy klimat na tysiacleciu. fajne sa tez mieszjana na osiedlu otp na przeciwko mtk kolo wierzy telewizyjnej ale nie w tej cenie. potrzebujesz mieszkania za 4 tys za m2. rozgladaj sie za mieszkanuami na ul. zlotej-dab. na brynowue blisko parku kosciyszki tez kupisz. kokociniec saleko dojazd rano do centrum okolo 30 min a chyba gorszy powrot z pracy jest. polecam bardzo centrum np. w okolicach budowy kwartalu kultury np ul. uniwersytecka lub ordona. do parku na piechote w pol godziny lub tramwaj 3 przysranki.3 stawy i kosciuszki tez blisko
        • bartoszcze Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 08.02.13, 20:02
          ksawery.kot napisał:

          >

          Nie czytasz uważnie czy musiałeś zareklamować sprzedawaną lokalizację? Miało być niedaleko do Parku Śląskiego, z konkretnej przyczyny, więc nie do dowolnego lasu.
    • rom28 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 03.06.13, 20:34
      odradzalbym kupowanie w Katowicach, dlaczego nie poszukasz czegos w poblizu, ale milszego? Myslowice, Chorzow, sosnowiec? widzialem reklamy z Parku Chopina, bardzo ladne, nowoczesne osiedle
      • ole_ksy Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 18.06.13, 20:23
        zgadzam sie, park chopina, spokojna okolica i osiedle na poziomie europejskim
      • koralina5 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 09.09.13, 13:49
        Uważam, że warto zainwestować w mieszkanie na na Osiedlu Tysiąclecia, co prawa dopiero ma ruszyć budowa, ale zapowiada się dość ciekawa inwestycja JWC
    • kot_simon Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 24.06.13, 21:56
      dot. ww. art. dobre sobie, to ze w katowicach ceny sa nizsze niz w Warszawie, Krakowie i innych wyzej wymienionych, nie oznacza bynajmniej, ze sa to ceny niskie!! odwrotnie! na slasku to wysokie ceny, bo to 'centrum', lepiej rozejrzec sie za czyms na obrzezach, czy miastach osciennych
    • 1zorro-bis Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 24.09.13, 12:25
      a na Brynowie?:S
    • knofenza Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 26.09.13, 13:42
      Cóż, w ostateczności, z niemałym poślizgiem, w lipcu kupiliśmy mieszkanie w Chorzowie. Chorzów 2,a więc zaraz obok Katowic. 70-metrowe mieszkanie w nowym budownictwie (2011) kosztowało nas 289 000. Kwota niemała, ale w samych Kato za taką cenę nie dostalibyśmy takiego mieszkania.
      • 1zorro-bis Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 26.09.13, 16:59
        a co to jest Kato? To to samo co Wawa?:D
        • knofenza Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 26.09.13, 17:01
          Absolutnie nie widzę problemu w takim skrócie ;)
          • 1zorro-bis Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 26.09.13, 18:29
            ja widze. Bo to nowa "polsko-mowa".....:D
            • knofenza Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 26.09.13, 18:33
              Cóż, sory :P
              • 1zorro-bis Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 26.09.13, 18:57
                no, sor...:D
                Ja tez skrotem.
                Pozdr w Kato albo w Wawa.
                a to Polsk?:D
      • maciejj84 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 06.12.13, 09:04
        Ja się zastanawiam nad mieszkaniem w Mysłowicach na Parku Chopina. też blisko do Katowic, do Silesii jechałem niecałe 10 min, gdy nie było żadnych korków oczywiście. Chociaż musze przyznać że to było koło 15, więc ciężka godzina na poruszanie się po Katowicach. Mieszkania fajne, osiedle ładnie zagospodarowane z placem zabaw, cena też nie najgorsza bo za mieszkanie 76 m chcą 300 000 zł tyle że to stan deweloperski ale mieszkanie nowe. I nawet garaże podziemne są. Jak dla mnie, jak na razie najlepszy typ, chociaż jeszcze się zastanawiam.
