ancymon123 10.09.09, 12:50 Czy znane są Wam losy inwestycji Wiolinowy Pasaż? (miały być budynki przy Domu Kultury - metro Ursynów). Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
dziedzicznacytadelafinansjery Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 10.09.09, 20:26 Coś by się tam przydało wstawić. Tam i po drugiej stronie metra, gdzie straszy ten zapyziały PRL-owski "shopping mall". Bo niby najlepsza dzielnica, a przechodząc tam ma człowiek klimaty jak w jakimś Bronxie, no koszmar po prostu. Oczywiścnie nie jakąś 15-piętrową kupę jak przy Bartoka, ale jakieś ładne "wrota Ursynowa" by nie zaszkodziły. Odpowiedz Link Zgłoś
ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 11.09.09, 12:05 Plan zabudowy przewiduje tam niskie budynki. Czyba 4-ry czteropiętrowe. Odpowiedz Link Zgłoś
dziedzicznacytadelafinansjery Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 12.09.09, 23:41 ancymon123 napisała: > Plan zabudowy przewiduje tam niskie budynki. Czyba 4-ry > czteropiętrowe. No to bez sensu, bo akurat przy narożnikach zabudowę powinno się raczej podnosić. Oczywiście nie w taki sposób, jak zrobiła to Włodarzewska do spółki ze Strusem przy metrze Stokłosy albo ktoś tam inny przy Belgradzkiej (zasrali okolice estetycznie na wieki), ale wzorem powinna być pierzeja al. KEN między Bartoka i metrem Stokłosy. To,co powstaje dalej, na Natolinie, to już nie jest architektura a zwykłe szafy. Odpowiedz Link Zgłoś
ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 29.01.10, 13:52 Znalazłam protokół z posiedzenia zarządu Jary i w nim notatka na temat tej inwestycji, może się komus przyda: Tytułem wstępu Rada Nadzorcza wysłuchała informacji prezesa R. Sołtysiaka, który stwierdził, że sprawa realizacji inwestycji „Wiolinowy Pasaż” jest dość skomplikowana, gdy się weźmie pod uwagę zaskarżoną do sądu uchwałę ZP oraz aktualnie diametralnie zmienioną sytuację na rynku nieruchomości. Sytuację tę również jest trudno przewidzieć, kiedy Polska wejdzie do strefy „euro”. Toteż w powyższym kontekście, pośpiech w realizacji nowej inwestycji jest ra- czej niewskazany. Istotne znaczenie dla przebiegu realizacji inwestycji ma nie zawarte porozumienie z właścicielem lokalu „Pod Młynem” p. M. Podsiadło. Problem stanowi działalność s.o.k., którą Spółdzielnia powinna prowadzić dalej w nowej inwestycji, ale w ograniczonym zakresie. Poza tym sporządzenie umowy w zakresie realizacji inwestycji stanowi materię bardzo obszerną i skomplikowaną. Pomimo utrudnień Zarząd, od strony formalno-prawnej, inwestycję tę konsekwentnie realizuje. W uzupełnieniu głos zabrał pełnomocnik Zarządu ds. inwestycji – S. Ożarowski. Poinformował, iż przedłożona na piśmie „Informacja dotycząca spraw związanych z inwestycją „Wiolinowy Pasaż” jest dość szczegółowa i obszerna i jakby w całości wyczerpuje temat. Prace dotyczące opracowania niezbędnych materiałów na przeprowadzenie przetargu na wybór wykonawcy są już na ukończeniu. Umowa wymaga dopracowania pewnych szczegółów, jest ona obszerna, albowiem rozliczenie inwestycji jest bardzo skomplikowane. Toteż opracowanie odpowiedniej umowy wymaga sporo czasu i dokładnych przemyśleń. Jednak niedługo prace te powinny być zakończone. Na bieg postępowania w realizacji inwestycji rzutują problemy, które wymieniono w przedstawionym materiale. Są to: - brak porozumienia z właścicielem lokalu użytkowego „Gospoda pod Młynem” usytuowanym w Domu Sztuki, - brak jednoznacznego stanowiska ze Związkiem Polskich Artystów Plastyków, którzy są właścicielami dwóch lokali użytkowych w Domu Sztuki, - toczące się postępowanie w sądzie z powództwa p. K. Siemińskiego o uchylenie uchwały ZP nr 7/2007 z dnia 23.06.2007 r. Spółdzielnia jest w posiadaniu nowej decyzji o warunkach zabudowy. Mimo to inwestycję tę należy zrealizować, zgodnie z uchwałą ZP - do końca 2011 r. Następnie odnosząc się do pytania p. M. Rogozińskiej: kiedy odbędzie się przetarg na wybór wykonawcy – p. S. Ożarowski wyjaśnił, że Zarząd na początku jesieni br. będzie przygotowany, od strony merytorycznej, do zorganizowania przetargu dotyczącego wyboru wykonawcy na realizację inwestycji. Odpowiedz Link Zgłoś
ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 29.01.10, 14:13 I nowsze (c.d): Planowana inwestycja Wiolinowy-Pasaż – zaskarżenie uchwały Zebrania Przedstawicieli dotyczącej inwestycji przez jednego z członków spółdzielni proces ten skutecznie zatrzymało. Zarząd zdaje sobie sprawę, ze w chwili obecnej na rynku nieruchomości jest pewne załamanie i że obecny czas jest dobrym momentem jedynie do przegotowania inwestycji. Tym niemniej Zarząd ubolewa, iż od 2 lat sprawa ta przez sąd nie została rozstrzygnięta. Przeciwnik procesowy gra po prostu na zwłokę. Trzeba mieć też świadomość, że całkowite zaniechanie inwestycji na tym terenie w niedalekiej przyszłości wiązać się będzie z koniecznością ponoszenia kosztów utrzymywania pawilonów (które są w złym stanie technicznym) lub spowoduje konieczność ich zamknięcia. Odpowiedz Link Zgłoś
edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 15.05.10, 00:18 Witam, Podobno są jakieś ruchy w temacie. Ktoś coś może wie? Odpowiedz Link Zgłoś
edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 15.05.10, 00:24 znalazłam już, ale mało: Natomiast zaskarżenie Uchwały nr 7/2007 Zebrania Przedstawicieli SMB „Jary” z dnia 23.06.2007 r. zezwalającej Spółdzielni na realizację inwestycji mieszkaniowo – usługowej „Wiolinowy Pasaż” zakończone zostało prawomocnym wyrokiem – korzystnym dla Spółdzielni. Obecnie przygotowywany jest na Walne Zgromadzenie projekt nowej uchwały, dot. realizacji tej inwestycji. Odpowiedz Link Zgłoś
ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 19.05.10, 15:52 To jest staroć z 2007-go. Obecny status jest taki, że wszelkie zezwolenia na inwestycje straciły wazność, więc nawet jak sprawa sądowa byłaby na korzyść spółdzielni to od nowa muszą zbierać "kwity". Chyba trzeba machnąć ręką :( Odpowiedz Link Zgłoś
oliwia5000 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 20.05.10, 12:00 ma byc realizowana w latach 2010-2015 (info z biuletynu na walne zgromadzenie) Odpowiedz Link Zgłoś
edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 24.05.10, 00:59 07.06 o 18:00, Dom Sztuki ... Walne zgromadzenie (Wiolinowa + /KEN 103 i 105) ... 6. Rozpatrzenie oraz podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia planu inwestycyjnego i założeń org.-fin. inwestycji mieszkaniowo-usługowej 'Wiolinowy Pasaż' Odpowiedz Link Zgłoś
edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 24.05.10, 01:03 @ancymon123: ni staroć, www.smbjary.waw.pl/rn/2010/rn-04_2010.pdf ancymon123 napisała: > To jest staroć z 2007-go. Obecny status jest taki, że wszelkie > zezwolenia na inwestycje straciły wazność, więc nawet jak sprawa > sądowa byłaby na korzyść spółdzielni to od nowa muszą > zbierać "kwity". Chyba trzeba machnąć ręką :( Odpowiedz Link Zgłoś
ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 24.05.10, 11:44 Poczekamy, zobaczymy. Nie ma informacji co sie dzieje odnośnie sporu z właściecielem "Gospody pod Młynem". Nie sądze, żeby łatwo sie poddał i zdał lokal. Obserwowac losy inwestycji na pewno będę - choć czy mieszkania nad coraz bardziej głośnym KENem to nadal taka atrakcja? Jak widać Gemini do tej pory nie pozbyło się sporej części lokali. Odpowiedz Link Zgłoś
frek Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 31.05.10, 10:32 Ta inwestycja, podobnie jak sprzed kilku lat trzy czy dwa budynki przy KEN, nam jako członkom spółdzielni praktycznie nic nie da. No możę niektorym, jak w przypadku KEN, da mozliwośc zrobienia korzystnego interesu. Jak siegniecie do materialow sprzed kilku lat, to nie spełniło się żadne z zapewnień, że KEN przyczyni się do obniżki naszych comiesięcznych opłat. Może ktoś z członkow rodzin obecnej RN albo oni sami przeprowadzą sie do tej inwestycji bo kupia mieszkania po korzystnej cenie ale my, czlonkowie spoldzielni, ktorzy prfzez lata placiliśmy za uzytkowanie wieczyste, teraz nic z tego nie będziemy mieli bo po prostu sfinansujemy tzw, inwestorom gruny. A kase zgarnie tzw, deweloper, który zapewne podzieli się tym z niektorymi ze spóldzielni Powtórzy się historia z inwestycją KEN. I może skończy się to dla nas tak, jak w spóldzielni Przy Metrze - www.przymetrze.fora.pl - warto sobie poczytać! Odpowiedz Link Zgłoś
edytake1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 08.06.10, 23:12 a czy ktoś może był na spotkaniu rady nadzorczej, ten projekt miał być omawiany. ja niestety nie dałam rady :( Odpowiedz Link Zgłoś
domko1 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 06.02.11, 17:55 czy cos wiecie o tej inwestycji? Odpowiedz Link Zgłoś
koral777 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 06.02.11, 21:40 maja zamykac marcpol - zbierali jakies podpisy. Był watek ze coś sie dzieje. Tak wiem sporo nie napisalam ale też obserwuję :-) Odpowiedz Link Zgłoś
ancymon123 Re: Wiolinowy Pasaż Spółdzielni Jary - będzie? 07.02.11, 14:56 W kwietniu mają być zapisy na mieszkania. Ja już zdązyłam kupić gdzie indziej, no i nie chciałam mieszkac przy samym KENie (zakładając post myslałam, że Pasaz będzie bardziej w głębi osiedla tzn., że nie będzie na miejscu Domu Sztuki i Mracpolu a dalej od ulic, w stronę Puszczyka). Ale siostra ma zamiar zobaczyć ofertę mieszkań i może sie zdecyduje. Odpowiedz Link Zgłoś