Nabici w butelkę też na III enklawie.

03.07.11, 16:17
Elami poruszyła kwestię rozliczenia ciepła w spółdzielni. Sprawa jest ciekawa także dla mieszkańców III.
Tam już od 2007 roku poza wszelką wątpliwością mamy do czynienia z nieruchomością w rozumieniu prawnym. Od tego też czasu mieszkańcy powinni być rozliczani z własnych kosztów.
Zaliczki na media powinny być ustalane zgodnie z przewidywanym zużyciem, a po zakończeniu roku powinien następować zwrot nadpłaty lub konieczność dopłaty w przypadku niedoboru.
Kompetencją Rady Nadzorczej jest ustalanie stawek oraz ich rozliczanie. 18.IV RN przyjęła sprawozdanie Zarządu - jak już pisała Elami nic nie było wiadomo o tym, że ciepło wbrew prawu zostanie rozliczone wg jednej stawki dla wszystkich. Taka decyzja została podjęta dopiero na posiedzeniu Zarządu ponad miesiąc później.
Efekt:
Mieszkańcy Kulczyńskiego 24 otrzymują zwrot nadpłaty za media w wysokości około 20% wykazanej w sprawozdaniu nadwyżki.Mieszkańcy Kulczyńskiego 22 otrzymują minimalne zwroty, a niemal cała nadpłata czyli ponad 12 000,0zł do nich nie wraca. Mieszkańcy Polaka 1 nie dopłacają zaś całej należnej kwoty. Nieprawdą jest w tym przypadku, że nieruchomości te różni stan zaawansowania remontów. Nie ma więc mowy stosowaniu "zasad spółdzielczych" co by to nie znaczyło.
Wyliczenia są na podstawie indywidualnych rozliczeń.
Pytania:
- jaki organ ma prawo do podejmowania decyzji o nie stosowaniu obowiązującego w Polsce prawa?
- czy Rada Nadzorcza powinna o tym wiedzieć oraz to akceptować?
- czy najwyższy organ spółdzielni jakim jest Walne Zgromadzenie / Zebranie Przedstawicieli powinno o tym wiedzieć i ewentualnie podjąć stosowną uchwałę?
- czy czasem " idea spółdzielczości" nie wymaga poinformowania członków spółdzielni, że jakiś organ zadecydował, że ich pieniądze do nich nie wrócą, bo muszą zapłacić za cudze koszty?
- czy wszyscy spółdzielcy nie powinni mieć jasności, czy te decyzje są zgodne z danymi finansowymi w sprawozdaniu oraz bilansie (są przecież podjęte długo po zamknięciu roku i badaniu bilansu)?
    • elllami Re: Nabici w butelkę też na III enklawie. 03.07.11, 19:44
Pełna wersja