Dodaj do ulubionych

mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las

IP: *.ols.vectranet.pl 22.11.07, 07:40
Może ktoś z Was kupił?
Macie jakieś doświadczenia, rady?
Obserwuj wątek
    • Gość: Vtto Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.12.07, 17:07
      Ja gorąco odradzam kupna mieszkania w Tęczowym Lesie. Bardzo się napaliłem na to mieszkanie, pojechalem do biura wybrałem mieszkanie za odpowiadającą mi cenę 225 tys zł. Dwa tygodnie zbierałem wszystkie dokumenty potrzebne do kredytu, kiedy je już wszystkie miałem dwa banki do których złożyłem wnioski bez problemu udzieliły mi kredytu i wtedy....
      I wtedy zaczęła się jazda z tymi złodziejami.Mieszkanie, które kosztowało 225 tyś, troszkę podrożało do 265 tys zł, czyli o 20 tys zł więcej niż zaoferowano nam na pierwszej rozmowie. Jędza z obsługi oczywicie wszystkiego się wyparła, a wstępna umowa została przygotowana w ogóle na inne mieszkanie!!! Zadzwoniłem do Polnordu i opierdo... ich no ale jędza o ktorej wcześniej pisalem powiedziala że mam przecież zdolość kredytową na więcej kasy więc muszę złożyć tylko nowy wniosek do banku.
      No qrwa!!!
      Widzą że mam więcej kasy to raptem podnosza cenę.

      Jeśli jeszcze nie kupiłaś to nie kupuj!!! A napewno NIE W TęCZOWYM LESIE.
      Ja od jutra zaczynam szukać czegoś na wtórnym albo nowe ale napewno nie z polnordu.
        • Gość: consultant Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.03.08, 08:17
          Gość portalu: gosia napisał(a):

          > Czy ktoś się orientuje za ile teraz sprzedają mieszkania w
          Polnordzie? (chodzi
          > oczywiście o Teczowy Las)

          Powyżej 4k/m2 brutto bym za takie coś nie dał. Na dzień dzisiejszy w
          Warszawie spokojnie można kupić nowe mieszkanie za 6k/m2 (patrz
          link):

          www.rnw.pl/userOfferDetails.html;jsessionid=1833C2FF0966B224FEBADCDF16653164?offerId=516160&o=p

          a nawet za 5.7k/m2

          www.wlodarzewska.pl/_p_sloneczne.html
          Ceny spadają zresztą w całym kraju. Kto kupił mieszkanie w Olsztynie
          za pow. 6k/m2 - przegrał życie.



          • Gość: ktosik Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.olsztyn.mm.pl 13.04.08, 00:53
            te koles - niezly jestes!
            jak jestes taki madry to mi przynies umowe - mieszkanie w Warszawie z zapisana
            cena realizacji inwestycji, gdzie wyjdzie 7 tys za metr, mieszkanie do oddania w
            przeciagu 1 roku.
            Nie znajdziesz cwaniaku bo takich nie ma.
            W wiekszosci miast Polski placi sie za kazdy metr balkonu, za kazdy metr piwnicy
            a podawane ceny w ogloszeniach to ceny od nie "za".
            Jesli kupisz 130 metrow to zaplacisz moze ta cene od, ale za 50 metrow zaplacisz
            1,3-1,8 raza tyle za metr co w ogloszeniu
            • Gość: ktosik2 Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 12:00
              Gość portalu: ktosik napisał(a):

              > te koles - niezly jestes!
              > jak jestes taki madry to mi przynies umowe - mieszkanie w
              Warszawie z zapisana
              > cena realizacji inwestycji, gdzie wyjdzie 7 tys za metr,
              mieszkanie do oddania
              > w
              > przeciagu 1 roku.
              > Nie znajdziesz cwaniaku bo takich nie ma.

              Poczytaj w "Rzeczpospolitej" - tam są lepsi fachowcy niż ty. Czy
              pracujesz w rear consulting albo rednet?

              > W wiekszosci miast Polski placi sie za kazdy metr balkonu, za
              kazdy metr piwnic
              > y

              Głupoty piszesz, coraz częściej deweloperzy balkon czy piwnicę
              dodają gratis, w samej Warszawie jest kilkanaście tysięcy mieszkań
              do sprzedania.

              > a podawane ceny w ogloszeniach to ceny od nie "za".
              > Jesli kupisz 130 metrow to zaplacisz moze ta cene od, ale za 50
              metrow zaplacis
              > z
              > 1,3-1,8 raza tyle za metr co w ogloszeniu

              Co się bulwersujesz? W Olsztynie obowiązują te same zasady co w
              warszawie, więc skoro tierdzisz, że jest 1.3-1.8 raza drożej, to
              takie same proporcje są również w Olsztynie.

              Moze jeszcze napiszesz, że 5.200 plm/m2 to jest normalna cena w
              mieście z trzeciej dziesiątki Polski pod względem ilości mieszkańców
              z żenująco niskimi zarobkami?

              • Gość: ktosik Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.olsztyn.mm.pl 13.04.08, 20:08
                zadne glupoty, tylko tak jest!
                a cen nie biore z reklamy tylko z zycia bo chce kupic mieszkanie - znajdz mi w
                nowe w Olsztynie, normalne - nie w suterenie, nie zasloniete drzewami, za mniej
                niz 5 za metr. Bylem u wszystkich deweloperow i nie ma.
                Polnord - 5500, IPB - 6 (na poczatku Laszki bylo 5350), Arbet - 5,5-6, Masbud 5500

                Ceny sa chore, ale chore tez jest pisanie ze w Warszawie mozna za 6 kupic, gdzie
                srednia cena transakcyjna jest 8800 ( w Olsztynie 4900)
                • Gość: ktosik2 Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.04.08, 08:40
                  Gość portalu: ktosik napisał(a):

                  > zadne glupoty, tylko tak jest!
                  > a cen nie biore z reklamy tylko z zycia bo chce kupic mieszkanie -
                  znajdz mi w
                  > nowe w Olsztynie, normalne - nie w suterenie, nie zasloniete
                  drzewami, za mniej
                  > niz 5 za metr. Bylem u wszystkich deweloperow i nie ma.
                  > Polnord - 5500, IPB - 6 (na poczatku Laszki bylo 5350), Arbet -
                  5,5-6, Masbud 5
                  > 500
                  >
                  > Ceny sa chore, ale chore tez jest pisanie ze w Warszawie mozna za
                  6 kupic, gdzi
                  > e
                  > srednia cena transakcyjna jest 8800 ( w Olsztynie 4900)

                  1. Dane, że w Warszawie można kupić mieszkanie już od 5.5 k/m2 można
                  znaleźć w internecie np. tutaj:

                  dom.money.pl/wiadomosci/artykul/roznice;w;cenach;mieszkan;siegaja;600;proc;,60,0,318268.html

                  albo tutaj:

                  www.hotmoney.pl/artykul/944/1/rynek-sie-normalizuje-jednak.html

                  Pod samą Warszawą, w Piasecznie natomiast można kupić już od 4.3
                  k/m2:

                  www.multi-hekk.pl/index.php?page=Home&lang=pl
                  2. Owszem, jak zauważyłeś,w Warszawie cena transakcyjna wynosi 8.8
                  k/m2, ale są mieszkania do sprzedania zarówbno za 42 k/m2
                  (rekordzista u Libeskinda - mieszkanie 108 m2 za 3.8 mln zł!), jak i
                  mieszkania znacznie tańsze. Biorąc pod uwagę artykuły róznych
                  naganiaczy chyba nikt nie miałby celu by zaniżać sztucznie ceny
                  nowych mieszkań w Warszawie (patrz linki).

                  3. Ceny w Olsztynie dla mnie są wręcz śmieszne, ponad 3 lata temu
                  kupiłem mieszkanie w Olsztynie za niecałe 2k/m2 i to była wtedy
                  realna cena. Czym róznią się mieszkania sprzed 3 lat od tych
                  budowanych obecnie? Ceny na pewno już nie powróca do takiego poziomu
                  jak były dawniej ale szczerze mówiąc więcej niż 3.5 k/m2 warte nie
                  są.

    • maretina Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las 15.04.08, 09:29
      jutro odbieram klucze. do tej pory kilka razy bylam w mieszkaniu z
      fachowcami, ktorzy beda je konczyc. powiedzieli, ze w olsztynie nie
      widzieli takiej jakosci, pierwszy raz na wlasne oczy zobaczyli
      wszystkie rowne sciany, piekne tynki. w lazience byla drobna
      usterka, ale juz ponad miesiac temu od razu ja usunieto. od reki,w
      ciagu kilku dni, a wymagalo to zburzenia dwoch scianek
      zaslaniajacych piony kanalizacyjne i wentylacyjne.
      jestem bardzo zadowolona, nie moge sie doczekac jutra!
      --
      Blue Angels 2006
      Jakie ciasteczka lubi najbardziej ciasteczkowy potwór? Toruńskie
      pierniki:-)
        • Gość: oki Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.ols.vectranet.pl 18.09.08, 14:08
          W tęczowym Lesie jest bardzo dużo wolnych mieszkań bo niewiele osób
          chce tam mieszkać poza tym brak komunikacji, nie mieszkasz w
          Olsztynie tylko w Bartągu gmina stawiguda i do stawigudy musisz
          jechać wszystko załatwiać a mieszkanie tam już za 3990 kupisz plus
          gratis miejsce parkingowe. Chciałam tam kupić mieszkanie jednak
          cieszę się, że tego nie zrobiłam. Nie ma tam sklepu, nie ma pobocza,
          nie ma autobusu, a do tego plac budowy będzie tam przez najbliższe
          kilka lat. Dodatkowo nieszkania są bardzo mizernj jakości. Jeśli ktoś
          chce kupić tam mieszkanie warto przemyśleć czemu deweloper robi dni
          otwarte żeby ściągnąć chętnych i tak bardzo - bo o ponad 1500 zł
          obniżył cene za metr. Coś musi być nie tak.
    • Gość: Mariusz UWAGA !!! teczowy las IP: *.leed.cable.ntl.com 31.12.08, 19:44
      ojej , rozmawialem z ta pania z obslugi, bo chcialem juz kupic
      mieszkanie. ojej pani naprawde chciala byc cwana, lecz niestety nie
      wyszlo jej to za bardzo. w sumie gdyby sie nie odzywala byloby
      lepiej. w ciagu 3 minut ona i jakis pan czarodziej co chcial byc
      cwany - obliczyli mi co? ile? gdzie? i w jakiej walucie? i w jakim
      banku? - wszystkie obliczenia mialem juz dokladnie po 3 minutach.
      pan czarodziej co myslal , ze jest cwany, otworzyl tani laptop i
      oswiecil mnie jakie to wszystko jest tanie i proste, - pstryk ,
      pstryk - zalatwione. ha..... nic jeszcze nie powiedzialem, a pani co
      mysli, ze jest cwana - dala mi tone wykresow i dziwnych papierkow.
      pokazalem pani mieszkanie, ktore chcilem kupic. potem rozmawialem z
      pania co mysli ze jest cwana okolo 15 minut. przez te 15 minut
      zadalem pani kilka pytan troszke podchwytliwych i zakreconych tak,
      ze pani co mysli , ze jest cwana ,nie wiedziala nawet kiedy
      powiedziala, iz to wlasnie mieszkanko kosztowac mnie bedzie okolo
      45 tys wiecej niz na obrazku napisane. moja rada - zmiencie prace
      kochani, idioci nie maja pieniedzy na wasze mieszkanka.
    • Gość: Andrzej Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.olsztyn.mm.pl 07.01.09, 11:59
      Mieszkanie w Tęczowym Lesie?PORAŻKA!!!Mieszkam tu od lipca i tak:
      średnio co drugi dzień nie ma wody i to akurat przed wyjściem do pracy,
      średnio 2 razy w tygodniu nie działa winda
      bram wjazdowa do garażu nie otwiera się już gdzieś od miesiąca,
      czasami przerwa w dostawie prądu
      jak nie ma wody to i nie ma ogrzewania a wystarczy spojrzeć za okno jaka jest pogoda
      Można wyliczać bez liku więc jak na Allegro NEGATYW 100%!!!
    • Gość: kemens Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.ols.vectranet.pl 18.01.09, 21:16
      polnard lachę położył na tej "inwestycji". doszło do niego, że wtopił. nawet
      przestał chyba utrzymywać biuro sprzedaży na ul. Warmińskiej. prawie połowa
      mieszkań jeszcze nie sprzedana, a sporo z tych sprzedanych jest do dalszego
      odsprzedania po opamiętaniu się przez nowych właścicieli. ludzie ich nie
      wykańczają i często w klatce schodowej zasiedlonych jest kilka mieszkań na
      krzyż. okejka ma 3 kursy na dobę (po g. 6, 14, 16). chodnika brak. pewnie kiedyś
      będzie - jak Olsztyn wchłonie ten teren. ciekawe,kiedy kolejne 8 budynków
      wybudują - będzie ciągnęło to się z 5 - 10 lat... porażka!
        • Gość: Lilka Re: biuro sprzedaży jest na osiedlu, na parterze IP: *.gprs.plus.pl 19.01.09, 10:54
          Ludzie nie wiecie co piszecie tak wam powiem!!! Pana który twierdzi że winda nie
          działa i wody nie ma informuje że też tu mieszkam i wody nie było raz i to
          jeszcze była informacja wcześniej że jej nie będzie i prądu też nie było raz
          kiedy zakładali liczniki, winda działa zawsze, przynajmniej w mojej klatce . Co
          do biura na Warmińskiej to nie przestali go utrzymywać tylko PRZENIEśLI na
          parter na Tęczowym.
          W mieszkaniu mam zawsze ciepło, aż za ciepło , tak że mam przykręcone grzejniki.
          Na moim piętrze w mojej klatce jest jedno puste mieszkanie na 6 mieszkań. Jest
          czysto, ładnie las za oknem i z domu mogę wyjść nie zamykając mieszkania bo nie
          boję się że "pan Mietek" z kumplami mi wyniosą telewizor, nie walczę z ludźmi o
          miejsce parkingowe choć musiałam kupić drugi samochód bo dojazd jest faktycznie
          kiepski. I już nie wspomnę o reakcji gości który nie mogą wyjść z zachwytu nad
          mieszkaniem i ogólnym wizerunkiem osiedla. Jasne że są usterki tak jak wszędzie
          i jasne że może ktoś miał pecha i dostał jakieś wadliwe mieszkanie ale większość
          z tych opowieści to po prostu plotki i marudzenie jakiegoś mieszczucha że ma
          sufit krzywo o 0,5 mm.
          I prawda jest taka że ludziom się nigdy nie dogodzi, jakbyście kupili na Zaciszu
          też byłyby jakieś ale tak samo na Belwederze czy każdym innym nowym osiedlu.
          Większość się przeprowadziła ze starych komunistycznych wieżowców z obleśna
          windą i marudzi że ściany nie są z marmuru. Darujcie sobie...
        • reklama-bolek5 Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las 25.03.09, 07:56
          Oczywiście, że wiem kto mnie oszukał. I jestem bezsilny. Do tego urząd skarbowy zmusza mnie do płacenia podatków od tej nigdy nie otrzymanej zapłaty. Takie jest prawo w polskim kraju. A o tym parkingu poinformowałem tylko. Żebyście wiedzieli co kryje się za sympatycznymi uśmiechami deweloperów. Szczerze życzę mieszkańcom, by nie byli okradani, by dobrze im się mieszkało.
          • Gość: paula Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las IP: *.olsztyn.mm.pl 15.05.09, 00:18
            kupilam mieszkanie na Teczowym Lesie,mieszkam tu ok pol roku i
            szczerze mowiac tylko lokalizacja jest swietna.Jest tu mnostwo
            usterek, wykonawca ktory budowal bloki oglosil upadlosc. Reklamacji
            Polnord nie uwzglednia a przede wszystkim lekcewazy lokatorow. W
            styczniu biezacego roku reklamowalam pisemnie klika usterek dot
            mojego mieszk,do dnia dzisiejszego nie otrzymalam zadnej odp, a mamy
            polowe maja. Czynsze mialy byc w granicy 300-400 zl za mieszk ok 70
            m,mamy 600zl(nadmieniam iz czynsz za moje poprzenie mieszk o
            podobnym metrazu,spodzielcze wynosilo 430 zl). Zwiazane jest to z
            tym ze admnistratorem budynku jest firma z gdanska,ktora w bezczelny
            sposob nas okrada,pewnie w uzgodnieniu z Polnordem. Mamy kosmiczne
            ceny za eksploatacje mieszkan.Oczywiscie samo wynagrodzenie dla
            zarzadcy jest duzo wieksze niz naszych olsztynskich administratorow.
            Administratora jak narazie odwolac nie mozemy,gdyz cwany Polnord
            twierdzi iz nie mamy wykupionych 70%mieszkan. Mielismy zebranie na
            ktorym wybralismy nasza rade zarzadu wspolnoty ale wyobrazcie sobie
            ze Poldnord ja odwolal, bo nie spodobaly im sie osoby ktore
            wybralismy.Cyrk na kolkach. Zostalismy oszukaniu w kwesti
            ogrodzenia,ktore mialo powstac do 30 pazdziernika 2008. Okazuje sie
            ze ogrodeznia nie bedzie a wystarczy wejsc na strone Polnordu, gdzie
            opisane jest pieknie "monitorowe,ogrodzone osiedle". Usterek jest
            mnostwo,nie sposob ich wymienic: w parkingu non stop cieknie
            woda,nikt z tym nic nie robi,nie ma klatki ktora nie bylaby
            zalana,pomalu odpadaja kafelki, wentylacja calkowicie spieprzona,
            okna-gorszych nie widzialam, kilka osob ma dziury miedzy sciana a
            oknem,domofony zepsute,widny i brama garazowa tez sie ciagle psuja,
            a co najlepsze obciazaja nas kosztami naprawy.Polnord niestety
            gwarancji nie uznaje robiac sobie z nas jaja. Przysylaja nam
            zbiorowe pisma z tym kto ile zalega, oczywiscie bez
            wyszczegolnienia skad te kwoty,co drugi mieszkaiec ma doplate
            powyzej 1500zl mimo tego iz uiszcza oplaty za czynsz. Ostatanio
            nawet stasza nas windykacja. Sprawa nadaje sie do sadu i
            przypuszczam ze bez tego sie nie obejdzie. Najgorsze jest to ze jak
            kupowalismy mieszkanie to wsystko bylo takie piekne, Pani ktora nam
            sprzedawala mieszkanie omalo nam w d... nie weszla,niestety teraz
            okazalo sie jakim nieuczciwym deweloperem jest firma POLNORD
      • reklama-bolek5 Re: mieszkanie na osiedlu Tęczowy Las 25.03.09, 10:15
        Przecież bez tego plebiscytu wiemy, czym są dla nas nasze mazurskie jeziora. Wyniósł bym się stąd dawno, gdyby nie bliskość jezior i lasów.
        I staram się bronić je przed zalaniem nowymi tysiącami turystów i inwestorów. Zobaczcie jak już teraz wyglądają brzegi naszych jezior. Policzcie ile hektolitrów detergentów i innych płynów wylewanych jest nawet w najbardziej oddalonych od ośrodków wyp. miejscach. A do rekultywacji raz zniszczonego jeziora potrzeba kilkudziesięciu lat.
    • Gość: paula Polnord to oszusci IP: *.olsztyn.mm.pl 15.05.09, 00:20
      kupilam mieszkanie na Teczowym Lesie,mieszkam tu ok pol roku i
      szczerze mowiac tylko lokalizacja jest swietna.Jest tu mnostwo
      usterek, wykonawca ktory budowal bloki oglosil upadlosc. Reklamacji
      Polnord nie uwzglednia a przede wszystkim lekcewazy lokatorow. W
      styczniu biezacego roku reklamowalam pisemnie klika usterek dot
      mojego mieszk,do dnia dzisiejszego nie otrzymalam zadnej odp, a mamy
      polowe maja. Czynsze mialy byc w granicy 300-400 zl za mieszk ok 70
      m,mamy 600zl(nadmieniam iz czynsz za moje poprzenie mieszk o
      podobnym metrazu,spodzielcze wynosilo 430 zl). Zwiazane jest to z
      tym ze admnistratorem budynku jest firma z gdanska,ktora w bezczelny
      sposob nas okrada,pewnie w uzgodnieniu z Polnordem. Mamy kosmiczne
      ceny za eksploatacje mieszkan.Oczywiscie samo wynagrodzenie dla
      zarzadcy jest duzo wieksze niz naszych olsztynskich administratorow.
      Administratora jak narazie odwolac nie mozemy,gdyz cwany Polnord
      twierdzi iz nie mamy wykupionych 70%mieszkan. Mielismy zebranie na
      ktorym wybralismy nasza rade zarzadu wspolnoty ale wyobrazcie sobie
      ze Poldnord ja odwolal, bo nie spodobaly im sie osoby ktore
      wybralismy.Cyrk na kolkach. Zostalismy oszukaniu w kwesti
      ogrodzenia,ktore mialo powstac do 30 pazdziernika 2008. Okazuje sie
      ze ogrodeznia nie bedzie a wystarczy wejsc na strone Polnordu, gdzie
      opisane jest pieknie "monitorowe,ogrodzone osiedle". Usterek jest
      mnostwo,nie sposob ich wymienic: w parkingu non stop cieknie
      woda,nikt z tym nic nie robi,nie ma klatki ktora nie bylaby
      zalana,pomalu odpadaja kafelki, wentylacja calkowicie spieprzona,
      okna-gorszych nie widzialam, kilka osob ma dziury miedzy sciana a
      oknem,domofony zepsute,widny i brama garazowa tez sie ciagle psuja,
      a co najlepsze obciazaja nas kosztami naprawy.Polnord niestety
      gwarancji nie uznaje robiac sobie z nas jaja. Przysylaja nam
      zbiorowe pisma z tym kto ile zalega, oczywiscie bez
      wyszczegolnienia skad te kwoty,co drugi mieszkaiec ma doplate
      powyzej 1500zl mimo tego iz uiszcza oplaty za czynsz. Ostatanio
      nawet stasza nas windykacja. Sprawa nadaje sie do sadu i
      przypuszczam ze bez tego sie nie obejdzie. Najgorsze jest to ze jak
      kupowalismy mieszkanie to wsystko bylo takie piekne, Pani ktora nam
      sprzedawala mieszkanie omalo nam w d... nie weszla,niestety teraz
      okazalo sie jakim nieuczciwym deweloperem jest firma POLNORD
            • Gość: waldiii Upiorny Tęczowy Las IP: 213.184.17.* 31.08.09, 13:52
              Zrobiłem lustrację tej inwestycji -6 piętrowiec na skraju miasta w
              szczerym polu .
              Po pierwsze-zwróccie uwagę na natężenie pola elektromagnetycznego w
              okolicy -dlaczego ? Sami zobaczcie ....małym dzieciom bym tego
              miejsca nie polecał .
              Po drugie -jak tam dojechać bez wlasnej bryki? Zero porządnej
              komunikacji
              Po trzecie -absurd mieszkać w takim molochu za miastem -miałoby to
              sens np w centrum .
              Ale wyprowadzać się z miasta by zamieszkać w olbrzymim bunkrze z
              betonu stojacym w otwartm polu -absurd jak z KAFKI .
              Dziwne że w takiej lokalizacji nie stoją max 3 piętrowe domy -takie
              monstrum ma sens np w Warszwie -drogi grunt, albo w centrum Olsztyna
              np. w miejscu miłych części olsztyniaków łąk i nieużytków typowych
              dla centrum stolicy Warmii (ach te miłe wspomnienia z dzieciństwa na
              wsi ..dlaTEGO władze tak bronią się przed ich zabudową .. ) .
              Lub też na miejscu nienaruszalnych poniemieckich ruder zapewne
              ozdób Olsztyna zdaniem niektórych ..
              Ale w szczerym polu ??
              Po czwarte-olśnienie nastąpilo w środku .Zmartwychwstał Gomółka!
              Wnętrze w części zlustrowanej osobiście to koszmar z industrialnych
              horrorów .
              Upiorne ciemne klatki schodowe bez okien ,za to pełne
              zakamarków ..Przy awarii światła mozna tam kręcić horrory ..
              Na piętrze po5-6 mieszkań tj kilkunastu(oby !) lokatrów ,a sądząc z
              wysypu dzieci obecnie, pomyślcie ile się tam będzie działo za parę
              lat (pamiętającym lata80-te w mrówkowach coś się pewnie przypomni.. )

              Locum zlustrowane-jednostronne ze ślepą kuchnią ..oj towarzysz
              Gomółka by się ze szczęścia zapłakał ..dobrze że współnych kibli nie
              ma ...

              Po piąte -oba bloki stoją za blisko -"rajskie" podwórko to ciemna
              studnia jak w starych kamienicach na Zatorzu ..Lokatorzy zaglądają
              sobie w okna ,na niższych kondygnacjach ciemno ,bez słońca ..
              Akurat tu przebito nawet PRL -tam tak ciasno bloków nie stawiano !
              Podsumowując jak sobie popatrzycie na wiezowce z lat 1965-75 stojace
              w Olsztynie to dziwnie wam się skojarzy wiele z
              ich "cudownych "rozwiązań z tymi z Upiornego tj Tęczowego lasu
              I na koniec -mały konkurs -może któreś z was wskaże (znane mi )
              osiedle na ktory stoją bloki do złudzenia przypominające wewnętrznym
              rozwiązaniem przestrzeni to co propnuje polnord ...Czekam na
              głosy ,,,
                • Gość: durian Re: Upiorny Tęczowy Las IP: *.hive.is 11.09.09, 00:48
                  Morel czyżbyś był mieszkańcem tego wspaniałego osiedla o najwyższym standardzie
                  w Olsztynie? Tak się składa że mój kolega kupił mieszkanie na tym wspaniałym
                  osiedlu i do dzisiaj tego bardzo żałuje. Z zewnątrz to jeszcze jakoś wygląda ale
                  w środku to faktycznie klimat blokowisk z lat 70tych.
                  • Gość: gregor I gdzie to obiecane ogrodzenie ??????????????? IP: *.olsztyn.mm.pl 05.10.09, 00:04
                    Gdy kupowalem mieszkanie na Teczowym Lesie, a bylo to bardzo bardzo dawno temu,
                    falszywie mila starsza Pani zajmujaca sie sprzedaza twierdzila iz niebawem 2
                    wybudowane bloki zostana ogrodzone. Ogrodzenie mialo powstac do konca tamtego
                    roku ale coz jak go nie bylo tak i pewnie nie bedzie. Developer na zapytania w
                    tej sprawie udaje glupa, jakby sprawy nie bylo. Wlasciciele mieszkan sa oburzeni
                    bo wszystkim obiecywano to samo. Polnord w swojej ofercie handlowej reklamuje
                    piekne, nowoczesne, OGRODZONE i monitorowane osiedle Teczowy Las. Nie dziwie sie
                    ze tak ciezko im sprzedac pozostale mieszkania bo ludzie nie sa slepi, a poza
                    tym w Olsztynie szybko rozchodza sie wiesci. Dziwie sie ze tak potezny developer
                    nie wywiazuje sie umow i nie stac go na ogrodzenie budynkow. Dla przykladu
                    osiedla na Barcza, Laszki czy Galczynskiego, solidne ogrodzenia mialy juz przed
                    oddaniem mieszkan. Ciekawe jest to, ze kupujac mieszkanie teraz obiecuja to
                    samo. Oszustwo !!!!!!!!!!! Aaaaaa i jeszcze jedno czynsz za moje male 2pokojowe
                    mieszkanie nie mial przekaraczac 200zl a przekracza sporo ponad 400zl na 1 os.
                    Skad te ceny?????????
                    • Gość: gość Re: I gdzie to obiecane ogrodzenie ?????????????? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.10.09, 09:40
                      Noszę się z zamiarem kupna mieszkania na waszym osiedlu i
                      zauważyłem, że monitoring już macie, a ogrodzenie będzie po
                      wybudowaniu wszystkich bloków - tak powiedziała mi pani z biura
                      sprzedaży, więc nie wiem o co pijesz??? wszystko jest ok. A jeśli
                      chodzi o czynsz to jest porównywalny do innych. Dostałem info o
                      kosztach w waszej wspólnocie i zauważyłem, że np. ciepła i zimna
                      woda jest tańsza niż w Olsztynie. Teraz mają niezłą cenę 4200 za
                      metr - pewnie tak narzekasz bo kupiłeś drożej i teraz się wkurzasz.
                    • Gość: Mama_dwójki Re: I gdzie to obiecane ogrodzenie ?????????????? IP: *.olsztyn.mm.pl 06.10.09, 21:48
                      Nie wiem skąd masz taką cenę, bo ja mam mieszkanie 75 m, 4 osoby na stanie,
                      miejsce garażowe i mam czynsz właśnie ponad 400 zł w okresie wiosenno-letnim i
                      600 zł z groszami za okres jesieni i zimy.Z poprzedniego sezonu grzewczego
                      miałam nadpłatę, podobnie było z wodą, też nadpłata. Powinni brać mniejsze
                      zaliczki, moim zdaniem mamy je za duże przez stojące puste mieszkania dewelopera.
                      • Gość: pati odp do mamy IP: *.olsztyn.mm.pl 06.10.09, 22:21
                        Srednia miesieczna za twoj czynsz wynosi ok 550zl wiec to bardzo duzo. Macie
                        najdrozsze czynsze w Olsztynie z tego co sie dowiadywalam, bo bylam
                        zainteresowana kupnem mieszkania na Teczowym Lesie. Za taki metraz jak twoj na
                        Barcza place 450zl a tez mamy parking,ochrone, ogrodzone osiedle w
                        przeciwienstwie do waszego, piekny plac zabaw bo u was plac zabaw jest gorszy
                        niz maja przy domkach jednorodzinnych. Takze jestem matka dwojki dzieci wiec
                        przy zakupie mieszkania zwracalam na to duzo uwage. Zwrotu za ogrzewanie za
                        tamten rok mialam 900zl. Podobno wasz czynsz nie zawiera skladki na fundusz
                        remontowy bo u nas jest. pozdrawiam
                        • Gość: Maks Re: odp do mamy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.10.09, 14:14
                          Pati, widzę że jesteś zorientowana w kwestii czynszu doskonale:), a
                          co powiesz na temat opłat w Spółdzielni Pojezierze?, za 48m2 - 450zł
                          miesięcznie przez cały rok ( rodzina 3 osobowa, budynek 4 piętrowy
                          bez windy, bez monitoringu, bez hali podziemnej)? - to jest dopiero
                          dużo...a Spółdzielnia Jaroty?, przecież tam są jeszcze droższe
                          czynsze.
                          Byłem w biurze, bo interesuje mnie mieszkanie 54m2 - dostałem inf.
                          o zaliczkach i zauważyłem, że na Tęczowy Lesie mają tańszą wodę niż
                          Olsztynie. Poza tym poinformowano mnie również że za lokale, które
                          są niesprzedane płaci deweloper - a to przecież jest do sprawdzenia
                          u zarządcy, musza przecież mieć dowody zapłaty, faktury, przelewy
                          itp. Mieszkańcy -Wspólnota, nie możecie tego sprawdzic?,
                          • Gość: gregor Re: odp do maksa IP: *.olsztyn.mm.pl 07.10.09, 16:18
                            ad wgladu do dokumentacji to wlasnie jej nie mamy i watpie ze developer placi za
                            swoje lokale i niesprzedane mieszkania. Wynajelismy radce prawnego, ktory
                            wystapil w imieniu mieszkancow o udostepnienie dokumentacji, niestety bez
                            skutku. Widocznie maja duzo na sumieniu skoro nie chca nam udastepnic.
                            Nadmieniam ze nawet nie mamy naszej rady wspolnoty, poniewaz ta ktora wybralismy
                            ok pol roku temu odwolal developer z powodu wiekszosci glosow. tak naprawde
                            nawet nie jestesmy w stanie sprawdzic ile jest niesprzedanych mieszkan bo za
                            kazdy razem mowia co innego.raz ze zostalo 30 mieszkan,in nym razem ze 60, wiec
                            ??????Bez rady wspolnoty nic nie mozemy,mam nadzieje ze na tym zebraniu cos sie
                            ruszy. mam ndzieje ze developer bedzie w koncu z nami wsolpracowal a nie
                            podkladal klody pod nogi.
                          • Gość: gregor Re: odp do maksa IP: *.olsztyn.mm.pl 07.10.09, 16:55
                            nie wiem skad masz informacje ze woda jest tansza bo ja mam drugie mieszanie
                            wlasnie w spoldzielni Jaroty i cena jest porownywalna. Zauwaz, ze wy macie
                            odkladana kase na fundusz remontowy, pewnie ok 130 zl miesiecznie wiec sobie ten
                            fundusz odejmij i dopiero porownaj ceny do naszego czynszu bo my na fundusz
                            remontowy narazie nie odkladamy nic, a powinnismy. Nie mamy zadnych oszczednosci
                            jakbysmy cos sami chceli zrobic jako wspolnota. Placimy bardzo duzo za
                            ogrzewanie, tj 50zl za KJ gdzie inni placa 30-35zl. Ktos w koncu musi ogrzac
                            niesprzedane mieszkania,bo przeciez nie developer. Developer ma uklad z
                            zarzadca, ktorego nam narzucil i teraz walczymy zeby go odwolac a to nie takie
                            latwe. Zarzadca bierze kolosalna kase od nas za swoje pseudo uslugi a jak chce
                            sie cos zglosic to trzeba dzwonic do Gdyni i oczywiscie nie ma tam z kim
                            rozmawiac. Uklady, ukladziki sa wszedzie, ktos na nas ladna kase zarabia.
                            Przyklady: konserwacja wind za 6 mcy 2008r to 17 tys zl, za 2009 33tys (a sa
                            nowe i na gwarancji), WYNAGRODZENIE ZARZADCY ponad 80 tys za 2009 r, sprzatanie
                            garazu 12,6 tys (moze z 2 razy w tym roku sprzatali). Nie przedstawiono nam
                            zadnych faktur, dokumentacji z przetargow, ktore powinny byc przy w wyborze
                            jakiekolwiek uslugodawcy. Dostalismy jedynie smieszne tabelki m.in z w/w
                            kosztami. Sami zatem wyciagnijcie wnioski....
                        • Gość: Mama_dwójki Re: odp do mamy IP: *.olsztyn.mm.pl 08.10.09, 22:41
                          Może dużo, a może nie. Sądzę, że mogłoby być taniej, gdybyśmy odwołali obecnego
                          zarządcę i zrezygnowali z ochrony. Nie wiem czy porównujesz ceny Tęczowego Lasu
                          z innymi monitorowanymi osiedlami. Poza tym nie mam nic do Barcza, ale.... nie
                          oszukujmy się, tam nie jest tak fajnie jak u nas. Zieleń lasu, jeziora, bez
                          huku, bez typowego blokowiska. Za cenę mieszkania w TL mogłam kupić np. na
                          Złotej.... w życiu, getto bez wyrazu, gdzie człowiek spokojnie psa nie
                          wyprowadzi, bo stoi zakaz... czy tam zwierzęta mają latać? Żenada! TL ma
                          potencjał, sądzę, że zostanie on dobrze wykorzystany, bo mieszkańcom na tym
                          zależy a przy tym władze gminy Stawiguda są pozytywnie nastawione do nas i
                          gotowe do współpracy a nie do utrudniania życia. Reasumując: nawet gdyby okazało
                          się, że mam trochę wyższy czynsz to i tak lokalizacja osiedla jest dla mnie
                          wspaniała, z okna widzę jezioro, często rano pijąc kawę widzę dzikie zwierzęta
                          na skraju lasu. Lepsze to niż parking pod oknem czy monopolowy.
                          • Gość: Mama_dwójki Re: odp do mamy IP: *.olsztyn.mm.pl 08.10.09, 22:45
                            a co do dzieci ... to muszę Ci powiedzieć Pati, że plac zabaw nie jest
                            najlepszy, ale to pikuś, zawsze można go doposażyć. Natomiast nie do
                            przecenienia jest fakt, że u nas jest bezpiecznie. Wszyscy się jako tako już
                            znamy i małe dzieciaki wychodzą u nas same na podwórko. Można ich doglądać z
                            balkonu. To dużo. Na Barcza czy Złotej nie miałabym tego "luksusu".
                          • Gość: Maks Re: odp do mamy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.10.09, 11:10
                            Ooo, jest dobra opinia,bo inne chcą skutecznie mnie odstraszyć od
                            zakupu mieszkania na waszym osiedlu. Też uważam, że miejsce jest ok,
                            las, cisza, jezioro blisko. Miałem już kupić mieszkanie na
                            stawigudzkiej ale tu macie lepsze wykończenie i fajniejszy układ
                            mieszkań. Oprócz tych problemów z administratorem - to jak sie tu
                            mieszka? jakich macie sąsiadów? Młodzi, starsi? Czekam na info.
                              • Gość: izka Re: odp do mamy IP: *.olsztyn.mm.pl 09.10.09, 20:53
                                ja juz prawie mam klucze w garsci do mieszkanka na waszym
                                osiedlu,mam nadzieje,ze jakos to bedzie, wiadomo czytając
                                zamieszczone tu opinie czlowiek ma mieszane uczucia,ale jestem pelna
                                nadziei,ze bedzie dobrze.tez mialam wybrane mieszkanko na
                                stawigudzkiej,ale dobrze,ze wkurzyl mnie deweloper swoim malo
                                kompetentnym podejsciem do sprawy,a ze mieszkanka w teczowym teraz
                                są w super promocji to grzech nie skorzystać
                              • Gość: Mama_dwójki Re: odp do mamy IP: *.olsztyn.mm.pl 11.10.09, 11:50
                                Fakt, że ludzie są ok. Można zapukać do sąsiada po cokolwiek i spotyka się kogoś
                                z uśmiechem i chęcią pomocy w czymkolwiek.Co do imprez: nie wszystkie mi się
                                podobają, bo mam dwójkę malutkich dzieci, ale do tej pory żadna impreza nie była
                                z przegięciem.Zatem pozdrawiam imprezowiczów, którzy jeszcze potomstwa nie mają
                                i proszę aby te huczne impry organizować w knajpach, ja mogę nie spać, rozumiem
                                chęć zabawy, moje małe dzieci niestety nie są jeszcze na tym etapie, żeby
                                spokojnie to znieść. Liczę na wiosenno-letni gril na podwórku, tylko proszę aby
                                tym razem przyszło więcej ludzi i aby grilowanie odbyło się wcześniej, tak żeby
                                zabrać ze sobą dzieciaki.
                                Do zobaczenia na zebraniu, gdzie mam nadzieję spuścimy na bambus obecnego
                                zarządcę i wreszcie zrobimy z na naszym osiedlu to co przyjdzie nam do głowy i
                                na co zbierzemy gotówkę.
                                • Gość: gregor I po zebraniu.... IP: *.olsztyn.mm.pl 18.10.09, 23:31
                                  No i po zebraniu mamy tak zwane NIC, znowu nas wydymali. Zarzadcy poraz kolejny
                                  nie udalo nam sie odwolac. Klika ladnych godzin zmarnowanych. Mam nadzieje ze w
                                  koncu media sie tym zainteresuja, bo bez naglosnienia tej sprawy,tj przekretow i
                                  samowolki zarzadcy nie da sie go odwolac. Tym razem uchwla o odwolanie zarzdcy
                                  nie przeszla bo przeciwko byl oczywiscie deweloper ktory niby ma dalej wiekszosc
                                  w udzialach parkingu. A co najlepsze dokumentacji dot powierzchni parkingu nam
                                  nie przedstawiono. Obecna na zebraniu Pani Notariusz uwierzyla na slowo. Szkoda
                                  gadac. Nie rozumiem co deweloper chce osiagnac przez to,ze jest przeciwko
                                  wszystkim mieszkancom. W dalszym ciagu nie mozemy zrobic nic, bo dalej nie mamy
                                  nawet rady wspolnoty. A wspolnota istenieje juz ponad rok. Mam nedzieje, ze
                                  program UWAGA sie nasza sprawa zajmie...
                                  • Gość: gość Re: I po zebraniu.... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.09, 11:19
                                    Nie rozumiemiem Gregor dlaczego tak walisz na developera? przecież
                                    to od nas mieszkańców zależy czy chcemy odwołać zarządcę czy nie, a
                                    raczej od naszej obecności na zebraniu wspólnoty. Ja osobiście nie
                                    byłem na zebraniu bo nie mam czsu go tracić na pieniactwa.
                                    Wystarczy, że byłem raz na naszym zebraniu i totalna strata czasu,
                                    bo panuje zawsze rozgardiasz. Pieniacze tylko krzyczą i nie są
                                    przygotowani na zebranie, a jeśli coś zarzucają developerowi czy
                                    zarządcy to muszą mieć jakie argumenty, ALE ICH NIE MAJĄ, BO NIE
                                    POTRAFIĄ ZEBRAĆ POTRZEBNYCH INFORMACJI O TECHNICZNYCH DANYCH (M.IN.
                                    UDZIAŁACH - są dostępne u zarządcy, w KW) - I CO NAJGORSZE CI
                                    PIENIACZE CHCĄ ZARZĄDZAĆ NASZĄ WSPÓLNOTĄ, o zgrozo przecież ci
                                    ludzie nie mają pojęcia jak się to robi, jeśli kiedyś wezmą ją w
                                    swoje ręce to dopiero będzie bałagan. Podobnie myślących jak ja
                                    mieszkańców jest wielu, którzy nie przyszli na zebranie.
                                    • Gość: gregor odp do goscia IP: *.olsztyn.mm.pl 19.10.09, 23:59
                                      "Gosciu" motasz sie w tym co piszesz. Wczesniej pisales ze zamierzasz kupic
                                      mieszkaie na Naszym osiedlu a z ostatniego Twojego postu wynika ze mieszkasz tu
                                      spory czas, bo jak twierdzisz byles na jednym Naszym zebraniu, a teraz nie byles
                                      bo to strata czasu. Nie masz widze pojecia o co walczymy i dlaczego chcemy
                                      odwolac nieuczciwego zarzadce z Gdyni. Nie masz pojecia jaka role pelni rada
                                      wspolnoty, a wiec - nie zarzadza, tylko jest przedstawicielem wspolnoty.
                                      Poczytaj sobie ustawe o wlasnosci wspolnoty, to sie troche zorientujesz w tej
                                      sprawie. Jesli chodzi o zarzadce, to chcemy aby byla to firma z Olsztyna, z
                                      ktora bedzie mozna wspolpracowac a nie wojowac, jak do tej pory. Ludzie ktorzy
                                      przychodza na zebrania z pewnoscia nie sa pieniakami jak to ujales. W taki
                                      sposob mozesz nazwac siebie i pozostalych, ktorzy olewaja wspolne sprawy
                                      mieszkancow. Ciekawe czy bedziesz taki madry jak sie nam cos sypnie i bedzie
                                      trzeba od reki wylozyc kase na naprawe, bo pewnie nawet nie wiesz ze nie mamy
                                      odkladanych pieniedzy na fundusz remontowy. Pewnie tez nie wiesz, ze mamy w
                                      rozliczeniach za duza stawke za ogrzewanie i wiele innych wygorowanych kosztow.
                                      Moze kladziesz lache na to, ze ktos cie dyma na kase ale nie ja i nie wiekszosc
                                      mieszkancow.
                                  • Gość: gość Re: I po zebraniu.... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.10.09, 09:10
                                    Sory Gregor nie poczytam sobie ustawy o wlasności wspolnoty bo
                                    takiej jeszcze nie ma (za to poczytałem sobie ustawe o wlasności
                                    lokali), Sprowokowaleś mnie do poszukiwań mądrych rzeczy i znalazłem
                                    w internecie info o radzie wspólnoty. Zamieszczam je specjalnie dla
                                    ciebie, :
                                    IV. Zarządzanie nieruchomością
                                    1. Obowiązkiem wspólnoty jest podjąć stosowną uchwałę, określającą
                                    sposób zarządzania nieruchomością. Zarządzanie może odbywać się
                                    poprzez wybór ze sweg