Mieszkaniowy rekord. Przebierajcie w ofertach i...

26.05.12, 07:29
Hurrrra, mieszkania tanieją, kupujcie ludzie. To teraz niech ktoś policzy ile za przeciętną pensję, przeciętny Krakowianin może kupić m^2 mieszkania a ile mieszkaniec Kijowa, Mediolanu, Norymbergi, Bordeaux, Edynburga?
Czy wiadomo ile deweloper zarabia na jednym m^2? Ile to może być 100%? 200? Mniej?
    • klee65 Mieszkaniowy rekord. Przebierajcie w ofertach i... 26.05.12, 11:01
      Panie autorze jeżeli już bierze się Pan za pisanie o czymś to warto zapytać ludzi z branży. Pisze Pan czy też Pani że powracają aneksy kuchenne. Aneksy robi się notorycznie w blokach od 10 lat. Znalezienie mieszkania z oddzielną kuchnią to jak wygrana w lotto. % tys za metr w Hucie w wielkoej płycie, owszem można żądać ale czy ktoś kupi. Ja sam kupiłem w zeszłym roku kiedy ceny były wyższe w Starej Hucie w bloku z monitoringiem nową windą za 4 tyz za metr kwadratowy. Czyli artykuł to tylko bzdury żeby coś zarobić nie ważne że mija się z prawdą.
      • Gość: ania Re: Mieszkaniowy rekord. Przebierajcie w ofertach IP: *.ghnet.pl 26.05.12, 11:33
        Co za bzdura :) - " Znalezienie mieszkania z oddzielną kuchnią to jak wygrana w lotto.", i tak ze sie to pisac na klawiaturze nauczylo gdzies ;)
        • Gość: wika Re: Mieszkaniowy rekord. Przebierajcie w ofertach IP: *.citypartner.pl 26.05.12, 14:52
          Oj tam, nie oburzaj się tak :)
          Chodzi pewnie o to, żeby pasowało:
          - oddzielna kuchnia
          -odpowiedni metraż
          -lokalizacja
          - no i odpowiednia cena

          Te wszystkie warunki mało które mieszkanie spełnia.
    • big_gadu Mieszkaniowy rekord ? 26.05.12, 11:10
      W zeszłym roku kupiłem mieszkanie w hucie w cenie 4500 za metr łącznie w wyposażeniem,

      czekało puste ponad rok !

      Niektórzy mówili 270 tysięcy za 36 metrów na 7 pietrze, to był pokój z kuchnia !

    • Gość: be my guest Ładnie naganiają IP: *.dynamic.chello.pl 26.05.12, 11:43
      Jeszcze jakiś leming uwierzy, że mieszkanie do remontu w hucie z płyty za 5000/m to okazja !!
    • Gość: ania Mieszkaniowy rekord. Przebierajcie w ofertach i... IP: *.ghnet.pl 26.05.12, 13:53
      Ha! JAK TANIO! Kupuje wszystkie te mieszkania!!!
    • Gość: leming Mieszkaniowy rekord. Przebierajcie w ofertach i... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.12, 15:13
      Sprzedam apartament na Salwatorze:

      Okazyjna cena:
      maj: 15 000 / m2
      czerwiec: 16 000 / m2
      lipiec 17 000 / m2
      .....
      grudzień 22 000 / m2
      • Gość: gugcia0 kilka korekt do tekstu IP: *.dynamic.chello.pl 26.05.12, 16:09
        po pierwsze to trzeba oddzielnie definiowac obszar Srodmiescie-Stare Miasto,tam moze m2 jest po 10 tys zl,i Dzielnice Srodmiescie,ktora siega do granicy z N.Huta i np.odlegla ulica Reduty,Rozrywka,Strzelcow tez sa w Srodmiesciu,a ceny nowych mieszkan na Reduty zaczynaja sie od 5100 zl za m2,w blokach z lat 70,80,90 przy Strzelcow trudno sprzedac mieszkanie za 5 tys zl za m2.
        Teraz Krowodrza,tez w roznych cenach,jest Krowodrza droga,obok Al.Slowackiego,jest tez odlegla,a nawet w tej pierwszej,rog Wroclawskiej i Al.Kijowskiej dlugo byl m2 po 6 tys zl.
        Jeszcze inna sprawa to ten aneks kuchenny,bywa on czesto ale bez problemu kupi sie mieszkanie z normalna kuchnia.
        Co do cen to spadly ze sredniej ok.8 tys zl w 2008 roku do ok. 6 tys zl (sa tansze w dobrych miejscach,kilka opisalem) w roku 2012,wiec to chyba 2 tys zl na m2,a nie jakies setki zl.Jezeli ktos ma auto i moze mieszkac dalej i w uzywanym mieszkaniu to swobodnie wynegocjuje zakup m2 za ok. 4500 zl do 5 tys zl.Tak wiec jest taniej i bedzie duzo taniej.Jak walnie w nas prawdziwy kryzys to mysle,ze dalekie lokalizacje beda nawet po 3500 zl za m2.
    • harrison_bergeron Re: Mieszkaniowy rekord. Przebierajcie w ofertach 28.05.12, 11:44
      Poczekamy jeszcze 2-3 latka i wtedy będziemy negocjować.
    • Gość: jero 30 % i więcej - taka jest marża dewelopera IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 28.05.12, 21:49
      Przeciętna marża-zysk dewelopera to ponad 30 % !!! najwyższa jest oczywiście w Warszawie i Krakowie. To tutaj deweloperzy łowią niewiele wiedzących studentów na marży 30 %.
      Czyli płacąc 400 tys. deeleoper zarabia 120 tys...
      www.kredytdom.pl/marza_dewelopera_wynosi_ponad_30,51.html
      To stąd mieszkania po 8 tys.
Pełna wersja