        • agudagu Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 03.01.14, 11:40
          w razie czego polecam swoje - dom.gratka.pl/tresc/397-48570063-slaskie-myslowice-janow-miejski-szopena.html :)
    • cynamonka505 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 15.01.14, 13:26
      3 lata też szukałam mieszkania w podobnych kryteriach :) wybór padł na Józefowiec ! mieszkania na tym osiedlu są głównie 3-pokojowe metraż w granicach 63 m2, a ceny są całkiem przystępne (średnio ok. 210 000 kosztują tu mieszkania w dobrym stanie). do parku chorzowskiego (a chodzę często); osiedle zarządzane jest przez KSM, która bardzo dobrze sobie radzi - wszelkie naprawy robią na bieżąco, terez wokół osiedla bardzo zadbany; pieszo do bramy stadionu jest ok. 20 min idąc spokojnym osiedlem kotlarza, do głównej bramy zoo ok 30 min spacerkiem; osiedle jest nieduże, spokojne a w okolicy jest wszystko co trzeba (autobusy, tramwaje, sklepy - carefour biedronka, szkoły, przedszkole itp); ostatnio zauważyłam, że coraz więcej osób interesuje się tą okolicą; polecam!
    • free.opal Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 03.09.14, 11:56
      Osobiście uważam, że 4 wieże to porażka. Mieszkałam kiedyś przy Chorzowskiej - hałas nie do wytrzymania, ponadto wiem od znajomych którzy mają mieszkania z ACTIVE INV na Tysiącleciu że jest w tych nowych budynkach sporo niedociągnięć i awarii. Fundusz remontowy wcale nie niski a to przecież nowe inwestycje. Lepiej kupić z rynku wtórnego za dużo mniejsze pieniądze a gdzieś w głębi osiedla. To jest oczywiście moja subiektywna ocena ale sprawdzona czterema przeprowadzkami w obrębie osiedla.
    • langusta30 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 17.10.14, 16:41
      Osobiście skłaniałabym się raczej ku mieszkaniu z rynku pierwotnego. Razem z mężem właśnie na takie się zdecydowaliśmy. Może nie znajduje się w samym centrum Katowic, raczej na przedmieściach ale bloki bardzo ładne. Nowiutkie. Osiedle ogrodzone. Dojazd również nie jest problemowy a przynajmniej uciekliśmy od zgiełku centrum.
      Nowe mieszkania można sobie przejrzeć tutaj:
      targimieszkaniowe.net/nowe-mieszkania-i-domy-katowice/
      Na stronie znajduje się zestawienie mieszkań z rynku pierwotnego.
    • doktor.karinka Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 21.10.14, 14:13
      na pewno na 4 wieżach warto - moim zdaniem okolica jest tam bardzo fajna, wybór mieszkań (różne metraże), infrastruktura....ja jak tam oglądałam to byłam już praktycznie zdecydowana i w sumie żałuję, że z dnia na dzień musiałam wyjechać...
      • simkola Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 27.10.14, 11:27
        4 wieże gdzie to jest dokładnie? ja szukam jakiegoś czteropokojowego, tylko żeby było ustawne w miarę...
        • axn Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 28.10.14, 11:48
          Mam 4 pokojowe na Osiedlu Kukuczki, bardzo ustawne, 74m2+balkon. Bloki może nie najnowsze ale spokojna okolica i dosyć blisko centrum:)
        • simkola Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 31.10.14, 09:17
          ok, już wiem, na osiedlu Tysiąclecia, na przeciwko Parku śląskiego są te 4 wieże :) okolica świetna, i te tarasy! :)
    • polllaine Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 08.11.14, 17:40
      www.facebook.com/pages/AVON-%C5%9AL%C4%84SK/718876721516478
    • malinkowa22 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 12.11.14, 21:31
      Ja ostatnio słyszałam, że powstają nowe mieszkania w Katowicach na Ligocie. Co prawda, jest to daleko od Parku Śląskiego, ale również w otoczeniu zieleni.
      • langusta30 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 28.11.14, 15:29
        To cały czas coś nowego powstaje. Katowice to dosyć dobrze rozwijające się miasto.
