Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.13, 19:29
Azory bardziej atrakcyjne od Dębnik. Piękne, gdzie tą ankietę robiono? na Azorach?
    • eminey Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic 23.05.13, 19:31
      Jakim cudem Olsza w 1 grupie, a mistrzejowice i czyzyny w 4?

      Skad sie niby bierze ta przepasc?
      • Gość: Wacław Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.13, 20:21
        Hmm... W pierwszym momencie pomyślałem podobnie jak Ty. Ale po chwili zastanowienia doszedłem do wniosku że jednak Olsza ma wiele walorów. Mam tam znajomych - mieszkają na tzw. uliczkach i często w zw. z tym tam bywam. Blisko do centrum. Na dobrą sprawę przechodząc przejściem podziemnym pod torami a potem Rakowicką jest się w 30 min. w Rynku. Na piechotę!! Bardzo dużo zieleni - Olsza II to osiedle budowane w latach 60-tych więc drzewa są już bardzo duże. Cisza i spokój zwłaszcza na wspomnianych wcześniej "uliczkach" domów jednorodzinnych. Bardzo duże natężenie sklepów, szkół, przedszkoli, różnych McPaśników etc. Niezła komunikacja. Co jeszcze?
        • flamengista ja to wszystko rozumiem 23.05.13, 21:17
          ale to był raport oparty na danych liczbowych, a nie subiektywnych odczuciach. Zgadzam się z twoją oceną Olszy (gł. zieleń, mniej komunikacja). Problem polega na tym, że cena mieszkania na Olszy jest na ogół niższa niż np. na Dąbiu, nie mówiąc o Grzegórzkach. A przecież cena jest odzwierciedleniem mechanizmów rynkowych.
        • Gość: Paweł Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 22:08
          Wacław,pytasz co jeszcze?Otóż Olsza II to matecznik grupy bandytów z bojówkiSharks, osiedle mocno nasycone bojówkarzami i odwiedzane przez ich wrogów z drugiej strony Błoń (n. Celarowska, sprawa śmiertelnej w skutkach bójki na parkingach za dawną Krakchemią., bardzo duże nasycenie graffiti o treści kibicowsko - gangsterskiej, o tym zapomniałeś. Budownictwo z lat gomułkowszczyzny to niewielkie, nieustawne mieszkania.
          • Gość: Nink Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.adsl.inetia.pl 24.05.13, 00:27
            Tak, Olsza II jest wstrętna, ale to tylko kawałek tej okolicy - "na Jedynce" jest pięknie, jest to okolica willowa, której największym utrapieniem są studenci przełażący tędy podczas powrotów z knajpy oraz równie przechodni żule dobierający się do koszy na śmieci.
    • Gość: Ruczaj Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 19:44
      Nom ciekawe że najlepiej skomunikowana dzielnica jaką jest teraz Ruczaj, gdzie powstają sklepy, mieszkania, firmy lokują swoje biura jest uważana za "nieatrakcyjną". Jak to przeczytałem przestałem czytać dalej.

      img.sadistic.pl/pics/f9042aa3a0e8.gif
      • Gość: dzI Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.13, 20:10
        nom najlepiej na świecie skomunikowana dzielnica ruczaj, not.
    • Gość: wix Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic IP: *.compower.pl 23.05.13, 19:50
      Tak cicho o Ruczaju. A to taka urocza dzielnica:-)))))
      • Gość: ? Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 20:05
        Szczególnie osiedle Europejskie vel Alcatraz...
        • Gość: MM Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.compower.pl 24.05.13, 17:44
          osiedle Europejskie to nie ruczaj tylko Zaborze nazywane dla celów sprzedaży też Ruczajem. W przełomie lat 80/90 nazywany Ruczajem Zaborze. Osiedle Europejskie sąsiaduje z dawną wsią Skotniki. Ludzie zerknijcie czasem na mapę miasta rozmawiając o jego podziale administracyjnymi i nazwach małych dzielnic jak Czarna Wieś, Kleparz, Wesoła, Ruczaj, Skotniki i wiele innych. Pamiętajmy że każde miasto składa się ze wsi i miasteczek które powoli wchłania w swoją tkankę.
      • Gość: Yogi Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.ip.netia.com.pl 24.05.13, 09:07
        Nie ma takiej dzielnicy jak Ruczaj ani nawet oficjalnej części miasta. W ogóle ta nazwa jest zbyt ogólna. Dzielnicą są Dębniki w obrębie których zawiera się tzw. Ruczaj.
        Osiedle ruczaj - zaborze powstało w połowie lat 80tych. Wtedy miało ok. 8 tyś. mieszkańców. I zawierało się w ulicach g.roweckiego, zalesie, zachodnia, bułgarska a z drugiej strony rzeka wilga.
        Obecnie w skład potocznie określanego Ruczaju wchodzi teraz Zakrzówek, Ruczaj, Zaborze, Chmieleniec, część Kobierzyna, część Klinów, część przedmieść Skawiny, Skotniki, Sidzina.
        I inne z jakiś powodów wyróżnialne części jak chociażby Europejskie.
        Pewne części tzw. ruczaju są bardzo dobrze skomunikowane np. ul. lipińskiego a pewne nie np. przedmieścia skawiny. Choć i tutaj trudno mówić o złym skomunikowaniu a raczej o znacznej odległości od centrum miasta.
      • gazeta_mi_placi Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi 24.05.13, 10:06
        Ruczaj to taka zielona enklawa, zielone ekrany z jednej i drugiej strony, urocza dwupasmówka w okolicy i bardzo dużo zieleni - jak sąsiad da doniczkę na balkon.
        • Gość: Yogi Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.ip.netia.com.pl 24.05.13, 12:16
          A gdzie masz w tym mieście więcej drzew? Chyba w NH.
          Problem z zielenią jest taki że wspólnoty nie decydują sie na drzewa bo potem żeby je wyciąć trzeba zapłacić chore pieniądze.
          Drugi problem że ludzie ze wsi wolą beton. Sam coś o tym wiem jak moi sąsiedzi żądają koszenia trawników co chwilę bo nie mogą patrzeć na to zielone :)
    • Gość: vvv Stare Podgórze nisko IP: *.ists.pl 23.05.13, 20:17
      A ni mnie to ziębi ani grzeje ale pozycja wynika chyba z tego że za wiele do kupienia to tam nie ma.
    • Gość: akodo haha IP: *.multi.internet.cyfrowypolsat.pl 23.05.13, 20:22
      dokładnie o tym pomyślałem, dębniki razem z zabłociem...
    • Gość: Lampart Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 22:17
      Ranking atrakcyjności jest nieobiektywny, bo na pytanie gdzie chciałbyś mieszkać, respondenci odpowiadają stereotypowo, bez analizy i pada wiadomo że Rynek G. i jego najbliższe okolice niż Nowa Huta. Mnie nie dziwi ostatnie miejsce NH w tym rankingu, bo taki negatywny obraz tej dzielnicy wykreowały media i podtrzymują go. Nikt zle nie kojarzy Nowego Bieżanowa, Kozłówka, Nowego Prokocimia.
      Negatywne konotacje związane z historią Nowej Huty? ale o co dokładnie chodzi? dla jednych pewnie że miasto zbudowane z woli komunistów, a dla drugich,że bastion Solidarności w latach 80- tych.
      • Gość: Nink Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.adsl.inetia.pl 24.05.13, 00:30
        > Nikt zle nie kojarzy Nowego Bieżanowa, Kozłówka, Nowego Prokocimia.

        No, chyba, że tam był ;) Kozłówek wywarł na mnie wrażenie jakiegoś getta: muzyka waląca z okien i to pranie suszące się między blokami... dziwny klimat. Znam człowieka, który tam zamieszkał, jego wrażeń słuchało się niczym opowieści z frontu.
      • Gość: xnn Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.barn.cable.virginmedia.com 24.05.13, 10:02
        Nikt zle nie kojarzy Nowego Bieżanowa, Kozłówka, Nowego Prokocimia.

        hahaha, bum! właśnie pękłem ze śmiechu...
    • Gość: żart swoszowice IP: *.149.244.78.atman.pl 23.05.13, 22:26
      mieszkam w Świątnikach - do Krakowa dojeżdżam przez Wróblowice i Swoszowice - i nie wydaje mi się, że to najgorsze miejsce w Krakowie - no chyba, że dla developerów ... kij im w oko za to co zrobili temu miastu

      Radiofonia wkrótce znika z eteru - do końca maja na 100.5 fm - potem już tylko w internecie - www.radiofonia.fm
    • Gość: ato Marża dewelopera przekracza 30 proc IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 23.05.13, 22:27
      golą nas jak chcą, więc należy się wstrzymać z kupnem:
      www.kredytnet.pl/marza_dewelopera_wynosi_ponad_30,51.html
      • Gość: Yogi Re: Marża dewelopera przekracza 30 proc IP: *.ip.netia.com.pl 24.05.13, 09:14
        To i tak spadają :)
        www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_09_2011.pdf
        zobacz na wykres 40 i 41
    • Gość: Olaf Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic IP: *.dynamic.chello.pl 23.05.13, 22:29
      też jestem zainteresowany mieszkaniem na Wawelu , no ewentualnie Rynek Główny na linii A-B. a w rzeczywistości mieszkanie kupuje na Nowym Bieżanowie czy innej Kuźnicy.
      Azory, Dąbie nie powinny być tak wysoko przy obiektywnej ocenie. Zróbcie sobie spacer po tych osiedlach, jak nie macie czasu to nawet wirtualny i porównajcie oceńcie to sami np. z osiedlami dzielnicy XVI NH- Bieńczyce, która jest rzekomo najmniej atrakcyjna.
      Przy zakupie mieszkań nie kierujcie się rankingami,modą, stereotypami tylko własną chłodną oceną i nie przepłacajcie za mieszkania, bo ktoś wam mówi,ze młodzi, bogaci to mieszkaja tylko tu a nie gdzieś tam.
    • Gość: ixi .. IP: *.86.radiotel.com.pl 23.05.13, 23:18
      taki ranking jest dobry dla 'inwestora' z innego miasta albo jakiejś koziej wólki
      jezeli ktos mieszka w krakowie to ma już swoje wyrobione zdanie i nic go nie przekona,
      naprawdę szkoda się strzępić
    • Gość: Krakus Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.multi-play.net.pl 24.05.13, 02:17
      Ciekawy ranking, interesujące jest też jak te preferencje odnoszą się do ceny mieszkań w poszczególnych dzielnicach. Sami zobaczcie: rynekpierwotny.com/mieszkania/?query=Krak%C3%B3w
    • aarvedui ranking z...pupy wzięty 24.05.13, 03:26
      ranking z...pupy wzięty - w każdej z dzielnic są osiedla lub nawet kwartały na ocenę wysoką i takie na niską.

      np. Nowa Huta - stara NH to pod względem warunków nawet 1 - zieleń, dobre rozplanowanie, dobry dojazd, dobre mieszkania o wysokim metrażu i wysokich kondygnacjach.
      po modernizacji biją na głowę niektóre kwartały na Olszy a nawet lokalizacje typu dzielnica I, gdzie problemem jest ruch, hałas i utrudnienia dla samochodów

      nie wiem co sobie myślała osoba/osoby przygotowujące ten ranking. zapewne coś w rodzaju "byle do końca wierszówki, a potem nareszcie w palnik"
      • flamengista możliwe wyjaśnienie 24.05.13, 08:50
        przeglądnąłem stronę tego instytutu, który opublikował ranking. I oni zajmują się gł. stroną popytową rynku, pytając potencjalnych kupców (np. na targach nieruchomości) o preferencje dotyczące lokalizacji.

