Poziomy opłat Rzym - Administrator - Szczurek W.

20.05.13, 23:09
W celach porównawczych i dla transparentności publikuję naliczone opłaty po noworocznych podwyżkach i przeliczeniach opłat po tak zwanych "głosowaniach" wspólnoty.

Kwartał Rzym , mieszkanie 55,5m2, 1 osoba

1 Zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych 2.55 suma 141.50
2 Zaliczka na koszty remontów 0.65 suma 36.10
3 Zimna woda i kanalizacja 6.00 m3 9.03 54.18
4 Podgrzewanie wody 3.00 m3 15.50 46.50
5 Wywóz śmieci 1.00 os. 8.50 8.50
6 Centralne ogrzewanie 0.37 GJ 68.00 25.23
7 Opłata stała za c.o. i c.w.u. 55.42 m2 0.47 26.05
8 Ochrona 1.00 szt. 29.00 29.00

RAZEM 366.80 PLN (podwyżka o około 40 pln r/r)

Podejrzewam, że 4 osobowa rodzina w nieco większym mieszkaniu może płacić czynsze wielkości 700-800 PLN (nowe budownictwo, młode bloki).

Zarządca nie proponuje i nie szuka tańszych firm obsługujących technicznie osiedle, nie robi konkursów ofert dla tego typu firm (windy dalej obsługuje Kone, bramy , domofony itd te same dogadane firmy)

Każde kolejne zebranie jest próbą ulokowania nowej firmy z nowymi pomysłami jak wyssać pieniądze zgromadzone w funduszu remontowym i tak :
- firma od czyszczenia elewacji wpadła na pomysł że wymieni granitowe płyty podłogowe na parterach klatek bo się kruszą od soli po zimie cena tylko 100 tys (pare osób na zebraniu przytomnie zablokowało propozycję uchwały)
- specjalna firma potrafi maszynami czyścić garaże itd można wymieniać ...

Na zebrania wspolnoty chodzi od 5 do 20 osób na kwartał.
    • dydu1 Re: Poziomy opłat Rzym - Administrator - Szczurek 11.07.13, 20:41
      To ja może dopisze jak to się robi w Pradze:
      -53m2 czynsz był 540zł
      -cały czas płaciłem 600zł - w razie jak by była jakas niedopłata czy cos
      -zamknięcie roku 2012 stan salda na plusie ~100zł
      -to więc cały czas płacę ~60zł więcej , co by dało po 6 miesiącach 360zł plus te 100zł początkowe daje ~460zł na plusie
      -jakież było moje zdziwienie gdy otworzyłem kopertę z "nowym" czynszem pare dni temu i widzę niedopłatę!!! ~500zł!!!
      -a wygląda to mniej wiecej tak - uchwała o wzroście czynszu uchwalona w połowie marca, zaczyna obowiązywać od stycznia!! i informują mnie o tym w lipcu!!!. Nowy czynsz ~ 670zł.

      Pozdrawiam zarządce
Pełna wersja