        • mari_a777 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 08.12.14, 16:22
          Warto doradzić się biura nieruchomości.
          • simkola Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 09.12.14, 14:48
            to prawda, że w Kato co chwila coś nowego powstaje i jest w czym wybierać, dla każdego coś się znajdzie :). mi najbardziej podobają się te cztery wieże pewnie przez bliskość Parku Śląskiego, nie wyobrażam sobie mieszkania z dala od drzew, no ale wiadomo - co kto lubi :)
            • langusta30 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 11.12.14, 11:30
              Szukałabym czegoś w centrum przede wszystkim.
              • simkola Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 11.12.14, 13:25
                każdemu według potrzeb :) mi się podoba, że jest blisko i do parku, i do centrum :) no i że mieszkania mają balkony i piękne tarasy :)
            • pytia33 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 21.04.16, 15:47
              z zagracili piekne osiedle z tymi pudlami :(
    • free.opal Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 29.12.14, 10:49
      Ja się zastanawiam, czy ktoś czyta opinie na temat inwestora i developera przed zakupem mieszkania? Ponadto czy ktoś pyta naprawdę ludzi którzy już kupili nieruchomość ? Wystarczy wpisać w wyszukiwarkę nazwę inwestora i poczytać kilka stron, popytać zarządców i administratorów nieruchomości i wiele można się dowiedzieć. Tyle dziwnych wpisów na temat tych czterech wież że się zaczynam zastanawiać czy to nie wpisy osób zainteresowanych sprzedażą. Żadnych argumentów popartych faktami jeszcze nie wyczytałam z tych postów
    • kalaha1 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 13.07.15, 10:32
      A Sobocińskiego w Katowicach
      teraz tam budują nowy budynek wielorodzinny maja względna cenę 4200 zał/m2

    • 0adonis Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 13.07.15, 16:47
      Mnie zainteresowała budowa na osiedlu tysiąclecia. Zaczyna to coraz lepiej wyglądać i myśle że jak skończą może to być najładniejsze osiedle w Katowicach
    • majaa90 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 01.09.15, 09:12
      Os. Karoliny :) są tereny zielone i dobra komunikacja
      • krysmaci Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 24.09.15, 10:26
        Właśnie ta inwestycja(os Karoliny) mnie bardzo zainteresowała. podobno ma być gotowa w2017 macie jakieś info o niej? Lub jakies włąsne opinie chętnie posłucham
        • tombu2 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 28.09.15, 12:10
          Niska zabudowa, kameralnie, połączenie z miastem dobre. Do tego deweloper wiarygodny. Inwestycja warta uwagi.
    • kalaha1 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 29.09.15, 10:10
      www.osior.pl
      cena za metr interesująca
    • majaa90 os. karoliny 02.10.15, 15:37
      tak, dokładnie, w III kwartale 2015;)
    • majaa90 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 06.10.15, 12:44
      kurcze, widzę, że napisało mi się, ogólnie, a nie jako odpowiedz, tak więc komentarz do krysmaci :) jak chcesz wiedziec wiecej, to wejdz sobie na strone, activ investment deweloper sie nazywa ;)
    • joanna54323 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 23.10.15, 12:47
      Zobacz na 4 Wierzach.Niezła lokalizacje mają,poza tym masz do wyboru naprawdę różnorodne rozkłady i metraże.wpadłam na trop szukają miejsca na moją firmę:))) www.4wieze.pl/
      • pytia33 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 21.04.16, 15:48
        paskudne klocki ...
    • gazku76 Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 09.11.15, 13:31
      nie zgodzę się z tym, że Tysiąclecie jest głośne. Na pewno jest lepsze niż śródmieście. Polecam jednka Koszutka - sam tu mieszkam, do parku chorzowskiego blisko, cisza. Minus to menele.
    • olafgruber Re: Gdzie w Katowicach warto kupić mieszkanie? 21.11.15, 09:05
      Ja poszukuję i znalezłem kilka ofert. Niestety www.franciszkanskie.pl/ nowe mieszkania w Katowicach są dość drogie.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja