podatek od neiruchomosci

[gesty]

Drodzy sasiedzi, pewnie Wy rowniez otrzymaliscie wymiar podatku z UM za hale garazowa - czy tylko mi sie wydaje ze kwota podatku za hale pieciokrotnie wyzsza od podatku za mieszkanie jest bledna? czy ktos z Was zglebial temat? Czy udzial w hali dla kazdego z nas wynosi 1/222 tak jak w pierwsyzm akcie notarialnym czy cos sie po drodze zmienialo?

[slon123]

Kwota podatku za garaż jest tak wysoka ponieważ miasto uwaza, że garaż z oddzielną ksiegą wieczystą jest osobną nieruchomością od całego bloku. Dla takiej nieruvhomości stosują stawkę podatku własciwą dla pozostałych nieruchomości (ok. 10 razy tyle co za mater dla mieszkania).
Niestety NSA w styczniu tego roku wydał, niezbyt madrą, uchwałę 7 sędziów, w której potwierdził, że tak jest prawidłowo, i teraz wszystkie sądy sa związane ta uchwałą. Jedyną nadzieją na niższy podatek jest skierować sprawę do sądu i liczyć, że sąd jeszcze raz skieruje zapytanie do NSA, a ten tym razem w pełnym składzie orzeknie pozytywnie dla podatników. Do tego czasu pozostaje płakać i płacić.
Najlepsze jest to, że wyższy podatek zawdzięczamy PWD. Gdyby garaże były prrzypisane do mieszkań i nie miały oddzielnej księgi wiczystej, to płacilibysmy za nie 10 razy mniej.

Ja bedę zaskarżał decyzję miasta i szedł do sądu, może się uda (ale nadziei wielkich nie mam).

Efektem moich bojów z pijawami z magistratu podzielę się na forum. Może to potrwać jednak kilka lat;).

Pozdrawiam

[gesty]

dziekuje za 'rozjasnienie' sprawy, to nie pierwszy przypadek kiedy szary obywatel musi zagryzc zeby i placic...jeszcze jedna sprawa, czy te miejsca w hali byly jakos wyodrebniane aktem tak jak mieszkania? czy jest na nie tylko akt z 2007 o prowadzenie wspolnej inwestycji? Ucieklo mi z glowy jakies pismo ktore chyab traktowalo o kolejnym akcie...

[slon123]

Nie wiem jak hala wyodrębniono. Ja w akcie notarialnym mam napisane, ze oprócz mieszkania nabywam udział w hali garażowej o odrębnej KW. Nie wiem co się wydarzyło wczesniej i na jakim etapie budowy PWD wyodrębniło halę garażową.

Podrawiam

[gesty]

ok thx, udział wpisany jest 1/222 ?

[marcelo28]

udzialy nie sa rowne wystarczy spojrzec na KW .....ale mnie interesuje jeszcze jedna rzecz miejc w hali zgodnie z AN mialo byc 224 a jest wiecej? dlaczego?

[gesty]

w ktorym polu w KW widnieje wielkosc udzialu? dla mnie ten koszmarny dokumetn jest zupelnie nieczytelny...

[marcelo28]

wielkosc udzialow podana jest tez w akcie notarialnym....w KW rowniez i jest to jak sadze bardzo czytelny dokument :)

ale drodzy sasiedzi nie zastanawia Was podzial udzialow dla mnie nie jest zrozumialym jest ich podział bo jesli miejsc jest np 224 to udzialy powinny byc 1/224 oczywiscie sa do tego jeszcze przeciez komorki lokatorkie objete ta sama księgą a wiec tym samym udziały powinny byc jeszcze mniejsze...oczywiscie pomijam fakt ze ktos moze miec nieco inny udział z uwagi na to ze ze na jedno miejsce hali moze przypadac wieksza ilosc wlascicieli mieszkan wiec tym samym te udziały moga podlegac dalszym ' podziałom'
poza tym jak wiadomo miejsc w hali jest wiecej...
faktem jest ze mnie nikt nie przedstawil projektu podzialu hali garazowej z oznaczeniem miejsc i ciekawi mnie czy ow projekt byl zalacznikiem do aktu notarialnego ... moznaby zajrzec do zbioru dokumentow dla naszej KW w sadzie...

[5pool]

Podatek ten jest niesprawiedliwy, zwlaszcza że nie są to male kwoty i termin jaki UM nam dał do zapłaty jest krótki.
Jeden pozew do sądu to zbyt mało żeby coś zdziałać, może warto pomyśleć o pozwie zbiorowym.
Ja jestem gotów przyłączyć się do bojów z magistratem.

[slon123]

Nie ma czegoś takiego jak pozew zbiorowy, w tym przypadku. Każdy indywidualnie musi zaskarzyć swoją decyzję i później iść do sądu.

Tak mój udział wynosi 1/222.

Pozdrawiam