Tak się robi w Warszawie!

IP: *.toya.net.pl 25.08.05, 16:10
Na terenie kompleksu fabrycznego z przełomu XIX i XX wieku, przy ul.
Szwedzkiej, powstanie osiedle mieszkaniowe.

Miejscy urzędnicy właśnie wydali warunki zabudowy dla adaptacji na cele
mieszkaniowe terenu fabryki Polleny. Nowe budynki będą wznoszone pomiędzy
zabytkowymi budynkami z czerwonej cegły.

Na osiedlu powstaną trzy lub cztery zamknięte bloki o wysokości nie
przekraczającej 18 m. Stare obiekty przemysłowe o szczególnej wartości są
przewidziane do zaadaptowania na tzw. lofty - mieszkania, studia o
niestandardowej wysokości, popularne w Nowym Jorku czy Londynie.

Zachowane zabytkowe budynki będą pieczołowicie odrestaurowane. Projektanci
widzą w nich miejsce na bar, klub muzyczny, dom kultury, przychodnię albo
przedszkole. Ale decyzję podejmie inwestor. Prawie 4,4 ha terenu należy do
angielskiego koncernu PZ Cussons.

Fabryka kosmetyków zostanie przeniesiona do nowego zakładu pod Warszawą.
    • geograf Re: Tak się robi w Warszawie! 25.08.05, 17:17
      I tu należy dodać: to będzie BARDZO ładne osiedle.
      Fabryka na Szwedzkiej, zbudowana z czerwonej cegły, świetnie przypomina łódzkie spacery podczas przechadzki obok...
      Ech...

      Ale nie należy zapomnieć,że w Warszawie deweloperzy (i klienci) mają mnóstwo pieniędzy. A gdzie są pieniądze,tam nawet zachęty ze strony miasta nie potrzeba.
      • Gość: fidel Re: Tak się robi w Warszawie! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.10.05, 10:10
        Ze swojej, Warszwskiej (niestety :) ), strony dodam, ze prawa strona Wawy
        przypomina Lodz dosc mocno - jakos tak sie lepiej tam czuje. Ale i tak
        kombinuje jakby wrocic do Ziemi Obiecanej!

        Pozdrowionka

        Fidel
        • thomasch Re: Tak się robi w Warszawie! 04.10.05, 14:40
          Zależy gdzie w Warszawie tak się robi. Zabytkowe fabryki na Kamionku Fabrycznym
          ostatnio się zawaliły (prawdopodobnie ktoś im "pomógł", gdyż na teren był
          potencjalny inwestor), z fabryk na Woli ostatnio rozebrano niewielką, ale
          ładną, ceglaną fabryczkę na Lesznie, planuje się także wyburzenie znacznej
          części Norblina po to, by przekształcić ulicę Prostą w arterię po 3 pasy ruchu
          w każdą stronę.
    • yarro W Lodzi pojawia sie szansa... 04.10.05, 13:46
      Mieszkania w starej przędzalni


      Zobacz powiększenie

      Joanna Podolska 03-10-2005 , ostatnia aktualizacja 04-10-2005 12:06

      Australijski inwestor chce kupić stare pofabryczne tereny przy ul.
      Tymienieckiego 25 w Łodzi. W dawnej przędzalni Karola Scheiblera mają powstać
      ekskluzywne apartamenty.

      Na razie transakcja jest osnuta tajemnicą. Dowiedzieliśmy się jednak, że syndyk
      masy upadłościowej Unionteksu prowadzi rozmowy z inwestorem, który w połowie
      września wygrał przetarg na zakup ogromnej przędzalni przy ul. Tymienieckiego
      25, w dawnych zakładach Karola Scheiblera. Chodzi o najpotężniejszy budynek
      fabryczny w Łodzi i część terenu, gdzie mieściły się kiedyś magazyny. W
      pofabrycznych halach mają powstać luksusowe apartamenty, a naprzeciwko małe
      butiki, kawiarnie, kluby fitness.

      - To poważny inwestor, który już wykonywał podobne projekty w Europie -
      podkreśla Andrzej Brolik, syndyk Unionteksu. Nie chce jednak zdradzać
      szczegółów. Zaznacza jednak, że bez wątpienia zostanie zachowany zabytkowy
      charakter budynków. - Zdajemy sobie sprawę, że nie ma szansy, by w tym miejscu
      kiedykolwiek jeszcze ulokował się przemysł. Po prostu nie buduje się już tak
      potężnych fabryk. Musieliśmy pomyśleć o innym wykorzystaniu powierzchni - dodaje.

      Zespół fabryczno-pałacowo-mieszkalny Księży Młyn to jeden z najciekawszych
      zabytków architektury przemysłowej na świecie. Najważniejszym - a niewątpliwie
      największym - obiektem jest ciągnąca się wzdłuż ul. Tymienieckiego przędzalnia z
      czerwonej nieotynkowanej cegły. Wyglądem nawiązuje do obronnych budowli
      średniowiecznych. Działka obejmuje blisko 50 tys. mkw. obok przędzalni jest
      kilkadziesiąt mniejszych obiektów poprzemysłowych. Po przeciwnej stronie stoją
      dwa budynki magazynowe. - Dobrze by było, gdyby ta inwestycja stała się
      wzorcowym projektem konserwatorskim. Niewątpliwie takie przedsięwzięcie może
      pociągnąć za sobą kolejne inwestycje na Księżym Młynie - przyznaje Szygendowski.



      KOMENTARZ

      Adaptowanie starych fabryk i magazynów na mieszkania może być szansą na
      uratowanie zabytku. Moda na tzw. lofty - mieszkania w pofabrycznych halach -
      przyszła do Polski z Europy Zachodniej. Najbardziej znanym przykładem zmiany
      funkcji przemysłowej na mieszkalną jest dzielnica portowa Kop van Zuid w
      Rotterdamie. Władze miasta, chcąc zapobiec dewastacji portu, zadecydowały o
      utworzeniu tam reprezentacyjnej dzielnicy, zachowujący klimat starego portu.
      Pomysł zyskał wielu zwolenników. Port został odnowiony i jest teraz atrakcyjnym
      miejscem turystyczno-rekreacyjnym. Tego typu przedsięwzięcie w Łodzi jest bez
      wątpienia ogromną szansą dla Księżego Młyna. Trzymam kciuki.

      Joanna Podolska
      • Gość: belyall Re: W Lodzi pojawia sie szansa... IP: *.toya.net.pl 04.10.05, 15:08
        Mam nadzieje, że zlikwidują nadbudowane piętro i ten silikatowy dodatek po
        zachodniej stronie fabryki.
        • yarro Re: W Lodzi pojawia sie szansa... 04.10.05, 16:44
          Też na to liczę.
        • Gość: pasażer Re: W Lodzi pojawia sie szansa... IP: *.toya.net.pl 04.10.05, 17:34
          Oby tak było.
    • geograf Re: Tak się robi w Warszawie! 26.10.05, 14:30
      Ponad 130 mln zł za Elektrociepłownię Powiśle

      W miejscu Elektrociepłowni Powiśle irlandzki inwestor chce zbudować drogie,
      ekskluzywne mieszkania. Czy to już koniec zabytkowego kompleksu fabrycznego?
      Wręcz przeciwnie: ogromny sukces obrońców zabytków

      miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,2985966.html
      A Norbelana juz prawie zniknela z powierzchni ziemi...
Pełna wersja