faraonzegiptu
27.01.23, 11:47
Witam,
niech nikogo nie zmylą niskie ceny kupna mieszkania w Hurghadzie. Obecnie waluta została zniszczona jak za PRL i szykuje się kolejna rewolucja. Ludzie nie mają za co kupować rzeczy z importu bo ich na to już nie stać. Jeśli chcesz kupić mieszkanie, wiedz że może nie być materiałów czy mebli, czy kllimatyzacji bo ceny są bardzo wysokie już a niektóre produkty są dostępne tylko w Kairze a nie w Hurghadzie.
Agenci w Egipcie - nawet Polacy, wszystko pięknie ale prawdy ci nie powiedzą, dla nich wszystko jest fajnie, kraj cudowny itp. a jak jest na miejscu, tylko wiedzą ci którzy tam mieszkają - państwo policyjne jak za prl, słaba ekonomia, większość dóbr importowana.
w booking.com jest ponad 900 mieszkań na wynajem, większość stoją puste w Hurghadzie. Przejrzyj sobie oferty na arb - zoobaczysz że nawet ładne mieszkania stoją puste...
rynek w Hurghadzie w hotelarstwie i mieszkaniach jest przerośnięty ... jest bardzo dużo pustych hoteli, niedokończonych. Jest to nierentowny już biznes dla wielu graczy, którzy nie mają pieniędzy.
ROE - return on equity - jest bardzo niski - zwrot z inwestycji, np. teoretycznie - 1500 zł za 1 miesiąc za całe studio, a pokoje są puste i nikt nie wynajmuje - Tiba View, bardzo ładny kompleks z dala od centrum...
Jeśli kupujesz mieszkanie już, lub chcesz to musisz znać podstawowy angielski, liczenie tylko na polaków ... hm, będą ci sprzedawać bajeczki jak Egipt jest cudowny.
Anglicy mają dobrą firmę -
Rivermead Global
www.rivermeadglobalproperty.co.uk
polecam, Pan Neil jest bardzo w porządku.
negocjujcie, pytajcie i przede wszystkim - loty - są bardzo drugie - albo swiss przez Zurich albo Lot przez kair do Hurghady lub Turkish airlines. Koszt minimum 1400 zł za 1 bilet...
Można do Eliat z Ryanair i potem busem - Kair - Hughada, ale kto lubi 3 dni spędzić w autobusie?
JEst wizzair ale jest drogi - lata przez budapeszt.
Bilet minimum 300 usd ... , tańszych nie widziałem.
Myślę że przez obniżkę wartości funta egipskiego, Egipt czekają trudne czasy... to nie są czasy prezydenta Mubaraka gdy EGP był bardzo silny, teraz jest bardzo słaby. Spowoduje to kolejne protesty za jakiś czas na pewno. Ludzi nie będzie na nic stać ...
Ten kraj nawet nie produkuje swoich produktów hydraulicznych a co dopiero samochodów - większość to są składalnia. Importowane częsci przyjeżdżają i montują.
Ten kraj importuje 80% zapotrzebowania na zboża, elektronika. Ok, jest fabryka Samsung w Egipcie ale co to jest jako kropla w morzu potrzeb... wszystko na podzespołach z dalekiego wschodu...
