Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie?

10.09.09, 12:50
Czy znane są Wam losy inwestycji Wiolinowy Pasaż? (miały być budynki
przy Domu Kultury - metro Ursynów).
    • dziedzicznacytadelafinansjery Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 10.09.09, 20:26
      Coś by się tam przydało wstawić. Tam i po drugiej stronie metra, gdzie straszy
      ten zapyziały PRL-owski "shopping mall". Bo niby najlepsza dzielnica, a
      przechodząc tam ma człowiek klimaty jak w jakimś Bronxie, no koszmar po prostu.
      Oczywiścnie nie jakąś 15-piętrową kupę jak przy Bartoka, ale jakieś ładne "wrota
      Ursynowa" by nie zaszkodziły.
      • ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 11.09.09, 12:05
        Plan zabudowy przewiduje tam niskie budynki. Czyba 4-ry
        czteropiętrowe.
        • dziedzicznacytadelafinansjery Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 12.09.09, 23:41
          ancymon123 napisała:

          > Plan zabudowy przewiduje tam niskie budynki. Czyba 4-ry
          > czteropiętrowe.

          No to bez sensu, bo akurat przy narożnikach zabudowę powinno się raczej
          podnosić. Oczywiście nie w taki sposób, jak zrobiła to Włodarzewska do spółki ze
          Strusem przy metrze Stokłosy albo ktoś tam inny przy Belgradzkiej (zasrali
          okolice estetycznie na wieki), ale wzorem powinna być pierzeja al. KEN między
          Bartoka i metrem Stokłosy. To,co powstaje dalej, na Natolinie, to już nie jest
          architektura a zwykłe szafy.
          • ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 29.01.10, 13:52
            Znalazłam protokół z posiedzenia zarządu Jary i w nim notatka na
            temat tej inwestycji, może się komus przyda:
            Tytułem wstępu Rada Nadzorcza wysłuchała informacji prezesa R.
            Sołtysiaka, który stwierdził, że sprawa realizacji
            inwestycji „Wiolinowy Pasaż” jest dość skomplikowana, gdy się weźmie
            pod uwagę zaskarżoną do sądu uchwałę ZP oraz aktualnie diametralnie
            zmienioną sytuację na rynku nieruchomości. Sytuację tę również jest
            trudno przewidzieć, kiedy Polska wejdzie do strefy „euro”. Toteż w
            powyższym kontekście, pośpiech w realizacji nowej inwestycji jest ra-
            czej niewskazany. Istotne znaczenie dla przebiegu realizacji
            inwestycji ma nie zawarte porozumienie z właścicielem lokalu „Pod
            Młynem” p. M. Podsiadło. Problem stanowi działalność s.o.k., którą
            Spółdzielnia powinna prowadzić dalej w nowej inwestycji, ale w
            ograniczonym zakresie. Poza tym sporządzenie umowy w zakresie
            realizacji inwestycji stanowi materię bardzo obszerną i
            skomplikowaną. Pomimo utrudnień Zarząd, od strony formalno-prawnej,
            inwestycję tę konsekwentnie realizuje. W uzupełnieniu głos zabrał
            pełnomocnik Zarządu ds. inwestycji – S. Ożarowski. Poinformował, iż
            przedłożona na piśmie „Informacja dotycząca spraw związanych z
            inwestycją „Wiolinowy Pasaż” jest dość szczegółowa i obszerna i
            jakby w całości wyczerpuje temat. Prace dotyczące opracowania
            niezbędnych materiałów na przeprowadzenie przetargu na wybór
            wykonawcy są już na ukończeniu. Umowa wymaga dopracowania pewnych
            szczegółów, jest ona obszerna, albowiem rozliczenie inwestycji jest
            bardzo skomplikowane. Toteż opracowanie odpowiedniej umowy wymaga
            sporo czasu i dokładnych przemyśleń. Jednak niedługo prace te
            powinny być zakończone. Na bieg postępowania w realizacji inwestycji
            rzutują problemy, które wymieniono w przedstawionym materiale. Są
            to: - brak porozumienia z właścicielem lokalu użytkowego „Gospoda
            pod Młynem” usytuowanym w Domu Sztuki, - brak jednoznacznego
            stanowiska ze Związkiem Polskich Artystów Plastyków, którzy są
            właścicielami dwóch lokali użytkowych w Domu Sztuki, - toczące się
            postępowanie w sądzie z powództwa p. K. Siemińskiego o uchylenie
            uchwały ZP nr 7/2007 z dnia 23.06.2007 r.
            Spółdzielnia jest w posiadaniu nowej decyzji o warunkach zabudowy.
            Mimo to inwestycję tę należy zrealizować, zgodnie z uchwałą ZP - do
            końca 2011 r. Następnie odnosząc się do pytania p. M. Rogozińskiej:
            kiedy odbędzie się przetarg na wybór wykonawcy – p. S. Ożarowski
            wyjaśnił, że Zarząd na początku jesieni br. będzie przygotowany, od
            strony merytorycznej, do zorganizowania przetargu dotyczącego wyboru
            wykonawcy na realizację inwestycji.
            • ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 29.01.10, 14:13
              I nowsze (c.d): Planowana inwestycja Wiolinowy-Pasaż – zaskarżenie
              uchwały Zebrania Przedstawicieli dotyczącej inwestycji przez jednego
              z członków spółdzielni proces ten skutecznie zatrzymało. Zarząd
              zdaje sobie sprawę, ze w chwili obecnej na rynku nieruchomości jest
              pewne załamanie i że obecny czas jest dobrym momentem jedynie do
              przegotowania inwestycji. Tym niemniej Zarząd ubolewa, iż od 2 lat
              sprawa ta przez sąd nie została rozstrzygnięta. Przeciwnik procesowy
              gra po prostu na zwłokę. Trzeba mieć też świadomość, że całkowite
              zaniechanie inwestycji na tym terenie w niedalekiej przyszłości
              wiązać się będzie z koniecznością ponoszenia kosztów utrzymywania
              pawilonów (które są w złym stanie technicznym) lub spowoduje
              konieczność ich zamknięcia.
              • edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 15.05.10, 00:18
                Witam,
                Podobno są jakieś ruchy w temacie. Ktoś coś może wie?
                • edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 15.05.10, 00:24
                  znalazłam już, ale mało:
                  Natomiast zaskarżenie Uchwały nr 7/2007
                  Zebrania Przedstawicieli SMB „Jary” z dnia 23.06.2007 r. zezwalającej Spółdzielni
                  na realizację inwestycji mieszkaniowo – usługowej „Wiolinowy Pasaż” zakończone
                  zostało prawomocnym wyrokiem – korzystnym dla Spółdzielni. Obecnie
                  przygotowywany jest na Walne Zgromadzenie projekt nowej uchwały, dot. realizacji
                  tej inwestycji.
                  • ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 19.05.10, 15:52
                    To jest staroć z 2007-go. Obecny status jest taki, że wszelkie
                    zezwolenia na inwestycje straciły wazność, więc nawet jak sprawa
                    sądowa byłaby na korzyść spółdzielni to od nowa muszą
                    zbierać "kwity". Chyba trzeba machnąć ręką :(
                    • oliwia5000 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 20.05.10, 12:00
                      ma byc realizowana w latach 2010-2015 (info z biuletynu na walne zgromadzenie)
                      • edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 24.05.10, 00:59
                        07.06 o 18:00, Dom Sztuki ... Walne zgromadzenie (Wiolinowa + /KEN 103 i 105)
                        ... 6. Rozpatrzenie oraz podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia planu
                        inwestycyjnego i założeń org.-fin. inwestycji mieszkaniowo-usługowej 'Wiolinowy
                        Pasaż'
                    • edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 24.05.10, 01:03
                      @ancymon123: ni staroć, www.smbjary.waw.pl/rn/2010/rn-04_2010.pdf

                      ancymon123 napisała:

                      > To jest staroć z 2007-go. Obecny status jest taki, że wszelkie
                      > zezwolenia na inwestycje straciły wazność, więc nawet jak sprawa
                      > sądowa byłaby na korzyść spółdzielni to od nowa muszą
                      > zbierać "kwity". Chyba trzeba machnąć ręką :(
                      • ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 24.05.10, 11:44
                        Poczekamy, zobaczymy. Nie ma informacji co sie dzieje odnośnie sporu
                        z właściecielem "Gospody pod Młynem". Nie sądze, żeby łatwo sie
                        poddał i zdał lokal.
                        Obserwowac losy inwestycji na pewno będę - choć czy mieszkania nad
                        coraz bardziej głośnym KENem to nadal taka atrakcja? Jak widać
                        Gemini do tej pory nie pozbyło się sporej części lokali.
                        • frek Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 31.05.10, 10:32
                          Ta inwestycja, podobnie jak sprzed kilku lat trzy czy dwa budynki
                          przy KEN, nam jako członkom spółdzielni praktycznie nic nie da.

                          No możę niektorym, jak w przypadku KEN, da mozliwośc zrobienia
                          korzystnego interesu. Jak siegniecie do materialow sprzed kilku lat,
                          to nie spełniło się żadne z zapewnień, że KEN przyczyni się do
                          obniżki naszych comiesięcznych opłat.

                          Może ktoś z członkow rodzin obecnej RN albo oni sami przeprowadzą
                          sie do tej inwestycji bo kupia mieszkania po korzystnej cenie ale
                          my, czlonkowie spoldzielni, ktorzy prfzez lata placiliśmy za
                          uzytkowanie wieczyste, teraz nic z tego nie będziemy mieli bo po
                          prostu sfinansujemy tzw, inwestorom gruny. A kase zgarnie tzw,
                          deweloper, który zapewne podzieli się tym z niektorymi ze
                          spóldzielni Powtórzy się historia z inwestycją KEN.

                          I może skończy się to dla nas tak, jak w spóldzielni Przy Metrze -
                          www.przymetrze.fora.pl - warto sobie poczytać!
                          • edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 08.06.10, 23:12
                            a czy ktoś może był na spotkaniu rady nadzorczej, ten projekt miał być omawiany.
                            ja niestety nie dałam rady :(
                            • domko1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 06.02.11, 17:55
                              czy cos wiecie o tej inwestycji?
                              • koral777 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 06.02.11, 21:40
                                maja zamykac marcpol - zbierali jakies podpisy. Był watek ze coś sie dzieje.

                                Tak wiem sporo nie napisalam ale też obserwuję :-)
                                • ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 07.02.11, 14:56
                                  W kwietniu mają być zapisy na mieszkania. Ja już zdązyłam kupić gdzie indziej, no i nie chciałam mieszkac przy samym KENie (zakładając post myslałam, że Pasaz będzie bardziej w głębi osiedla tzn., że nie będzie na miejscu Domu Sztuki i Mracpolu a dalej od ulic, w stronę Puszczyka). Ale siostra ma zamiar zobaczyć ofertę mieszkań i może sie zdecyduje.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja