Dlaczego Dell akurat tam?

03.10.06, 13:37
W sobotę wybrałem się na plac gdzie ma powstać Dell. I mam takie przemyślenia
odnośnie tej lokalizacji.

Dlaczego akurat tam?
Czemu pod nosem nowo budowanego osiedla na Olechowie, buduje sie tak ogromną
fabrykę?
Czemu powoduje się jeszcze większe zwiększenie ruchu w tamtym rejonie miasta,
jak już bez tego MPK kiepsko go obsługuje?
Po co dając ten teren Dellowi planuje się wydawanie tak ogromnych pieniędzy na
budowę specjalnych dróg?
Nie było terenów, gdzie te drogi już istnieją?
W jakim celu rozbudowana jest droga Jęzdrzejowska, biegnąca wzdłuż całej
stacji Olechów (od Tomaszowkiej do ul. PKP)?
Czyje są tereny po południowej stronie stacji Olechów? Tam nic nie ma,
jakakolwiek fabryka nie byłaby stawiana tak zaraz obok osiedla mieszkaniowego.
    • Gość: barnaba Re: Dlaczego Dell akurat tam? IP: *.lodz.msk.pl 03.10.06, 14:13
      > Czemu pod nosem nowo budowanego osiedla na Olechowie, buduje sie tak ogromną
      > fabrykę?

      Nie przesadzaj, to nie huta Lenina. Taka inwestycja nie uprzykrzy życia na
      osiedlu, a mieszkańcy będą mieli blisko do pracy.

      > Czemu powoduje się jeszcze większe zwiększenie ruchu w tamtym rejonie miasta,
      > jak już bez tego MPK kiepsko go obsługuje?

      Gdzieś trzeba. Wolnym działek blisko centrum nie jest wiele, do tego część z
      nich leży w klinach nawietrzających, gdzie istnienie wysokich budynków jest
      niewskazane.

      > Nie było terenów, gdzie te drogi już istnieją?

      Zapewne nie było. Miasto inaczej nie pakowałoby się w koszty.

      > W jakim celu rozbudowana jest droga Jęzdrzejowska, biegnąca wzdłuż całej
      > stacji Olechów (od Tomaszowkiej do ul. PKP)?

      Jędrzejowska? Ale ona biegnie po południowej stronie torów, Nie chodzi Ci czasem
      o ul. Śląską?

      Co do ul. Śląskiej - Podejrzewam, że nie trzeba było pod jej rozbudowę prowadzić
      akcji wykupu działek, co byłoby konieczne w przypadku dużo bardziej sensowanego
      przedłużania ul. Dąbrowskiego.

      > Czyje są tereny po południowej stronie stacji Olechów? Tam nic nie ma,
      > jakakolwiek fabryka nie byłaby stawiana tak zaraz obok osiedla mieszkaniowego.

      Tylko, ze to pustkowie, z fatalnym dojazdem.
      • hubar Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 14:34
        Gość portalu: barnaba napisał(a):
        > Nie przesadzaj, to nie huta Lenina. Taka inwestycja nie uprzykrzy życia na
        > osiedlu, a mieszkańcy będą mieli blisko do pracy.
        ==
        Masz rację, niektórzy z okien będa ją widzieli :-/


        > Gdzieś trzeba. Wolnym działek blisko centrum nie jest wiele, do tego część z
        > nich leży w klinach nawietrzających, gdzie istnienie wysokich budynków jest
        > niewskazane.
        ==
        Łódź jest aż taka mała?


        > Zapewne nie było. Miasto inaczej nie pakowałoby się w koszty.
        ==
        Nie wiem, pytam się.



        >Jędrzejowska? Ale ona biegnie po południowej stronie torów, Nie chodzi Ci czase
        >m o ul. Śląską?
        ==
        Tak zgadza się, tam własnie sa te połacie terenów.


        >Co do ul. Śląskiej -Podejrzewam, że nie trzeba było pod jej rozbudowę prowadzić
        >akcji wykupu działek, co byłoby konieczne w przypadku dużo bardziej sensowanego
        >przedłużania ul. Dąbrowskiego.
        ==
        No właśnie, bardziej sensowne i mające jakies recę i nogi! Takto Dąbrowskiego
        nadal będzie się tak głupio kończyć, a mała Śląska będzie wydłużana - paranoja!


        > Tylko, ze to pustkowie, z fatalnym dojazdem.
        ==
        No właśnie - pustkowie! A dojazd fatalny? Wspomniana Jędrzejowska to droga o
        szerokości 7 metrów. Nawierzchnia jest utwardzona i nie wyglądająca na wylaną
        tam jakoś dawno. Poza tym dojazd taki sam jak tam gdzie ma stać Dell, tylko po
        drugiej stronie torów.
        • geograf Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 15:55
          hubar napisał:

          > Gdzieś trzeba. Wolnym działek blisko centrum nie jest wiele, do tego część z
          > nich leży w klinach nawietrzających, gdzie istnienie wysokich budynków jest
          > niewskazane.
          > ==
          > Łódź jest aż taka mała?

          Hubar, to że są wolne tereny, nie oznacza że: a) teren należy do miasta, b) jest to teren pod inwestycje. Łódź ma bardzo dużo terenów rolniczych, nie zapominaj o tym...

          Lokalizacja faktycznie jest dziwna, ale najwidoczniej miasto nie ma innej, równie dużej działki.
          • hubar Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 16:47
            Doskonale sobie zdaję z tego sprawę. Niestety.
            Właśnie w tym problem, że w mieście jest dużo terenów rolniczych, a pod
            inwestycje są gdzieś obok osiedla mieszkaniowego.
        • Gość: barnaba Re: Dlaczego Dell akurat tam? IP: *.lodz.msk.pl 03.10.06, 16:56
          > No właśnie, bardziej sensowne i mające jakies recę i nogi! Takto Dąbrowskiego
          > nadal będzie się tak głupio kończyć, a mała Śląska będzie wydłużana -
          > paranoja!

          Właśnie.
          Choć podejrzewam, że wydłużenie ul. Dąbrowkiego jest tylko kwestią czasu.
          Śląską można było zbudować szybciej (i taniej- na przedłużeniu ul. Dąbrowskiego
          są dwie rzeczki).

          > No właśnie - pustkowie! A dojazd fatalny? Wspomniana Jędrzejowska to droga o
          > szerokości 7 metrów. Nawierzchnia jest utwardzona i nie wyglądająca na wylaną
          > tam jakoś dawno. Poza tym dojazd taki sam jak tam gdzie ma stać Dell, tylko po
          > drugiej stronie torów.

          Przyczyn było kilka:
          - prawdopodobnie działki po południowej stronie torów nie należą do miasta (być
          może nawet nie są uzbrojone).
          - dojazd do Della to nie tylko ul. Śląska, ale także Al. Hetmańska
          - odpada koniecznośc modernizacji starego mostu na ul. Tomaszowskiej (czy jego
          wysokość w ogóle pozawala przejechać pod nim TIRom?)
          - poza tym wróble ćwierkają, ze inwestycja Della może przesądzić o budowie linii
          tramwajowej na Olechów
          • hubar Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 17:25
            Gość portalu: barnaba napisał(a):
            > Właśnie.
            >Choć podejrzewam, że wydłużenie ul. Dąbrowkiego jest tylko kwestią czasu.
            >Śląską można było zbudować szybciej (i taniej- na przedłużeniu ul. Dąbrowskiego
            >są dwie rzeczki).
            ==
            Wiem, są też jakieś mokradła. Ale droga nie wiodłaby przez osiedle domków
            jednorodzinnych (przy obecnej Śląskiej).



            >Przyczyn było kilka:
            >- prawdopodobnie działki po południowej stronie torów nie należą do miasta (być
            >może nawet nie są uzbrojone).
            ==
            Nie wiem czyje są te poletka. A tereny pod Della były uzbrojone?

            >- dojazd do Della to nie tylko ul. Śląska, ale także Al. Hetmańska
            ==
            To akurat nie wyklucza wariant Dąbrowskiego.