        Preferencje to jedno, a realny wybór to drugie. Świadczą o tym ceny.
    • Gość: ZZ Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic IP: 106.3.248.* 24.05.13, 07:10
      POINTUJE buhahahaha Pointuje hahahaha Pointuje hahahaha. Co za cudak to napisał? Wymienia, wylicza cudaku.
      • Gość: gość Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: 83.142.188.* 24.05.13, 08:21
        sjp.pl/pointowa%E6
        • Gość: ZZ Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: 106.3.248.* 24.05.13, 17:37
          Podsumowuje ewentualnie płentuje nigdy POINTUJE. To nie francuski.
    • gazeta_mi_placi Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic 24.05.13, 09:38
      Nowa Huta na ostatnim miejscu, jakoś mnie to nie zdziwiło.
      • Gość: gość Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.dynamic.chello.pl 24.05.13, 11:38
        a ty jak zwykle, ktoś ci straszną krzywdę babo zrobił, widać, że nie masz pojęcia o mieszkaniu w Nowej Hucie, mieszkaj sobie w tych Bronowicach i uważaj, żebyś czasem nie dostała niespodziewanie po głowie, bo tam wcale nie jest tak bezpiecznie jak sobie wyobrażasz
      • Gość: andrzej Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.ip.netia.com.pl 24.05.13, 14:58
        A mnie to cieszy :) Nie mam z tym problemu,wręcz przeciwnie. Im mniej napływowego elementu w NH tym lepiej dla obecnych mieszkańców. Niestety do Czyżyny zaczyna się napływ młodych gniewnych skuszonych ogrodzonym (czyt. eksluzywnym) osiedlem , gdzie z okna jednego bloku mozna oglądąć film u sądziada z bloku obok.
        • Gość: gość Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi IP: *.dynamic.chello.pl 24.05.13, 19:50
          Nie daj Boże takich sąsiadów. Dobrze, że koło mnie nie ma miejsca na takie inwestycje.
    • Gość: erwqr im dalej od krakowa tym lepiej IP: *.messagelabs.net 24.05.13, 11:05
      zdrowsze powietrze i mnie bandytów
    • Gość: l Ktoś sobie z nas kpi? IP: *.gemini.net.pl 24.05.13, 11:26
      Prądnik Biały i Czerwony to "drugi wybór" w stosunku do Azorów i Krowodrzy Górki?
    • Gość: rrr Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzielnic IP: *.dynamic.chello.pl 24.05.13, 19:13
      Mnie zastawia czym ludzie kierują się przy wyborze mieszkań, bo chyba na pewno nie zdrowym rozsądkiem. Mieszkam od dawna w hucie mam dobre połączenia MPK z całym miastem, mogę zaparkować samochód pod blokiem nie robiąc przy tym kilku okrążeń wokół osiedla, rosną przynajmniej jakieś drzewa i nikt mnie nie gania z maczetą. Te rankingi można wsadzić między bajki. Współczesna deweloperka degraduje przestrzeń miejską tak jak to tylko możliwe, wszystko grodzone i chronione tak jakby wokół był jakiś dziki zachód, pomijam już aspekt zieleni o którym zdaje się już zapomniano na amen.
      • 10iwonka10 Re: Gdzie taniej, gdzie atrakcyjniej? Ranking dzi 29.05.13, 16:52
        Czym sie kieruja? Rodowici krakowianie czesto sentymentem i przyzwyczajeniami. Jesli wychowali sie w jakiejs dzielnicy czy osiedlu to maja tam czesto rodzine , znajomych..wiedza gdzie sa sklepy, szkola, osrodek zdrowia.

        Slabo znam Hute - Kiedys pracowalam w okolicach os Wandy I pamietam cmentarz w srodku osiedla z boku plac handlowy i ogrodzenie cmentarza obwieszone jakimis ubraniami na sprzedaz....No i na Placu Centralnym grupy 'mlodych gniewnych' szukajacych zaczepki....
Pełna wersja