            > - odpada koniecznośc modernizacji starego mostu na ul. Tomaszowskiej (czy jego
            > wysokość w ogóle pozawala przejechać pod nim TIRom?)
            ==
            Nie wiem. Niemniej ten wiadukt był jednak budowany pod dużo większy ruch niz
            jest tam obecnie.

            >-poza tym wróble ćwierkają, ze inwestycja Della może przesądzić o budowie linii
            > tramwajowej na Olechów
            ==
            Mówisz o prowadzeniu po Rokicińskiej? Są jakies plany dostępne w sieci?
            • Gość: barnaba Re: Dlaczego Dell akurat tam? IP: *.lodz.msk.pl 03.10.06, 18:50
              > Wiem, są też jakieś mokradła. Ale droga nie wiodłaby przez osiedle domków
              > jednorodzinnych (przy obecnej Śląskiej).

              To nie tak.
              Ul. Śląska przystosowana do dużego ruchu samochodowego będzie przebiegać raczej
              między ul. Tomaszowską a Rokicińską.
              Połączenie obecnej Śląskiej z nowym odcinkiem powstanie, ale po pierwsze nie
              wiadomo kiedy, a po drugie- raczej nie będzie obsługiwać dużego ruchu.

              > Nie wiem czyje są te poletka. A tereny pod Della były uzbrojone?

              Nawet jeśli nie były- to instalacje podciągnięto z Olechowa. Daleko nie było.

              > Mówisz o prowadzeniu po Rokicińskiej? Są jakies plany dostępne w sieci?

              Tak, mówię o powrocie do linii prowadzonej po Rokicińskiej i wzdłuż Al. Hetmańskiej.
              Wieść jest bardzo nieoficjalna, w dokumentach potwierdzenia zapewne jeszcze nie
              ma, a za jej realizaję ani ja, ani znajome wróble nie ręczą.
    • yarro Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 14:36
      Jesli mieszkasz w miescie, musisz być przygotowany na rozne scenariusze sąsiedztwa.

      Chcesz mieć widoki - mieszkaj na wsi.
      • hubar Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 15:02
        Nie no gadzam się, ale ktos to chyba planuje? Zastanawiam się tylko po jasna
        cholerę budują od lat Olechów, (wybudują drugie tyle - tyle tam jest już
        wytyczonych dróg w lesie), a tuż obok stawiają taką fabrykę?
        Czy przez tyle lat Łódź nie była w stanie znaleźć innych terenów pod inwestycje
        jak te zaraz pod nosem mieszkańców?
        • geograf Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 16:27
          Poruszyłeś dosyć ważną sprawę: Łódź nie ma tak naprawdę planu rozwoju urbanistycznego.
          Ktoś wie ile procent powierzchni miasta objętych jest planami zagospodarowania przestrzennego?
          • hubar Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 16:54
            A ten człowiek serwisy.gazeta.pl/kraj/1,34309,3656350.html wykorzystuje
            30%!!!! budżetu!

            Plan zagospodarowania przestrzennego? Geo o czym Ty mówisz?
            PZPM jest raptem dla okolic Wróblewskiego - bo Kropsenko nie chciał tam centrum
            meblowgo, dla Lasu Łagiewnickiego - ale NSA uchylił to, Chocianowice - aby
            możnabyło postawić IKEA, oraz teraz pod Della szykują w pośpiechu aby przed
            wyorami się uporać.
            TO JEST CHORE!
            • Gość: belyall Re: Dlaczego Dell akurat tam? IP: *.devs.futuro.pl 04.10.06, 12:01
              > A ten człowiek serwisy.gazeta.pl/kraj/1,34309,3656350.html
              wykorzystuje
              > 30%!!!! budżetu!

              Wizjonerstwo tego człowieka sprowadza się do zagospodarowania południowej
              Pietryny galeriami, Księżego Młyna galeriami, wyburzeniem północnej części
              Kilińskiego, obstawienia Traugutta parkingami wielopoziomowymi, a te drapacze
              chmur koło Fabrycznego mają przypominać bramę - tandetne podkreślenie
              prowincjonalizmu, nie wjazdu do centrum.
        • pawel-strzalka Re: Dlaczego Dell akurat tam? 03.10.06, 17:40
          hubar napisał:

          > Zastanawiam się tylko po jasna
          > cholerę budują od lat Olechów, (wybudują drugie tyle - tyle tam jest już
          > wytyczonych dróg w lesie), a tuż obok stawiają taką fabrykę?

          Olechów został zbudowany na terenach, które niegdyś uznawano za nie nadające się
          do zasiedlenia, ze względu na zagrożenie chemiczne z rejonu Olechowa
          Przemysłowego (wydaje mi się, że chodzi o cysterny jadące przez stacje Olechów,
          ale pewnien nie jestem).
      • Gość: dla idiotów Re: Dlaczego Dell akurat tam? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.06, 16:20
        yarro napisał:

        > Chcesz mieć widoki - mieszkaj na wsi.

        Tak pisują idioci do siebie.
    • Gość: łodziak Re: Dlaczego Dell akurat tam? IP: *.toya.net.pl 03.10.06, 23:27
      > Dlaczego akurat tam?

      Pokaz mi lepszą lokalizacje. Dell ma rzut kamieniem do przyszej A1. O to im też
      na pewno chodziło. Moze to nie był kluczowy punkt ale który mądry teraz powie,
      czy gdyby zaproponowano im działke na drugim końcu miasta (w miejscu Gilette) to
      czy inwestycja doszła by do skutku?
      • hubar Re: Dlaczego Dell akurat tam? 04.10.06, 00:05
        Wybacz, ale czy to ja jestem architektem miata? Czy ja dysponuję spisem
        wszystkich terenów należących do miasta? Czy to ja powinienem posiadać jakiś
        plan gdzie można takie ziemie skupić, pod inwestora? Czy to ja jestem
        odpowiedzialny, aby miasto miało w zapasie uzbrojone tereny przygotowane dla
        inwestorów?

        Ja jedynie zastanawiam się, czemu taka fabrykę buduje sie pod nosem mieszkańców
        osiedla. Jestem strasznie zadowolony, że Dell będzie w Łodzi, ale gdy usłyszałem
        że zainwestują na Olechowie, to byłem przekonany że nie będzie to fabryka na
        osiedlu.
        Według mnie samo budowanie osiedla w tym miejscu to pomyłka, ale skoro samo
        Miasto się szczyci kolejnymi blokami, to wydawało mi się że wiedzą co robią. A
        tu wychodzi, że Łódź ogranica się jedynie do inwestowania na Olechowie. Wychodzi
        na to, że planiści mają tereny pod budowę tylko tam - budują zarówno osiedle jak
        i fabrykę.
        • pawel-strzalka Re: Dlaczego Dell akurat tam? 04.10.06, 00:13
          no może teraz warto pomyślec o zadrzewieniu terenu między osiedlem a przyszłą
          fabryką, wszyscy na tym skorzystają :)
          • hubar Re: Dlaczego Dell akurat tam? 04.10.06, 00:33
            Ale tam nie ma gdzie już zadrzewiać. Pojechałem sobie w sobotę w tamte rejony.
            Normalnie z ulicy widać poprzez prześwity między drzewkami, siatkę ogrodzenia
            terenu na którym powstaje Dell.
            Może jakiś mieszkaniec Olechowa porobi zdjęcia i je opublikuje?
        • Gość: belyall A dlaczego nie? IP: *.devs.futuro.pl 04.10.06, 12:07
          > Ja jedynie zastanawiam się, czemu taka fabrykę buduje sie pod nosem
          mieszkańców
          > osiedla.

          Ale o co chodzi? Czy fabryka ma stać 100km od osiedla? W mieście tak jest
          zawsze, że fabryka sąsiaduje z mieszkalnictwem, nic w tym nienormalnego nie ma!
          Tym bardziej, że montownia komputerów jest tak "uciążliwa", że można ją
          zlokalizować w kamienicy i nikt w sąsiedztwie nie będzie nawet o tym wiedział,
          ani tego odczuwał. Przecież wszystko, co "niebezpieczne" w tej fabryce
          sprowadza się do lutowania drucików.
Pełna wersja